33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"29" листопада 2010 р. Справа № 7/146
За позовом військового прокурора Рівненського гарнізону в інтересах держави в особі квартирно-експлуатаційного відділу м.Рівне Міністерства оборони України
Відповідач -підприємець ОСОБА_1
- про стягнення 10728,41 грн. боргу по орендній платі
Суддя Маціщук А. В.
За участю представників сторін :
прокурор Жоган А.А./посвідчення № 10, від.12.01.2010 р./
Прокурор просить стягнути з відповідача на користь КЕВ м.Рівне 10728,41 грн. заборгованності по орендній платі за період з грудня 2009 року по вересень 2010 року за договором оренди нерухомого військового майна № 10 від 20.01.2006 р.
Представники позивача та відповідача в судове засідання не з'явились. Позивач надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи без участі його представника.
Відповідач відзив на позов не подав. Про час і місце засідання суд повідомив сторони в установленому порядку. Зокрема - відповідач підприємець ОСОБА_1 повідомлений за адресою АДРЕСА_1, - і така юридична адреса підтверджена довідкою з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, /а.с.29/. Прокурор в судовому засіданні подав суду докази направлення позовної заяви відповідачу за належною адресою. Тобто -стороні була надана можливість в розумні та достатні терміни довести до суду свої доводи і заперечення стосовно предмету спору відповідно до ст.ст.22,33-34 ГПК України. Наявні у справі матеріали дозволяють вирішити спір по суті у даному судовому засіданні згідно зі ст.75 ГПК України.
Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора в судовому засіданні, суд встановив слідуюче. Відповідно до договору оренди нежитлових приміщень № 10, укладеного сторонами 20.01.2006 р., позивач передав відповідачеві нежитлове приміщення, розташоване в Рівненському гарнізоні за адресою АДРЕСА_2, /оригінал договору зі змінами та акту прийому-передачі приміщень оглянуті в судовому засіданні, копії на а.с.7-14,16-20/.
Розмір орендної плати на місяць визначений сторонами за умовами розд.3 договору та розрахунку-додатку № 4 до договору. Згідно з п.п.3.3,5.2 договору орендар зобов»язаний щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перераховувати орендну плату на спеціальний рахунок орендодавця.
Відповідач не виконав своєчасно розрахунки за період з грудня 2009 року по серпень 2010 року, заборгованість за цей період становить 10728,41 грн. і підтверджена докладним розрахунком позивача на арк.21.
Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Згідно зі нормами ст.629 ЦК України, ст.193 ГК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно зі ст.762 ЦК України плата за користування майном вноситься вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до норм ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Відповідно до ч.3 ст.285 ГК України та ст.ст.18,19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Таким чином, вимога прокурора про стягнення боргу по орендній платі є обгрунтованою.
22.09.2010р. позивачем подана заява про зменшення позовної вимоги, відповідно до якої просить стягнути з відповідача 4928,41 грн. поскільки останнім 14.09.2010р. виконана оплата орендної плати в сумі 5800 грн. і цей платіж віднесений позивачем як відшкодування боргу. На підтвердження платежу суду надана банківська виписка з рахунку КЕВ м.Рівне /а.с.28/, з якої вбачається, що від підприємця ОСОБА_2 по платіжному документу №1003 на рахунок позивача надійшло 5800 грн. з визначенням призначення платежу «плата за оренду». Поскільки оплачуваний період оренди відповідачем не визначений, КЕВ м.Рівне правомірно віднесло ці кошти в рахунок відшкодування заборгованості за попередні періоди. Поскільки прокурор не подав заяви про зменшення позовних вимог, а кошти відповідачем сплачені після звернення прокурором з позовом до суду /13.09.2010р. згідно з вхідним штемпелем суду/, провадження у справі в цій частині підлягає припиненню згідно з п.1-1 ст.80 ГПК України. В решті суми 4928,41 грн. позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача згідно з ч.1,3 ст.49 ГПК України.
Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, суд -
Позов військового прокурора Рівненського гарнізону задоволити. Стягнути з відповідача підприємця ОСОБА_1 на користь квартирно-експлуатаційного відділу м.Рівне 4928,41 грн. заборгованності.
Припинити провадження по справі в частині стягнення 5800грн.
Стягнути з відповідача підприємця ОСОБА_1 в доход державного бюджету 107,28 грн. державного мита і 236 грн. оплати за інформаційно-технічну послугу по забезпеченню судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя