Справа № 191/5268/24
Провадження № 2/191/1920/24
28 лютого 2025 року м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Твердохліб А.В.
за участю секретаря - Яришевої Н.В.
згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Перша Синельниківська Державна нотаріальна контора про визнання прав та обов'язків на здійснення державної реєстрації нерухомого майна,-
12.11.2024 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Перша Синельниківська Державна нотаріальна контора про визнання прав та обов'язків на здійснення державної реєстрації нерухомого майна, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі з 30 листопада 1976 року, про що було зроблено відповідний актовий запис №100. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік, ОСОБА_3 , помер. Після його смерті відкрилася спадщина, спадкова справа № 58/2024, номер у спадковому реєстрі №72059209, до складу якої, входить житловий будинок загальною площею 85,40 кв.м з господарськими будівлями та спорудами з приналежною до нього земельною ділянкою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , які належали йому на підставі договору купівлі - продажу від 17.10.1972року.
Згідно до довідки №585 від 29.08.2024 року, наданою комунальним підприємством «Новомосковська міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради: «Житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Іларіонівською селищною радою від 17.10.1972р, за реєстром №97». Житловий будинок А-1, рік забудови 1944 р, в зв'язку з аварійним станом зруйновано. 25 січня 2024 року, згідно рішення Іларіонівської селищної ради, чоловіку позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , затверджено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, та передано у приватну власність вищезазначену земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд.
Документи, що посвідчують право власності померлого на зазначене нерухоме майно у позивача відсутні, оскільки чоловік за життя не отримав свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами з приналежною до нього земельною ділянкою.
10 жовтня 2024 року позивач звернулась із заявою про видачу свідоцтва про право на прийняття спадщини за законом до Першої Синельниківської державної нотаріальної контори. 10 жовтня 2024 року постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно.
Відповідно до інформаційної довідки, виданої комунальним підприємством «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради № 585 від 29 серпня 2024 року, яка міститься у матеріалах спадкової справи, право власності на майно, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012р в КП «НМБТІ ДОР» не зареєстровано.
Оскільки спадкодавець ОСОБА_3 за життя не склав заповіту, то спадкування відбувається за законом.
В зв'язку із викладеними обставинами, позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_1 , просить суд визнати за нею права та обов'язки на здійснення державної реєстрації на нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 85,40 кв.м з господарськими будівлями та спорудами з приналежною до нього земельною ділянкою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
До початку проведення судового засідання представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , надав суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без їх участі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до початку проведення судового засідання надали суду заяви про визнання позову, розгляд справи без їх участі.
Представник третьої особи у підготовче судове засідання не з'явився.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 01 лютого 2024 року виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області підтверджується факт смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_3 (а.с.8).
За життя ОСОБА_3 , йому належав, на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 1972 року, посвідченого секретарем Іларіонівської селищної Ради народних депутатів трудящих Синельниківського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 , житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 613/10) (а.с.17).
Згідно копії Витягу з рішення Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 25 січня 2024 року №833-41/IV ОСОБА_3 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки) (02.01) за рахунок земель комунальної власності Іларіонівської селищної ради та передано у приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,1010 га, кадастровий номер 1224855300:02:002:0253, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).
За довідкою №585 від 29.08.2024 року, наданою комунальним підприємством «Новомосковська міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради та технічним паспортом від 20.11.2023 року, встановлено, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Іларіонівською селищною радою від 17.10.1972р, за реєстром №97. Житловий будинок А-1, рік забудови 1944 р, в зв'язку з аварійним станом зруйновано. Право власності на житловий будинок А1-1, станом на 31.12.2012 року в БТІ не зареєстровано.
Житловий будинок А1-1 (2011 року будівництва), має загальну площу 85,4 кв.м, житлову площу 49,6 кв.м, сарай Ю (1980), сарай В (1980), сарай З (1980), літня кухня Г1 (1984), прибудова до літньої кухні г2 (1984); прибудова до літньої кухні г3 (1984), вбиральня Д (1980), бесідка Ж (2011), вхід в погріб (1980), погріб пг (1980), водоколонка №1, огорожа №2-4, замощення І.
Сараї Б, В, З, літня кухня Г1, прибудова до літньої кухні г2, г3, вбиральня Д, бесідка Ж, вхід в погріб П та погріб пг- побудовані до 05 серпня 1992 року, і згідно Постанови Кабінету Міністрів України №406 від 07.06.2017 року про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких, об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію (а.с.19).
За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
В матеріалах справи знаходиться копія Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої 10 жовтня 2024 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д., якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з тим, що дане майно не зареєстроване за спадкодавцем ОСОБА_3 та не надано правовстановлюючі документи на нього (а.с.10).
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкоємців за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
З копії спадкової справи №58/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , встановлено, що із заявою про прийняття спадщини звернулася 26.02.2024 року дружина ОСОБА_1 , а сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 26.02.2024 року подали заяви про відмову від спадщини.
Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені належними доказами, оскільки до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 набув у належний спосіб право на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, але не оформив право власності на нього, тому позивач успадковує права та обов'язки спадкодавця на вказане нерухоме майно, в порядку спадкування за законом, в цілій частині, так як інші спадкоємці першої черги в порядку спадкування за законом, відмовились від прийняття спадщини, що встановлено із наданої суду копії спадкової справи.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 331, ст. ст. 1216-1218, ч. 1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 2 ст. 1223, ст.ст. 1261, 1270, 1273 ЦК, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Перша Синельниківська Державна нотаріальна контора про визнання прав та обов'язків на здійснення державної реєстрації нерухомого майна, задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права та обов'язки спадкодавця на житловий будинок, загальною площею 85,40 кв.м з господарськими будівлями та спорудами з приналежною до нього земельною ділянкою (кадастровий номер 1224855300:02:002:0253), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , з правом реєстрації права власності в органах державної реєстрації.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.
Повний текст рішення складено 07.03.2025 року.
Суддя А. В. Твердохліб