Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
Від "01" листопада 2010 р.Справа № 17/1231
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Шніт А.В.
за участю представників сторін
від позивача Прудніков Ю.В. - дор. №81 від 05.05.2009р.
від відповідача не з'явився
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Підприємства облспоживспілки "Житомирський кооперативний ринок" (м. Житомир)
до Приватного підприємця ОСОБА_2 (м.Житомир)
про стягнення 9154,53грн.
Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 9154,53грн. заборгованості.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договорами оренди №350 від 01.02.2010р. та №907 від 01.02.2010р., в частині сплати позивачу платежів у встановлений договорами строк.
Представник позивача в засіданні суду 01.11.2010р. подав суду заяву №333 від 20.10.2010р. про уточнення до позовної заяви, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 7976,21грн., з яких: 1110,53грн. ринкового збору, 5500,00грн. заборгованості по орендній платі, 286,14грн. пені, 479,54грн. заборгованості за використану електроенергію.
Відповідач відзиву на позов не подав, свого представника в судове засідання 01.11.2010р. не направив.
Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд
01.02.2010р. між Підприємством облспоживспілки "Житомирський кооперативний ринок" - орендодавець (позивач у справі) та Приватним підприємцем ОСОБА_2 - орендар (відповідач у справі) були укладені договори оренди: №350, №907 (а.с. 6-8,36-40).
Згідно пунктів 1.1 договорів оренди, позивач передав, а відповідач прийняв за плату на певний строк у користування облаштовані торгівельні місця площею 13 кв.м. та 8,0кв.м молочного павільйону, який знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан Житній ринок, 2, що підтверджується актами прийому-передачі від 01.02.2010р. (зворотна сторінка а.с. 8; а.с. 41).
Стаття 759 ЦК України визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
В пункті 4.1 договору оренди № 350 від 01.02.2010р. сторони погодили, що орендна плата визначена на підставі порядку розрахунку цін на оренду торгових приміщень (площ) та їх обслуговування у торгівельних об'єктах, на ринках з продажу продовольчих та непродовольчих товарів, затвердженого спільним наказом Мінекономіки, Держінспекції та Держкомпідприємництва, і становить в місяць: торгівельне приміщення 13,0кв.м х 100,00грн. = 1300,00грн. Орендна плата вноситься щомісячно готівковими коштами в касу позивача або перераховується платіжним дорученням відповідачем на розрахунковий рахунок позивача, зазначений у договорі, не пізніше 10 числа звітного місяця.
В пункті 4.1 договору оренди № 907 від 01.02.2010р. сторони погодили, що орендна плата визначена на підставі порядку розрахунку цін на оренду торгових приміщень (площ) та їх обслуговування у торгівельних об'єктах, на ринках з продажу продовольчих та непродовольчих товарів, затвердженого спільним наказом Мінекономіки, Держінспекції та Держкомпідприємництва, і становить в місяць: торгівельне приміщення 8,0кв.м х 100,00грн. = 800,00грн. Орендна плата вноситься щомісячно готівковими коштами в касу позивача або перераховується платіжним дорученням відповідачем на розрахунковий рахунок позивача, зазначений у договорі, не пізніше 10 числа звітного місяця.
Як зазначалося вище, позивачем було передано відповідачу торгівельні приміщення у розмірі 13,0 кв.м та 8,0 кв.м.
Відповідно до вимог п.13 Правил торгівлі на ринках, затверджених Наказом Міністерства економіки і з питань європейської інтеграції України, Міністерства внутрішніх справ України, Державної податкової адміністрації України, Державного комітету стандартизації, метрології і сертифікації України від 26.03.2002 р. №57/188/84/105, торгівельне місце - це площа, яка відведена для розміщення необхідного для торгівлі інвентарю (вагонів, лотків тощо) та здійснення продажу продукції з прилавків (столів), транспортних засобів, причепів, візків (у тому числі ручних), у контейнерах, кіосках, палатках тощо.
Згідно п. 18 Правил торгівлі на ринках, за право займання торговельного місця на ринку справляється ринковий збір у порядку, визначеному законодавством.
Відповідно до Указу Президента України від 28.06.1999р. №761/99 "Про впорядкування механізму сплати ринкового збору", ринковий збір - це плата за право займання місця для торгівлі на ринках усіх форм власності, в тому числі в павільйонах, на критих та відкритих столах, майданчиках (включаючи орендовані), з автомобілів, візків, мотоциклів, ручних візків тощо.
Платниками цього збору є юридичні особи усіх форм власності, їхні філіали, представництва та інші відокремлені підрозділи, а також фізичні особи.
Рішенням 7-ої сесії 5-го скликання Житомирської міської ради від 30.11.2006р. за №122 вирішено встановити, що на території міста Житомира справляються місцеві податки і збори в тому числі ринковий збір та затверджено положення про порядок обчислення і сплати ринкового збору. (а.с.25).
Положенням про порядок обчислення і сплати ринкового збору (додаток №3 до рішення міської ради від 30.11.2006р. №122) (а.с.24) затверджені ставки ринкового збору у якості плати за право зайняти торгове місце на ринку фізичними та юридичними особами.
Згідно п.3. та п.6 вищезазначеного положення, ринковий збір сплачується до початку торгівлі за тимчасові торговельні місця. За постійні торговельні місця відповідно до укладених угод з торгуючими проводиться місячна попередня оплата за кількістю робочих днів згідно з розпорядком роботи ринку через касовий апарат адміністрації ринку. Ринковий збір зараховується в спеціальний рахунок, відкритий підприємством, що його експлуатує. На підставі касового чеку про сплату ринкового збору особі надається місце для торгівлі. Ринковий збір в повному обсязі сплачується до міського бюджету щомісячно до 5 числа наступного місяця.
Згідно п. 4.6. договорів оренди, відповідач зобов'язався, згідно з рішенням Житомирської міської ради або її органів, проводити помісячну попередню оплату ринкового збору за кількістю робочих днів, згідно з розпорядком роботи ринку.
Відповідно до п. 4.7 договору оренди № 350 від 01.02.2010р., розрахунок ринкового збору 6,5т.м х 2,55грн. = 16,58грн. за один робочий день. У разі роботи ринку в плановий вихідний день - понеділок, справлення ринкового збору проводиться черговим контролером ринку перед початком торгівлі.
Відповідно до п. 4.7 договору оренди № 907 від 01.02.2010р., розрахунок ринкового збору 4,0т.м х 2,55грн. = 10,20грн. за один робочий день. У разі роботи ринку в плановий вихідний день - понеділок, справлення ринкового збору проводиться черговим контролером ринку перед початком торгівлі.
Таким чином, ринковий збір є обов'язковим для встановлення органами місцевого самоврядування, справляється за кожний день торгівлі і сплачується до початку торгівлі через касовий апарат адміністрації ринку. Стягнення сум ринкового збору здійснюється ринком, який потім повинен перерахувати ці суми до відповідного місцевого бюджету.
Крім того, в пунктах 4.5 договорів оренди передбачено, що орендар крім орендної плати, відшкодовує позивачу витрати за водопостачання, водовідведення, електропостачання та теплопостачання об'єкту оренди, згідно даних показників лічильників встановлених відповідачем за свої кошти або погодженого сторонами розрахунку, в порядку і строки зазначені в пункті 4.1 даного договору.
Згідно п.9.1 договорів оренди, відповідач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати всі платежі згідно умов даного договору.
Разом з тим, відповідач свої договірні зобов'язання належним чином не виконав, в результаті чого, у відповідача перед позивачем за період з квітня 2010р. по червень 2010р. (включно) утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 5500,00грн., заборгованість по сплаті ринкового збору в розмірі 1110,53грн. за період з квітня 2010р. по червень 2010р. (включно) та 479,54грн. заборгованості за використану електроенергію.
19.07.2010р. позивач пред'явив відповідачу претензію (вимогу) за №152 про сплату заборгованості, яка була залишена відповідачем без відповіді та задоволення.
Таким чином, станом на день розгляду справи заборгованість відповідача перед позивачем становить 1110,53грн. ринкового збору, 5500,00грн. заборгованості по орендній платі, 479,54грн. заборгованості за використану електроенергію.
Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.
Згідно пунктів 11.2 договорів оренди, при порушенні строків виконання грошового зобов'язання визначеного умовами даного договору позивач має право стягнути пеню в розмірі 15 від простроченої суми боргу за кожен день прострочки.
За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, відповідачу нарахована пеня в сумі 286,14грн. за період з 11.05.2010р. по 14.10.2010р. (розрахунок заборгованості (а.с. 22)).
Слід зазначити, що позивач нарахував суму пені у відповідності з вимогами встановленими Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань".
Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 Господарського кодексу України).
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.
З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.
Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.
Суд задовольняє заяву позивача про уточнення позовних вимог (а.с.35).
Відповідач позов не оспорив, доказів сплати суми боргу суду не надав.
Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню на суму 7976,21грн., з яких: 1110,53грн. ринкового збору, 5500,00грн. заборгованості по орендній платі, 286,14грн. пені, 479,54грн. заборгованості за використану електроенергію.
Судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру обґрунтовано заявлених позовних вимог.
Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, господарський суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2, 10025, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Підприємства облспоживспілки "Житомирський кооперативний ринок", 10014, м. Житомир, майдан Житній ринок, 2, ідентифікаційний код 01559123 - 1110,53грн. ринкового збору, 5500,00грн. заборгованості по орендній платі, 286,14грн. пені, 479,54грн. заборгованості за використану електроенергію, 88,87грн. витрат по сплаті державного мита, 205,62грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення господарського суду Житомирської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
СуддяШніт А.В.
1 - в справу;
2 - позивачу
3 - відповідачу рек. з пов.