23.11.10р.Справа № 18/174-10 (П18/6045-10)
За позовом Закритого акціонерного товариства "Готель "Жовтневий", м. Дніпропетровськ
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ
про стягнення 35 445, 68 грн.
Суддя Манько Г.В.
Представники:
Від позивача: Потапов О.М. дов. № 09-07/10 від 09.07.10р.;
Від відповідача: не з'явився.
Закрите акціонерне товариство "Готель "Жовтневий" звернулося з позовом до суду та надав заяву про зміну позовних вимог якою просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі в розмірі 33 750 грн. 37 коп. та судові витрати по справі.
Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -
Встановив:
Позивачем та відповідачем було підписано договір оренди нежитлових приміщень №16/01/09 від 16.01.09р.
Відповідно до п.1.1 вищезазначеного договору Орендодавець зобов'язується передати Орендареві, а Орендар зобов'язана прийняти у строкове платне користування нежитлові приміщення 1 поверху загальною площею 313.5 кв.м. будівлі розташованої за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно розділу 2 Договору орендна плата за користування приміщенням за цим Договором складається з плати за приміщення та суми компенсації комунальних послуг. Орендна плата вноситься Орендарем у наступному порядку: попередній платіж - платіж у розмірі плати за Приміщення, за перший календарний місяць оренди, вноситься протягом 15 календарних днів з дати підписання цього Договору згідно з розміром плати за Приміщення, визначеного Додатком №2; за останній календарний місяць оренди, платіж у розмірі плати за Приміщення визначеного Додатком №2 вноситься протягом 45 календарних днів з дати підписання договору; плата за приміщення згідно розміру, визначеного Додатком №2, сплачується Орендарем не пізніше 30-го числа поточного місяця; суму компенсації комунальних послуг сплачується Орендарем протягом 5-ти календарних днів з дати виставлення Орендодавцем Орендарю рахунку на компенсацію комунальних витрат. Календарний місяць оренди починається першого числа та закінчується останнім числом календарного місяця.
Позивач умови договору виконував належним чином.
Відповідач зобов'язання щодо оплати за договором оренди належним чином не здійснював та на час розгляду справи утворилась заборгованість в сумі 33 750 грн. 37 коп.
Відповідно до ч. 2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
Згідно ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Так ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору; одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.
Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Враховуючи викладене суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в сумі заборгованості 33 750 грн. 37 коп..
Згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача..
Керуючись ст.ст.49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 175, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526, 759, 762 Цивільного кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь закритого акціонерного товариства "Готель "Жовтневий" (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченко, 4-А, ідентифікаційний код 32082765) заборгованість 33 750 грн. 37 коп., витрати по сплаті державного мита в розмірі 337 грн. 50 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236 грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Г.В. Манько
Повне рішення складено 29.11.10р.