79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128
06.03.2025 Справа № 914/2303/24
За позовом: Дрогобицької окружної прокуратури (82100, Львівська область, м.Дрогобич, вул.Шевченка, 29; ідент.код 0291003121), в інтересах Держави, -
Позивач: Трускавецька міська рада (82200, Львівська область, м.Трускавець, вул.Бориславська, 2; ідент.код 26230588),
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608), -
про: розірвання Договору оренди землі від 20.11.2014 (укладеного правовим попередником Позивача і Відповідачем) та зобов'язання (Відповідача) повернути земельну ділянку.
Суддя: Стороженко О.Ф.
Секретар: Мацейко А.Ю.
Представники:
Прокуратури: Леонтьєва Н.Т. - Службове посвідчення №068731 від 01.03.2023;
Позивача: не прибув;
Відповідача: не прибув.
Процесуальні дії вчинено Cудом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.
Виходячи з обставин, зазначених у частині третій ст. 238 ГПК України, -
Суд встановив:
Дрогобицькою окружною прокуратурою подано Позовну заяву в інтересах Держави (Позивач: Трускавецька міська рада) з вимогами про:
-розірвання Договору оренди землі від 20.11.2014 (укладеного правовим попередником Позивача та Відповідачем);
-повернення Відповідачем земельної ділянки площею 1,0000га (кадастровий номер 4624585200:03:000:0070), розташованої за межами села Орів на території Трускавецької територіальної громади.
Позивачем, у Клопотанні від 18.10.2024, зазначено про підтримання позовних вимог.
Відповідачем жодних заяв (клопотань) - не подано.
Представник Прокуратури надав пояснення стосовно обставин спору.
Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження.
У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:
20.11.2024 Головним управлінням Держземагенства у Львівській області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (Орендар) укладено Договір №60/20/11-14, згідно з умовами якого Відповідачу надано у строкове платне користування (на 49 років) земельну ділянку площею 1,0000га (кадастровий номер 4624585200:03:000:0070), розташовану за межами села Орів Сколівського району, Львівської області.
Право оренди Відповідача, яке виникло на підставі вказаного Договору, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
На час укладення Договору оренди, земельна ділянка перебувала у державній власності, проте, згідно з нормами Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» та Перехідних положень Земельного кодексу України (п.24), спірна земельна ділянка (що розташована за межами населеного пункту) перейшла у комунальну власність Трускавецької територіальної громади, від імені якої діє Трускавецька міська рада.
Право власності територіальної громади на спірну земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Відповідно, Орендодавцем за спірним Договором оренди землі (після переходу земельної ділянки у комунальну власність), є Трускавецька міська рада.
Згідно з умовами п.9 Договору, Відповідач зобов'язаний щомісяця вносити обумовлену орендну плату за користування земельною ділянкою, проте грошове зобов'язання, починаючи з липня місяця 2021 року, - не виконує.
Згідно з умовами п.36 Договору оренди та нормами ст.141 ЗК України і ст.32 (ч.1) Закону України «Про оренду землі», систематичне невиконання Відповідачем (Орендарем) грошового зобов'язання зумовлює наявність підстави для розірвання Договору.
Відповідно до умов п.21 Договору та норми ч.1 ст.34 Закону України «Про оренду землі», припинення дії Договору (у зв'язку з його розірванням) зумовлює виникнення у Відповідача обов'язку з повернення об'єкту оренди (спірної земельної ділянки).
Враховуючи зазначені обставини (встановлені Судом), позовні вимоги про розірвання Договору оренди землі та зобов'язання Відповідача повернути земельну ділянку - повністю обґрунтовані, що зумовлює наявність підстав для їх задоволення.
Згідно з нормою ч.1 ст.129 ГПК України, наявні також підстави для покладення на Відповідача витрат на судовий збір (у сумі 4844,80грн), понесених Львівською обласною прокуратурою.
Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 73-80, 86, 91, 123, 129, 165 (ч.9), 178 (ч.2), 221, 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України,-
Суд вирішив:
1.Позов задоволити повністю.
2.Розірвати Договір оренди землі №60/20/11-14 від 20.11.2014, укладений правовим попередником Трускавецької міської ради (Головним управлінням Держземагенства у Львівській області) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608) стосовно оренди земельної ділянки площею 1,0000га, кадастровий номер 4624585200:03:000:0070, розташованої за межами села Орів на території Трускавецької територіальної громади.
3.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608) повернути Трускавецькій територіальній громаді, від імені якої діє Трускавецька міська рада (82200, Львівська область, м.Трускавець, вул.Бориславська, 2; ідент.код 26230588) земельну ділянку площею 1,0000га, кадастровий номер 4624585200:03:000:0070, розташовану за межами села Орів на території Трускавецької територіальної громади.
4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608) на користь Львівської обласної прокуратури (79005, м.Львів, проспект Шевченка, 17/19; ідент.код 02910031) витрати на судовий збір у сумі 4844,80грн.
Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:
- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк - після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;
- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування - після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.
Повне рішення складено 11.03.2025.
Суддя Стороженко О.Ф.