майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"11" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/190/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради
до Приватного підприємства "Житомироблдрукарня"
про стягнення 57 956,13 грн, розірвання договору оренди та повернення приміщень,
Прокурор звернувся до суду з позовом, у якому просить:
1. Розірвати договір оренди нерухомого майна від 25.01.2021 № 32 на нежилі приміщення, які розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд. Б), загальною площею 324,5 кв.м.
2. Стягнути з Приватного підприємства "Житомироблдрукарня" заборгованість з орендної плати за Договором оренди нерухомого майна № 32 від 25.01.2021 в розмірі 57 956, 13 грн.
3. Зобов'язати Приватне підприємство "Житомироблдрукарня" повернути територіальним громадам сіл, селищ, міст Житомирської області в особі уповноваженого органу нежилі приміщення, які розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд Б), загальною площею 324, 5 кв.м.
Позов обґрунтовано тим, що орендар не виконував свого обов'язку своєчасно сплачувати орендну плату по Договору оренди комунального майна № 32 від 25.01.2021, за оренду нежитлових приміщень на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд. Б) загальною площею 324,5 кв.м., внаслідок чого утворилась заборгованість перед комунальним підприємством та обласним бюджетом за оренду комунального майна, що належить територіальній громаді м. Житомир в сумі 57 956, 13 грн. Таким чином, відповідач не виконав своїх зобов'язань та порушив вимоги ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.
Ухвалою від 20.02.25 позовну заяву залишено без руху, у зв'язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.
Прокурор у встановлений судом строк недоліки усунув.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
До позовної заяви додано клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради.
Клопотання грунтується на тому, що КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради є стороною спірного договору оренди нерухомого майна №32 від 25.01.2021, тому рішення по даній справі може вплинути на права і обов'язки Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради".
Відповідно до ст. 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради" (10014, Житомирська область, м. Житомир, Майдан ім. С.П. Корольова, 12, код ЄДРПОУ 32744337).
Керуючись ст.ст.50,176,234 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "31" березня 2025 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.
4. Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:
- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;
- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;
- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив.
5. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради" (10014, Житомирська область, м. Житомир, Майдан ім. С.П. Корольова, 12, код ЄДРПОУ 32744337).
Встановити третій особі строк для подання письмових пояснень на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали.
6. Роз'яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.
7. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) - до 28.03.2025.
8.Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
9. Роз'яснити, що учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
10.Роз'яснити відповідачу про його обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами у відповідності до ст.6, ст.42 ГПК України.
11. Повідомити учасників справи про те, що Господарський суд Житомирської області має технічну можливість забезпечити участь представників учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення "EasyCon".
11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Дата підписання 11.03.2025
Суддя Тимошенко О. М.
1- в справу
- Житомирська обласна та окружна прокуратури до ЕК
- позивачу до ЕК
2- ПП "Житомироблдрукарня" (рек. з повідом.)
- третій особі до ЕК