Справа № 676/8555/24
Номер провадження 2/676/869/25
06 березня 2025 року м. Кам'янець-Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ частки в натурі, що перебуває у спільній частковій власності,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ради про поділ частки в натурі, що перебуває у спільній частковій власності.
В обґрунтування позовної заяви зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.06.1970 року у місті Кам'янець- Подільський, Хмельницька область між ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_3 було укладено договір про те, що Позивачем придбано 1/2 частину кам'яного жилого будинку, який має загальну житлову площу 65, 5 кв.м, а також сарай та гараж, що знаходиться в АДРЕСА_1 , які розташовані на земельній ділянці площею 2674 кв. м. Відповідно до договору купівлі-продажу співвласником 1/2 частини вказаного будинку, є також ОСОБА_4 , яка його придбала. Частини домоволодіння позивача, фактично виділені в натурі і складається з індивідуально визначених окремих приміщень, які є ізольованими від іншої частини домоволодіння (відповідача по справі), має окремий вихід, окремо від відповідача. За технічними показниками об'єкт може бути поділено та використовуватись, як самостійні об'єкти цивільних правовідносин. У зв'язку із чим Позивач просить поділити майно, яке є об'єктом спільної часткової власності в натурі, у зв'язку із чим у власність ОСОБА_1 , переходить 1/2 частини житлового будинку літ, А-І за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 49,7 кв. м., в т.ч. житловою площею 32,7 кв.м., Сарай літ «В», Гараж літ. «Г», Огорожа літ. «N», Ворота літ. «N1», житлова кімната 16, 1 кв.м., житлова кімната 16,6 кв.м., кухня 7,1 кв.м., ванна 3,5 кв.м., коридор 6,4 кв.м.. - залишивши у власності ОСОБА_4 1/2 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку із чим припинити право спільної часткової власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Учасники судового розгляду в судове засідання не з'явились.
Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Враховуючи, що в суду виник сумнів в добросовісному виконанні учасниками судового розгляду їх обов'язків суд вважає за необхідне витребувати в ФОП ОСОБА_5 копію матеріалів по наданню висновку № 1908/3 від 05 червня 2024 року щодо виділу 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 в окреме домоволодіння, в тому числі копію заяви іншого співвласника домоволодіння ОСОБА_2 .
Згідно з нормами ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Відповідно до п. 150 Порядку проведення технічної інвентаризації , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488 визначення технічної можливості поділу, об'єднання або виділу щодо об'єкта нерухомого майна, що перебуває у спільній сумісній або спільній частковій власності, проводиться за згодою всіх співвласників.
Відповідно до п. 151 Порядку проведення технічної інвентаризації , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488 під час виконання робіт з визначення технічної можливості поділу, об'єднання або виділу виконавцем аналізується склад об'єкта (об'єктів) нерухомого майна (кількість основних житлових будинків, будівель, споруд господарських (присадибних) будівель та споруд, що є приналежністю до об'єкта нерухомого майна), його характеристики та у разі, коли об'єкт (об'єкти) нерухомого майна перебуває у спільній власності та щодо нього відсутні нотаріально посвідчений договір чи рішення суду щодо порядку користування житловими будинками, господарськими (присадибними) будівлями та спорудами, беруться до уваги заяви всіх співвласників.
Також просимо повідомити на якій правовій підставі давався висновок про можливість виділу частки в домоволодінні без згоди інших співвласників домоволодіння.
Керуючись ст. ст. 258 - 260, 84 ЦПК України, -
ухвалив:
Зобов'язати ФОП ОСОБА_5 надати суду до 01 квітня 2025 року копію матеріалів по наданню висновку № 1908/3 від 05 червня 2024 року щодо виділу 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 в окреме домоволодіння, в тому числі копію заяви іншого співвласника домоволодіння ОСОБА_2 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду Бондар О.О