Справа № 204/11983/24
Провадження № 2/204/965/25
про призначення комплексної судової будівельно-технічної
та земельно-технічної експертизи
(вступна та резолютивна частини)
06 березня 2025 року м. Дніпро
Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Черкез Д.Л.,
за участю секретаря судового засідання Карнаух В.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом поділу житлового будинку та земельної ділянки в натурі між співвласниками, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку будинку, -
Клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом поділу житлового будинку та земельної ділянки в натурі між співвласниками, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку будинку - задовольнити.
Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, оф. 801).
На вирішення експертизи поставити такі питання:
1. Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити (шляхом виділу часток співвласників в натурі із спільної часткової власності) об'єкт нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ідеальних часток співвласників - по 1/2 частині - та які можливі варіанти поділу?
2. Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити (шляхом виділу часток співвласників в натурі із спільної часткової власності) об'єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 0,0884 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 1210100000:07:051:0009, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ідеальних часток співвласників - по 1/2 частині - та які можливі варіанти поділу?
3. У разі відсутності технічної можливості поділу зазначених об'єктів нерухомості відповідно до ідеальних часток співвласників, які можливі варіанти поділу з урахуванням максимального наближення реальних часток до ідеальних часток?
4. У разі відсутності технічної можливості поділу зазначених об'єктів нерухомості, визначити їх ринкову вартість для можливої виплати компенсації частки одному із співвласників?
Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов'язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст. ст. 384, 385 кримінального кодексу України.
На адресу експертів направити копію ухвали, та надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 204/11983/24, провадження № 2/204/965/25 та зобов'язати сторони надати експерту додаткові документи, у разі виникнення необхідності в цьому, та вільний доступ до житлового будинку та земельної ділянки для проведення експертизи.
У випадку не надання доступу експерту до об'єкту дослідження, виконати експертизу на підставі наявних в матеріалах справи документів та технічної документації.
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, зокрема, про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на позивача за первісним позовом - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_1 ).
Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Д.Л. Черкез