С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 298-59-37
вул. Грушецька, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 298-59-52
e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua
код ЄДРПОУ: 02896762
Провадження 2/760/3583/25
В справі 760/1126/24
І. Вступна частина
06 березня 2025 року в м. Києві
Солом'янський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Коробенка С.В.
за участю секретаря Левіцької Н.О.
представника Позивача - адвоката Федькова О.О.
представника Відповідача - адвоката Варицького Є.В.
розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» та Акціонерного товариства «Кристалбанк» про визнання недійсним умов договору, стягнення заборгованості, штрафних санкцій та відшкодування моральної шкоди.
ІV. Резолютивна частина
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд вирішив:
1.Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
1.1.Cтягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на користь ОСОБА_1 :
-1300531,68 грн сплаченого авансу за попереднім договором;
-3 % річних у розмірі 49273,01 грн;
-інфляційні втрати в розмірі 119962,73 грн;
-неустойку на підставі частини 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» в розмірі 1300000,00 грн;
-компенсацію за спричинену моральну шкоду в розмірі 20000,00 грн;
а всього - 2789767,42 грн.
1.2.Визнати недійсним п. 4.3. Попереднього договору купівлі-продажу квартири від 28 вересня 2020 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрований в реєстрі за №1238 в частині застосування 7% штрафу за невиконання Покупцем зобов'язань за договором.
2.Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на користь держави судовий збір в розмірі 16351,20 гривень.
3.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
4.Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована адреса проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ;
Відповідач-1: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», адреса: м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 4/6, код ЄДРПОУ: 23527052;
Відповідач-2: Акціонерне товариство «Кристалбанк», адреса: м. Київ, вул. Кудрявський Узвіз, 2, код ЄДРПОУ: 39544699.
Суддя :