СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1361/25
ун. № 759/4670/25
05 березня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві клопотання Старшого дізнавача ВД Святошинського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 12020105080000867, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30.09.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-
05.03.2025 слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло вказане клопотання, в якому дізнавач просить надати тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 .
Клопотання обґрунтовано тим, що відділом дізнання Святошинського УП ГУНП у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12020105080000867, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 30.09.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.
Дізнанням встановлено, що у невстановлений період часу, невстановлена особа, шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_5 .
В ході досудового розслідування адвокат ОСОБА_6 повідомив, що у червні 2020 року до нього звернувся громадянин України ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який тимчасово проживає у Королівстві Великобританії та Північної Ірландії та знаходиться на консульському обліку з проханням надати йому правову допомогу у питанні незаконного відчуження належного йому на праві власності майна невідомими особами.
Так, на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, місто Київ, 28.07.2000 року, посвідчений нотаріально, АВМ № 992987, ОСОБА_5 придбав земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 на території СТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії КМ № 130608 від17.05.2005 року вищевказана земельна ділянка з розташованим на ній садовим будинком дійсно належить йому на праві приватної власності.
Так, у червні 2020 року ОСОБА_5 дізнався про те що будинок у тому числі земельна ділянка з розташованим на ній житловим будинком була незаконно відчужена невідомими особами.
З метою перевірки зазначеної гр. ОСОБА_5 інформації, адвокатом ОСОБА_6 було замовлено Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. З даного витягу дійсно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:75:757:0040, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на території СТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » належить на праві приватної власності фізичній особі ОСОБА_7 .
Як стверджує потерпілий ОСОБА_5 , він не підписував та не укладав жодних документів, на підставі чи внаслідок яких вказане домоволодіння у тому числі земельна ділянка та споруджені на ній об'єкти нерухомості разом чи окремо могли вибути з його власності чи бути відчуженими від його імені.
10.02.2021 було зроблено Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, де було встановлено, що 20.12.2019 було внесено запис про право власності № 34832316, державний реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_4 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Підстава для державної реєстрації. Заява вимога про усунення порушень, серія та номер: 1621, виданий 05.11.2019, видавник: ПНКМНО ОСОБА_8 , рекомендоване повідомлення, серія та номер: 5010232954236, виданий 05.11.2019, видавник АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », власник: ОСОБА_7 .
Так само, було встановлено, що згідно договору іпотеки, м. Київ, 23.08.2019 року, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий Мінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 20 травня 2006 року, адреса: АДРЕСА_3 - Іпотекодавць та Іпотекодержатель ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , виданий АДРЕСА_4 . Предметом договору виступає вимога
1.21. Іпотекодавець на забезпечення своєчасного та повного виконання своїх зобов'язань за договором позики передає в іпотеку Іпотекодержателю земельну ділянку 34 (тридцять чотири) розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ; кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:75:757:0040, площею 0,0633 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, категорія земель, землі сільськогосподарського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння, і випасання худоби, категорія земель, землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки, для ведення садівництва, посвідченого ОСОБА_8 , приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 23.08.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1396.
В рамках кримінального провадження було встановлено, що в договорі іпотеки від 23.08. 2019 року зазначений паспорт НОМЕР_2 виданий Мінським РУГУ МВС України в м. Києві 20.05.2006 року, де орган Оболонського УП ГУНП у м. Києві, зареєструвало факт ЄО № 19984 від 31.03.2016 року, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , втратив документи, а саме паспорт громадянина України виданий на його ім'я 07.03.2016 року по АДРЕСА_5 .
Так з долучених копій паспорта громадянина України до матеріалів кримінального провадження, які надав адвокат ОСОБА_10 , який діє в інтересах ОСОБА_5 , вбачається, що документ НОМЕР_5 паспорт громадянина України є власністю України дата видачі 10.11.2017, орган, що видав 8029.
Приймаючи до уваги вищевикладене, що вказані документи, які будуть отримані, матимуть суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів вказаних нотаріальних та реєстраційних справ, а саме:
- № 1397 від 23.09.2019 Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8
- № 1398 від 23.09.2019 Заборона приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8
- №1618 ВІД 05.11.2019 договір відступлення права вимоги за Договором іпотеки посвідченим 23.08.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1397.
- Реєстраційної справи № 34832316 від 20.12.2019 здійсненим державним реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_4 Київський міський нотаріальний округ, м Київ підстава державної реєстрації: Заява вимога про усунення порушень, серія та номер 1621, виданий 05.11.2019 року видавник: ОСОБА_11 , Договір відступлення прав вимоги, серія та номер: 5010232954236, виданий 05.11.2019, видавник: АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою: АДРЕСА_6 , у разі відсутності паперових документів надати доступ в електронному вигляді, шляхом друку наявних документів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з подальшим їх вилученням з метою проведення криміналістичних експертиз.
Надання тимчасового доступу до вказаних документів дозволить перевірити зміст вищевказаних документів не предмет внесення до них недостовірних даних, а також перевірити законність вчинення нотаріусом ОСОБА_8 та нотаріусом ОСОБА_4 реєстраційних дій, що має значення для встановлення важливих обставин кримінального правопорушення.
Вказані документи є доказами факту державної реєстрації вказаного об'єкта нерухомого майна та використання при цьому документів, які можуть бути підробленим.
Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, не видається можливим.
В судове засідання дізнавач не з'явилась, надала до суду заяву в якій просить розглядати клопотання у її відсутність.
Слідчий суддя вважає можливим розглянути клопотання у відсутність детектива та представника особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, про тимчасовий доступ до яких ставиться питання.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.
Враховуючи обставини вчинення ймовірного кримінального правопорушення так як вони викладені в клопотанні дізнавача, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає вимогам ст.ст. 93, 161, 162 КПК України, та враховуючи, що у доданих до клопотання матеріалах вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть містити дані, що мають значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в кримінальному провадженні; згідно ст. 93 КПК України, в інший спосіб їх отримати неможливо, а тому клопотання дізнавача слід задовольнити частково.
Так, необхідно надати тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя ,-
Клопотання дізнавача - задовольнити частково.
Надати старшому дізнавачу ВД Святошинського УП ГУНП у м. Києві капітану поліції ОСОБА_3 , тимчасовий доступ належним чином завірених нотаріальних справ, а саме до:
- № 1397 від 23.09.2019 Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8 ;
- № 1398 від 23.09.2019 Заборона приватним нотаріусом Київським нотаріальним округом ОСОБА_8 (здійснення їх виїмки);
- №1618 ВІД 05.11.2019 договір відступлення права вимоги за Договором іпотеки посвідченим двадцять третього серпня дві тисячі дев'ятнадцятого року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим № 1397 (здійснення їх виїмки);
- реєстраційної справи № 34832316 від 20.12.2019 здійсненим державним реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_4 Київський міський нотаріальний округ, м Київ підстава державної реєстрації: Заява вимога про усунення порушень, серія та номер 1621, виданий 05.11.2019 року видавник: ОСОБА_11 , Договір відступлення прав вимоги, серія та номер: 5010232954236, виданий 05.11.2019, видавник: АТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (здійснення їх виїмки), які знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 , у разі відсутності паперових документів надати доступ в електронному вигляді, шляхом друку наявних документів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з подальшим їх вилученням з метою проведення криміналістичних експертиз.
Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання га вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.
Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_12