м. Чернівці
04 березня 2025 року Справа № 926/3604/23
За позовом Приватного акціонерного товариства «Київстар» (03113, місто Київ, вул. Дегтярівська, 53, код ЄДРПОУ 21673832)
до відповідачів:
1) Селятинської сільської ради (59131, Чернівецька область, Вижницький район, село Селятин, вул. Українська, 2, код ЄДРПОУ 04417814);
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» (58005, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Головна, 122, код ЄДРПОУ 44229284),
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:
1) приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіна Григорівна (58029, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 96/4, код ЄДРПОУ 44388619);
2) Вижницька районна державна адміністрація (59200, Чернівецька область, Вижницький район, м. Вижниця, вул. Українська, 88А, код ЄДРПОУ 04062086),
про визнання протиправним та скасування рішення сільради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та переведення прав та обов'язків покупця,
Суддя І.В. Марущак
Секретар судового засідання В.В. Максимюк
представники:
від позивача - адвокати Заєць Ж.Ю., Суха Ю.О.;
від відповідача-1 - не з'явився;
від відповідача-2 - адвокат Шегинський Р.А.;
від третьої особи-1 - не з'явився;
від третьої особи-2 - не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: У серпні 2023 року Приватне акціонерне товариство «Київстар» звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Селятинської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», в якому просило:
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 про продаж Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120;
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 про припинення договору оренди землі від 03 квітня 2009 року, укладеного між Путильською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Київстар»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» в частині передання у власність земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн»;
- перевести права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», на Приватне акціонерне товариство «Київстар».
Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.12.2023, яке залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024, позов задоволено частково, суд вирішив:
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 в частині щодо продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120;
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 в частині щодо припинення договору оренди землі від 03 квітня 2009 року, укладеного між Путильською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Київстар»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн»;
- відмовити у задоволенні позовної вимоги Приватного акціонерного товариства «Київстар» про переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», на Приватне акціонерне товариство «Київстар».
У той же час постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.11.2024 частково задоволено касаційні скарги Приватного акціонернеого товариства «Київстар» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» та скасовано постанову Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 і рішення Господарського суду Чернівецької області від 04.12.2023 у справі № 926/3604/23 в частині вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та переведення прав та обов'язків покупців, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.05.2025 справу № 926/3604/23 передано до провадження судді Марущака І.В.
Ухвалою суду від 20.01.2025 справу № 926/3604/23 прийнято до провадження та призначити її до розгляду в підготовчому засіданні на 10.02.2025, запропоновано учасникам справи надати суду письмові пояснення з урахуванням висновків Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, викладених у постанові від 20.11.2024 по даній справі.
Ухвалою від 06.02.2025 судове засідання за участю представників ПАТ «Київстар» та ТОВ «Даймондс корпорейшн» вирішено провести в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.
До початку судового засідання 10.02.2025 позивачем через систему «Електронний суд» подано клопотання про здійснення онлайн відеотрансляції судового засідання у справі № 926/3604/23, в якому просить надати дозвіл на онлайн відеотрансляцію судового засідання у вказаній справі, призначеного на 10.02.2025 року, та наступних судових засідань у цій справі; забезпечити онлайн відеотрансляцію судового засідання технічними засобами Господарського суду Чернівецької області в підсистемі відеоконференцзв'язку з її автоматичним транслюванням на веб-портал «Судова влада України» та на YouTube канал «Судова влада України» в режимі реального часу, обґрунтоване значним суспільним інтересом, який становить розгляд цієї справи.
Водночас, позивачем подано клопотання про залишення позову без розгляду в частині позовних вимог, а саме щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс Корпорейшн».
Крім того, ПАТ «Київстар» подано письмові пояснення з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 20.11.2024 у справі № 926/3604/23, які просить врахувати при новому розгляді справи. Визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 року No498-14/21 про продаж ТОВ «Даймондс Корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120; визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 року №498-14/21 про припинення договору оренди землі від 12.02.2007 року, укладеного між Селятинською сільською радою Путильського району Чернівецької області та ПАТ «Київстар»; перевести права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ «Даймондс Корпорейшн» на ПАТ «Київстар».
10.02.2025 ТОВ «Даймондс Корпорейшн» через систему «Електронний суд» подано письмові пояснення щодо окремих обставин справи, в яких проти позову заперечив, заявив про намір відшкодувати витрати на професійну правову допомогу, на підтвердження чого будуть надані відповідні докази до закінчення розгляду справи.
Ухвалою суду від 10.02.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 04.03.2025, судове засідання за участю представників позивача та відповідача-2 вирішено провести в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.
Після судового засідання 10.02.2025 від Вижницької районної військової адміністрації на електронну адресу суду надійшли пояснення по суті спору.
04.03.2025 від позивача через систему «Електронний суд» двічі надійшли аналогічні за змістом заперечення на письмові пояснення ТОВ «Даймондс Корпорейшн» щодо окремих обставин справи та додаткові пояснення щодо порядку вирішення судом питання про розподіл судових витрат.
Відповідач-1 та треті особи явку своїх представників в підготовче судове засідання 05.03.2025 не забезпечили, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи шляхом надіслання ухвали суду від 10.02.2025 в їх електронні кабінети та рекомендованим листом з повідомленням (третя особа-1).
У зв'язку з наявністю клопотання позивача про здійснення онлайн відеотрансляції судових засідань у справі № 926/3604/23 від 10.02.2025, вирішення якого було відкладено в попередньому судовому засіданні, суд з'ясував думку учасників справи про його задоволення.
Присутні в судовому засіданні представники позивача та відповідача-2 (в режимі відеоконференції) вирішення вказаного клопотання віднесли на розсуд суду.
Відповідно до частини першої статті 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справ у господарських судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Згідно з частиною другою статті 8 ГПК України будь-яка особа має право бути присутньою у відкритому судовому засіданні.
Частиною шостою статті 8 ГПК України визначено, що трансляція судового засідання здійснюється з дозволу суду. Якщо всі учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, здійснюється транслювання перебігу судового засідання в мережі Інтернет в обов'язковому порядку.
Відповідно до частини сьомої статті 8 ГПК України проведення в залі судового засідання фотозйомки, відеозапису, а також трансляція судового засідання повинні здійснюватися без створення перешкод у веденні засідання і здійсненні учасниками судового процесу їхніх процесуальних прав.
Аналогічні положення містяться у статті 11 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».
З урахуванням зазначеного, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про проведення трансляцій судових засідань у вказаній справі на YouTube канал «Судова влада України».
Представники позивача просили долучити подані ними заперечення на письмові пояснення та додаткові пояснення щодо порядку вирішення судом питання про розподіл судових витрат до матеріалів справи та врахувати їх при ухваленні рішення. Щодо розподілу судових витрат представник позивача зазначила, що оскільки клопотання про залишення позовних вимог без розгляду стосуються лише однієї вимоги, розгляд справи продовжується, розподіл витрат на правову допомогу за наслідками залишення частини позовних вимог без розгляду має здійснюватися після завершення розгляду справи по суті.
Представник відповідача-2 зауважив, що заперечення на письмові пояснення та додаткові пояснення щодо порядку вирішення судом питання про розподіл судових витрат не отримував, відтак просить надати час для ознайомлення з їх змістом та відкласти розгляд справи.
Суд ухвалив долучити подані позивачем заперечення на письмові пояснення та додаткові пояснення щодо порядку вирішення судом питання про розподіл судових витрат до матеріалів справи.
Представник позивача - адвокат Заєць Ж.Ю. підтримала подану нею заяву про залишення позову без розгляду в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс Корпорейшн». Щодо вирішення питання про стягнення витрат на правову допомогу зазначила, що оскільки позивачем заявлено про залишення без розгляду лише однієї позовної вимоги, питання про стягнення судових витрат може бути вирішено за наслідками розгляду справи по суті.
Представник відповідача-2 проти залишення частини позовних вимог не заперечував.
Дослідивши заяву про залишення частини позовних вимог без розгляду, суд зазначає наступне.
Відповідно до статті 14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
Пунктом п'ятим частини першої статті 226 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що: «Суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду».
Суд установив, що заява про залишення позову без розгляду подана до початку розгляду справи № 926/3604/23 по суті, підписана представником позивача - адвокатом Заєць Ж.Ю., яка діє на підставі ордеру серії АА №1496694 від 15.10.2024, яким не встановлено обмежень щодо правомочностей адвоката.
За змістом частин другої, третьої статті 226 ГПК України про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.
Оскільки судом вирішується питання про залишення без розгляду лише частини позовних вимог на підставі заяви позивача, у решті розгляд справи продовжується, недоцільним є вирішення питання про витрати на правову допомогу на вказаному етапі розгляду справи. Відтак суд вирішив відкласти вирішення даного питання до вирішення справи по суті.
У зв'язку з наявністю клопотання про відкладення розгляду справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов'язків, передбачених процесуальним законодавством, зокрема ознайомлення відповідача-2 з клопотаннями, які подані позивачем 03.03.2025, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.
При цьому суд враховує клопотання представників позивача про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.
Керуючись статтями 13, 202, 216, 197, 226, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залишити без розгляду частину позовних вимог по справі №926/3604/23, щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн».
2. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 10:00 год. 20 березня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.
3. Судове засідання за участю представників позивача та відповідача-2 провести в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.
4. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати обов'язковою.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено і підписано 05.03.2025 року.
Суддя І.В. Марущак