18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
03 березня 2025 року Черкаси справа №922/4765/24
Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши справу
за позовом Уманської міської ради, ідентифікаційний код 26535796, площа Соборності, буд. 1, м. Умань, Черкаська обл., 20300,
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Енджел Кепітал", ідентифікаційний код 40774112, вул. Тарасенка Георгія, 18, м. Харків, Харківська обл., 61001,
за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління ДПС у Черкаській області, ідентифікаційний код 44131663, вул. Хрещатик, 235, м. Черкаси, Черкаська обл., 18002,
про стягнення 851 952,01 грн та визнання укладеною додаткової угоди,
30.12.2024 до Господарського суду Харківської області надійшла позовна заява Уманської міської ради з вимогами:
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Енджел Кепітал" на користь Уманської міської ради безпідставно збережені кошти у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки за адресою: м. Умань, вул. Бандери Степана, 1-А, кадастровий номер 7110800000:01:005:0037, площею 0,7242 га. за період з 29.03.2021 по 31.12.2023, в сумі 411 692,36 грн та за використання земельної ділянки за адресою: м. Умань, вул. Бандери Степана, 4-Б, кадастровий номер 7110800000:01:005:0038, площею 0,7912 га. за період з 29.03.2021 по 31.12.2023, в сумі 440 259,65 грн;
- визнати укладеною між Уманською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Енджел Кепітал" додаткову угоду до договору оренди землі від 12 березня 2018 року, щодо оренди земельної ділянки, площею 0,7242 га, кадастровий номер: 7110800000:01:005:0037, що знаходиться за адресою: вул. Бандери Степана, 1-А, м. Умань, у викладеній редакції.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач використовував земельну ділянку комунальної власності протягом тривалого часу, ухилявся від укладення Додаткової угоди до договору оренди, не сплачуючи орендну плату у збільшеному розмірі, у зв'язку з введенням в дію нової ставки орендної плати за користування земельною ділянкою, в результаті чого відповідач збільшив вартість власного майна, в той час як Уманська міська територіальна громада, в особі Уманської міської ради, втратила належне їй майно (кошти від орендної плати). Тобто, позивач вважає, що має місце факт безпідставного збереження саме орендної плати відповідачем за рахунок Уманської міської ради.
Ухвалою від 14.01.2025 Господарський суд Харківської області прийняв до розгляду та відкрив провадження у справі №922/4765/24 за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Призначив підготовче засідання на 04.02.2025 о 13:00. Задовольнив клопотання позивача про залучення третьої особи. Залучив до участі у справі в якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління ДПС у Черкаській області. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.
Ухвалою від 04.02.2025 Господарський суд Харківської області постановив направити матеріали справи №922/4765/24 за виключною підсудністю до Господарського суду Черкаської області.
24.02.2025 справа надійшла до Господарського суду Черкаської області.
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.02.2025, для подальшого розгляду справи призначено суддю Зарічанську З.В.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Приписами ч. 14 ст. 32, ст. 181 та ч. 4 ст. 183 ГПК України передбачено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.
Беручи до уваги наведене вище, суд приймає до розгляду справу №922/4765/24 та здійснює її розгляд спочатку.
Керуючись ст. 31, 32, 181, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти справу № 922/4765/24 до свого провадження.
2. Розгляд справи розпочати спочатку.
Підготовче засідання призначити на 14.04.2025 о 12:30.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18000, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, каб. № 315.
3. Відповідач має право у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву іншим учасникам справи надати суду.
4. Позивач має право у строк протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 ГПК України. Докази надіслання відповіді на відзив іншим учасникам справи надати суду.
5. Відповідач має право у строк протягом десяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 ГПК України. Докази надіслання (надання) заперечення іншим учасникам справи надати суду.
6. Третя особа має право у строк протягом десяти днів з дня отримання ухвали надати пояснення щодо позову та протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позов надати пояснення щодо відзиву, які мають відповідати вимогам ст. 168 ГПК України.
До відома учасників, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.
Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.
Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом. (абз. 1 ч. 6, абз. 1, 2 ч. 8 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України)
Якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов'язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси. (ч. 7 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України)
Додатково господарський суд повідомляє, що відповідно до ст. 42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Всі документи, які надійшли до справи приєднуються господарським судом в електронному вигляді до документу "Позовна заява", документи, які надійшли до суду через систему "Електронний суд" приєднуються до документу "Реєстраційна картка документа, що надійшов з кабінету ЕС", протоколи судових засідань приєднуються до документа "Картка збереження технічного запису та протоколу (журналу) судового засідання".
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копії ухвали надіслати учасникам справи за допомогою системи "Електронний суд".
Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА