03 березня 2025 року Справа № 915/1274/24
м.Миколаїв
Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В.,
розглянувши матеріали
позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору:
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А»,
до відповідача: Миколаївської міської ради,
про: скасування права власності на нежитлові приміщення,-
Господарським судом Миколаївської області на стадії підготовчого провадження розглядається справа за позовом Миколаївської міської ради до Громадського формування з охорони громадського порядку м.Миколаєва “Захист», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Адміністрація Інгульського району Миколаївської міської ради, про зобов'язання усунути Миколаївській міській раді, як власнику, перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження нежитловими приміщеннями загальною площею 56,3 кв.м (опис: літ.А-5 (част. І поверху), розташованими за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Південна, буд.31А/2; шляхом вивільнення таких приміщень.
28.02.2025 до суду надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А» до Миколаївської міської ради про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1477654648101, номер відомостей про речове право: 24685167 від 16.01.2018 за Миколаївською міською радою (код ЄДРПОУ 26565573) на нежитлові приміщення загальною площею 56,3 кв.м, опис літ.А-5 (част. І поверху) за адресою: м.Миколаїв, вул.Південна, 31-А/2.
За приписами ч.ч.1, 5 ст.49 ГПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. До позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу.
Відповідно до приписів частин 1, 2 ст.180 ГПК України, відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 19.06.2018 по справі №904/9129/17 (пункти 6.7, 6.8) дійшла висновку, що за приписами ст.49 ГПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження, або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або кількох сторін. Таким чином, у процесі розгляду господарським судом спору між позивачем і відповідачем третя особа з метою захисту свого права може заявити самостійні вимоги щодо предмета спору, якщо вважає, що саме їй належить право на предмет спору чи його частину. При цьому під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об'єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.
Враховуючи, що спір виник між одними і тими ж сторонами щодо нежитлових приміщень загальною площею 56,3 кв.м, опис літ.А-5 (част.І поверху) за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Південна, 31А/2; то позови є взаємопов'язаними і спільний їх розгляд є доцільним.
Відповідно до ч.3 ст.180 ГПК України, вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.
За приписами ч.2 ст.49 ГПК України, про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу.
До того ж, в позовній заяві Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А» визначено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Громадське формування з охорони громадського порядку м.Миколаєва “Захист» та Адміністрацію Інгульського району Миколаївської міської ради.
Однак, Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А» не визначено на чиїй саме стороні (ОСББ чи міськради) слід залучити вказаних юридичних осіб в якості третіх осіб, та на які саме права чи обов'язки таких осіб і яким чином може вплинути рішення суду у даній справі, тому на даний час суд не вбачає підстав для їх залучення в якості ІІІ осіб у за позовними вимогами ОСББ «Південна 31А».
Керуючись ст.ст.49, 180, 234, 235 ГПК України, суд,-
1. Прийняти позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А» до розгляду.
2. Залучити Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А» до участі у справі №915/1274/24 в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.
3. Об'єднати позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південна 31А» в одне провадження зі справою №915/1274/24 за позовом Миколаївської міської ради до Громадського формування з охорони громадського порядку м.Миколаєва “Захист» про зобов'язання усунути Миколаївській міській раді перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження нежитловими приміщеннями загальною площею 56,3 кв.м (опис: літ.А-5 (част. І поверху), розташованими за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Південна, буд.31А/2; шляхом вивільнення таких приміщень.
4. В залученні у справі за позовом ОСББ «Південна 31А» до Миколаївської міської ради, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Громадського формування з охорони громадського порядку м.Миколаєва “Захист» та Адміністрації Інгульського району Миколаївської міської ради, - відмовити.
5. Розгляд позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору здійснювати одночасно із первісним позовом та підготовче засідання у справі призначити на 18 березня 2025 року о 15:30.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Миколаїв, вул.Олексія Вадатурського (вул.Фалєєвська), буд.14.
6. Запропонувати Миколаївській міській раді надати суду відзив на позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В.Мавродієва