Р І Ш Е Н Н Я №2-3184\10
24 листопада 2010 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Соколянської О.М.,
секретарі Мартиновій М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м .Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спаської сільради Новомосковського району, третя особа: Новомосковська міська державна нотконтора, Новомосковське районне КП БТІ "Інвентаризатор", інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його тесть - ОСОБА_2, який за життя залишив заповіт, яким заповів все своє майно позивачу. ОСОБА_2 належав на праві власності будинок, господарчих будівель, які розташовані в с.Спаському Новомосковського району Дніпропетровської області по АДРЕСА_1. Домоволодіння було розташовано на земельній ділянці, яка була виділена померлому під будівництво. За життя ОСОБА_2 не оформив правовстановлюючі документи на будинок та господарчі будівлі. Після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся з заявою до нотконтори про прийняття спадщини. Однак 11.05.2010 року рішенням реєстратора Новомосковського районного КП БТІ «Інвентаризатор», позивачу було відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на будинок та господарчі будівлі, оскільки згідно технічного паспорту були виявлені самовільні споруди. У зв'язку з цим позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на в порядку спадкування за заповітом.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Представник Спаської сільради в судове засідання не явився, надавши суду заяву про слухання справи без їх участі ас.30.
Представник Новомосковська районна державна нот контора в судове засідання не явився, надавши суду заяву про слухання справи без їх участі ас.41.
Представник Новомосковське районне КП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не явився, надавши суду заяву про слухання справи без їх участі ас.26.
Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області в судове засідання не явився, надавши суду заяву про слухання справи без їх участі ас.28.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.60 ч.1, ч. 4 ЦПК України, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, установлених ст.61 ЦПК України. Доказування не повинно ґрунтуватися на припущеннях. Доказами в розумінні ст.57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановляються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, висновків експертів.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 побудував будинок та господарчі будівлі по АДРЕСА_1 Новомосковського району. Рішенням 10 сесії 22 скликання Спаської сільради №2\10 від 22.12.1997 року ОСОБА_2 була виділена у приватну власність земельна ділянка по АДРЕСА_1 Новомосковського району ас.8. 1.06.1998 року ОСОБА_2 отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0.6291 для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1 Новомосковського району ас.7.
6 березня 2006 року ОСОБА_2 залишив заповіт, яким заповів все своє майно, яке йому буде належить на день смерті - ОСОБА_1 , який був посвідчений секретарем Спаської сільради ас.5.
1 березня 2009 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується документом на ас.4.
Відповідно до вимог ст.ст.1269-1270 ЦК України позивач подав заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 згідно заповіту.
11 травня 2010 року рішенням реєстратора позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на будинок та господарчі будівлі по АДРЕСА_1 Новомосковського району, бо ОСОБА_2 за життя не оформив належним чином правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. За життя ОСОБА_2 самовільно побудував: тамбур «а2», сараї: «З», «И». навіс «І», погріб «Є».
Відповідно ч.1, ч.2 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була виділена для цієї мети або без належного дозволу чи належного проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно.
Судом встановлено, що в 1998 році ОСОБА_2 отримав Державний акт на право приватної власності на землю, площею 0.6291 га по АДРЕСА_1 в с.Спаському Новомосковського району, на якій розташовані будинок з господарськими будівлями, а також самовільні будівлі: тамбур «а2», сараї: «З», «И». навіс «І», погріб «Є».
Позивач надав суду висновок про технічний стан будівельних конструкцій, які були побудовані по АДРЕСА_1 в с.Спаському Новомосковського район. Відповідно до висновку, об'єкти будівництва: «А», прибудови «а», «а1», «б», тамбур «а2», господарські споруди: літню кухню «Б», сараї В, Е, З, І, навіси: Г,И, вбиральню Д, літній душ «Ж», погріб «Є» відповідають проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам ас.32-43.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування за законом на жилий будинок з господарчими спорудами і будівлями по АДРЕСА_1 в с.Спаському Новомосковського району.
Керуючись ст.ст.7, 10, 57, 60, 88 ЦПК України, ст. ст.328, 331, 376,1234-236, 1269, 1270, ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Спаської сільради Новомосковського району, третя особа: Новомосковська міська державна нотконтора, Новомосковське районне КП БТІ "Інвентаризатор", інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок «А», прибудови «а», «а1», «б», тамбур «а2», господарські споруди: літню кухню «Б», сараї В, Е, З, І, навіси: Г,И, вбиральню Д, літній душ «Ж», погріб «Є», колодязь «К», хвіртку, ворота, огорожу, які розташований по АДРЕСА_1 Новомосковського району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів про апеляційне оскарження.
Суддя О.М.Соколянська