Справа№592/18234/24
Провадження №2/592/501/25
03 березня 2025 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Перев'язки К.А., позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Сергеєвої С.А., розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Дуванова Тамара Петрівна, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом і вимоги обґрунтовує його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 . У встановлений законом шестимісячний строк він звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Дуванової Т.П., якою і було заведено спадкову справу. Крім нього будь-яких спадкоємців після смерті матері не має, з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався. За життя мати ОСОБА_3 прийняла спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав її матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої ОСОБА_3 прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , за заявою спадкоємиці ОСОБА_3 , заведена Сумською міською державною нотаріальною конторою. Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 12.09.2024 pоку, будинок під номером АДРЕСА_1 , згідно з документами, наявними в інвентаризаційних справах, отриманих станом на 29.12.2012 року від КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради, зареєстрований на праві власності за ОСОБА_4 на підставі Договору №121 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого 1-ю Сумською державною нотаріальною конторою 08.05.1956 року за реєстровим №1-3161, та Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 26.01.1977 року, затвердженого рішенням Сумського міськвиконкому №80 від 03.02.1977 року. Ним було надано нотаріусу для оформлення спадщини наступні документи - дублікат Договору №121 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, виданого державним нотаріусом Сумського обласного державного нотаріального архіву 01 лютого 2023 року за реєстровим №19; копію Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатації індивідуального володіння від 26.01.1977 року та копію рішення виконкому Сумської міської ради депутатів трудящих від 03.02.1977 року №80 «Про затвердження актів прийнятих в експлуатацію індивідуальних жилих будинків та жилих прибудов до будинків», виданих Державним архівом Сумської області. Житловий будинок - як об'єкт нерухомого майна - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 має склад: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», №1-2 - огорожа, що підтверджується довідкою - характеристикою, та технічним паспортом на будинок. Проте, 26.09.2024 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Дувановою Т.П. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в зв'язку з відсутністю в нього оригіналів правовстановлюючих документів. На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В зв'язку з тим, що власники майна - ОСОБА_4 , ОСОБА_3 померли, реєстрація права власності майна на їх ім'я неможлива. Позивач просить суд ухвалити рішення яким, визнати за ним - ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який має склад: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», №1-2 - огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_3 .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , його представник - адвокат Сергеєва С.А. позовні вимоги підтримали повністю з зазначених підстав, просили їх задовольнити.
В судове засідання представник відповідача Сумської міської ради не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали відзив на позовну заяву ОСОБА_1 , в якому зазначили, що Сумська міська рада не заперечує проти задоволення позову, просить розгляд справи проводити за відсутності представника відповідача.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що йому відомо про смерть його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Він не приймав спадщини після її смерті і не претендує на прийняття спадщини після її смерті. Він не прийняв спадщину фактично, так як не зважаючи на ті обставини, що він до цього часу зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , на час смерті матері не мешкав разом з нею, він не мешкає в Україні з 2004 року. Таким чином він не прийняв спадщину після смерті матері. Він ознайомлений з позовними вимогами брата ОСОБА_1 , в повному обсязі їх підтримує, вважає, що саме позивач повинен успадкувати все майно, яке належало матері на час її смерті.
Третя особа - приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Дуванова Т.П. в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.
Ухвалою суду від 03.12.2024 року витребувано з Сумської міської державної нотаріальної контори копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Ухвалою суду від 17.12.2024 року витребувано з Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 (на цей час АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 20.01.2025 року витребувано з Управління «ЦНАП у м.Суми» інформацію про осіб, які були зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 та в квартирі АДРЕСА_3 станом на 16.01.2021 року.
Ухвалою суду від 20.01.2025 року закрито підготовче провадження та призначена справа до судового розгляду по суті.
Ухвалою суду від 05.02.2025 року залучено до участі у справі як співвідповідача - ОСОБА_2 .
Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , його представника - адвоката Сергеєвої С.А., дослідивши докази у справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Суд установив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5).
Факт родинних відносин позивача ОСОБА_1 з матір'ю підтверджується свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 (а.с.6). Відповідно до копії свідоцтва про зміну імені вбачається, що позивач ОСОБА_5 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 змінив своє прізвище на « ОСОБА_6 », про що в Книзі реєстрації зміни імені 27 квітня 2011 року зроблено відповідний актовий запис №64 (а.с.68).
Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради будинок під номером АДРЕСА_1 , згідно з документами, наявними в інвентаризаційній справі станом на 29.12.2012 року зареєстрований на праві власності за ОСОБА_4 на підставі наступних документів: Договору №121 від 1956 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого 1-ю Сумською державною нотаріальною конторою 08.05.1956 року за реєстровим №1-3161, та Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 26.01.1977 року, затвердженого рішенням Сумського міськвиконкому №80 від 03.02.1977 року.
Житловий будинок - як об'єкт нерухомого майна - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має склад: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», № 1-2 - огорожа, що підтверджується довідкою - характеристикою №442699 від 31.07.2024 року та технічним паспортом на житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1 від 31 липня 2024 року (а.с.10-14).
З матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3 звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_3 прийняла спадщину на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», №1-2 - огорожа, що належав її матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформила своїх спадкових прав (а.с.76-79).
Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається з будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», №1-2 - огорожа.
Згідно з ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно вимог ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Позивач ОСОБА_1 постійно проживав разом з матір'ю ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2 , що підтверджується інформацією Управління «ЦНАП у м.Суми».
З матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_3 вбачається, що позивач звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Дуванової Т.П. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 (а.с.38-61). З заявами про прийняття спадщини інші особи не зверталися.
Позивачу ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_4 .
Відповідач ОСОБА_2 на час смерті матері ОСОБА_3 не проживав разом з нею, оскільки з 2004 року не проживає в Україні, і не подавав заяву нотаріусу про прийняття спадщини після смерті матері, що підтвердив відповідач в своїй заяві до суду.
Позивач ОСОБА_1 подав нотаріусу для оформлення спадщини на будинок АДРЕСА_1 наступні документи - дублікат Договору №121 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, виданого державним нотаріусом Сумського обласного державного нотаріального архіву 01 лютого 2023 року за реєстровим №19; копію Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатації індивідуального володіння від 26.01.1977 року та копію рішення виконкому Сумської міської ради депутатів трудящих від 03.02.1977 року №80 «Про затвердження актів прийнятих в експлуатацію індивідуальних жилих будинків та жилих прибудов до будинків».
Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Дуванової Т.П. №186/02-31 від 26.09.2024 року було відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав її матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої ОСОБА_3 прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, у зв'язку з тим, що у ОСОБА_1 відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.60-61).
Згідно з ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Для позивача ОСОБА_1 звернення до суду з цим позовом є єдиним способом захисту своїх прав, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку.
Конституцією України(ст.41) та ст.1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Таким чином, зважаючи на викладене, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв'язок представлених позивачем доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на об'єкт нерухомого майна - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який має склад: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», №1-2 - огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст. 2,12,13,76-81,137,141,259,263-265 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна - будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який має склад: житловий будинок «А-1», прибудова «а», ґанок - «а1», сарай «Б», вбиральня «В», №1-2 - огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 ;
Відповідач: Сумська міська рада, адреса: м.Суми, майдан Незалежності, 2, код ЄДРПОУ 23823253;
Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_2 , проживає в Іспанії, рнокпп НОМЕР_2 .
Суддя О.А. Котенко