91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
29.11.10 Справа № 9/300пд.
Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом
Товариства з обмеженою відповідальністю "Автоцентр "Енергія", м. Алчевськ Луганської області
до Луганської міської ради, м. Луганськ
про внесення змін до договору
в присутності представників:
від позивача -Заломаєва Л.В., дов. № 35 від 24.11.10,
від відповідача -Бельський А.М., дов. № 01/03-30/5452/0/2-10 від 24.11.10,
позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить:
- внести зміни в договір оренди землі, державна реєстрація від 06.08.04 за № 5098, в частині землекористувача, змінивши за текстом договору слова ТОВ "Енергія" на слова ТОВ "Автоцентр "Енергія",
- внести зміни до договору оренди землі від 25.10.05, державна реєстрація від 28.10.05 за № 040540200174 зі змінами, внесеними до нього договором про внесення змін до договору оренди землі від 13.10.08, державна реєстрація від 23.03.09 за № 040940200036 в частині землекористувача, змінивши за текстом договору слова ТОВ "Енергія" на слова ТОВ "Автоцентр "Енергія",
- внести зміни до договору оренди землі від 10.02.06, державна реєстрація від 22.02.06 за № 040640200030, змінивши за текстом договору слова ТОВ "Енергія" на слова ТОВ "Автоцентр "Енергія".
Відповідач, Луганська міськрада, відзив на позовну заяву не надав.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на таке.
Ш Згідно з рішенням відповідача, Луганської міськради, від 30.06.04 № 21/140 ТОВ "Енергія" була передана в оренду земельна ділянка площею 0,2128 га терміном на 49 років, що розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, під будівництво та розміщення автосалону.
На підставі вказаного рішення був укладений договір оренди землі від 04.08.04, державна реєстрація від 06.08.04 за № 5098.
Ш Згідно з рішенням Луганської міськради від 27.09.05 № 36/222 ТОВ "Енергія" була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0995 га терміном на 49 років, що розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, під благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт).
На підставі вказаного рішення був укладений договір оренди землі від 25.10.05, державна реєстрація від 28.10.05 за № 040540200174.
У подальшому рішенням Луганської міськради від 29.08.08 за № 39/79 до вказаного договору були внесені зміни, а саме, в п. 2.1 розділу Об'єкт оренди змінено цифри 0,0995 на цифри 0,0982; в п. 1 розділу Предмет договору та в п. 5.1 Умови використання земельної ділянки змінено слова під благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт на слова під будівництво та розміщення комплексної авто мийки.
На підставі вказаного рішення був укладений договір про внесення змін до договору оренди землі від 13.10.08, державна реєстрація від 23.03.09 за № 040940200036.
Ш Згідно з рішенням Луганської міськради від 13.12.05 № 37/311 ТОВ "Енергія" була передана в оренду земельна ділянка площею 0,1142 га терміном на 49 років, що розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, під благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт).
На підставі вказаного рішення був укладений договір оренди землі від 10.02.06, державна реєстрація від 22.02.06 за № 040640200030.
11 грудня 2009 року ТОВ "Енергія" звернулось до міського голови з клопотанням від 30.11.09 щодо припинення права оренди землі площею 0,1142 га, 0,2128 га та 0,0982 у зв'язку з тим, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 19.09.09 право власності на об'єкти нерухомого майна -автосалон з прибудовами та спорудами, що розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 44-б, перейшло до ТОВ "Автоцентр "Енергія".
Цього ж дня, 11.12.09, ТОВ "Автоцентр "Енергія" звернулося до міського голови з клопотанням від 30.11.09 щодо передачі вказаних вище земельних ділянок у користування.
14 січня 2010 року управлінням архітектури та містобудування Луганської міськради надано висновок про можливість припинення права оренди зазначеними земельними ділянками ТОВ "Енергія" та надання їх в оренду без розроблення проекту землеустрою щодо відведення землі ТОВ "Автоцентр "Енергія", однак на час звернення з цим позовом до суду відповідачем не приймалось рішення щодо вирішення цих питань.
У судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з клопотанням про залучення у справу третьою особою без самостійних вимог Луганський міський відділ ЛРФ ДП "Центр державного земельного кадастру".
З метою повного та об'єктивного розгляду справи суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача.
Враховуючи викладене та подане позивачем клопотання, керуючись ст. 27, 77, 86 ГПК України, суд
1. Залучити у страву третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача Луганський міський відділ ЛРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" (м. Луганськ, вул. Ломоносова, 96-ж).
2. Зобов'язати позивача -надіслати 3-ї особі копію позовної заяви з додатками, докази надіслання надати суду, надати обґрунтований відзив на позов.
3. Зобов'язати 3-тю особу -надати письмові пояснення щодо спірних правовідносин.
4. Розгляд справи відкласти на 13.12.10 об 11 год. 45 хв., засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.
Суддя А. Г. Ворожцов