Справа № 201/14558/25
Провадження № 2/201/892/2025
20 лютого 2025 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська
в складі: головуючого - судді - Батманової В.В.
за участю секретаря - Дейнега А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська в м. Дніпрі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,
До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 19.11.2024 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно.
Позивач в обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він є власником будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у результаті отримання її у спадок.
Через військову агресію Російської Федерації, започаткування режиму воєнного стану, активну фазу бойових дій у м. Маріуполь Донецької області, позивач вимушений був покинути місце свого проживання, що призвело до втрати оригіналу правовстановлюючого документу на квартиру. Звернутися до відповідних органів для отримання дублікатів правовстановлюючих документів, наразі немає можливості, так як, м. Маріуполь знаходиться в окупації.
У зв'язку з викладеним просить суд визнати за ним право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач по тексту позову просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача Маріупольської міської ради Донецької області надав заяву про розгляд справи без участі представника.
Згідно з приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Право власності на зазначене житло підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта: загальна площа будинку складає 84,7 кв.м., житлова площа 54,8 кв.м., складова частина об'єкта нерухомого майна: житловий будинок А-1, погріб а/п, прибудова а-1, ганок а1-1, гараж Б-1, літній душ Г-1, ворота 1, огорожа 2, вимощення І, а також домоволодіня розташоване на земельній ділянці площею 0,0471 га, реєстраційний іномер об'єкта нерухомого майна 1146892214123.
Також право власності на буд. АДРЕСА_1 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.01.2І017, яке позивач зареєстрував після смерті його матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
З метою відновлення правовстановлюючих документів позивачем був надісланий запит до ТОВ «ГК «Нафтогаз України», на який він отримав відповідь з наданням копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
Окрім того, позивач звернувся до ТОВ «Донецькі - енергетичні послуги», яке повідомило про відкритий особовий рахунок споживача № НОМЕР_1 на ім'я позивача та наявність договору про постачання енергії постачальником універсальних послух. Але у зв'язку з тим, що на сьогоднішній день у постачальника відсутній доступ до архіву певної документації та бухгалтерського обліку, що розташовані або на тимчасово окупованій території України, або на території де проводяться активні бойові дії, тому встановити документи, що підтверджували надання послуг з електропостачання не має можливості.
У вересні 2024 року позивач звернувся з запитом до Маріупольської міської ради Донецької області щодо отримання дублікату документів на право власності, на зазначений вище будинок.
Згідно отриманої відповіді відповідача № 12.8-1662-06 від 14.10.2024 станом на 01.10.2024 територія Маріупольської міської територіальної громади перебуває в тимчасовій окупації Російською Федерацією, у зв'язку з чим Маріупольська міська рада та її структурні підрозділи не мають доступу до будь-яких документів та архівів...тому відповідач не має змоги надати запитувану інформацію.
Крім того позивачем надано копії платіжних документів про оплату комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі , якщо це право не визнається іншою особою, втрачено або відсутній правовстановлюючий документ.
Враховуючи, що доводи позивача знайшли підтвердження в ході судового розгляду, в зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.
Обговорюючи питання розподілу судових витрат, з урахуванням часткового задоволення позовних вимог, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає за можливе розподіл судових витрат по даній справі не застосовувати оскільки іншого способу захисту права у позивачів не існує.
Керуючись ст. ст. 3, 5, 12, 77-82, 141, 258, 259, 264-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 84,7 кв.м., житлова площа 54,8 кв.м., складова частина об'єкта нерухомого майна: житловий будинок А-1, погріб а/п, прибудова а-1, ганок а1-1, гараж Б-1, літній душ Г-1, ворота 1, огорожа 2, вимощення І, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0471 га, реєстраційний іномер об'єкта нерухомого майна 1146892214123.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: В.В. Батманова