Справа № 909/1167/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
25.02.2025 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовської Л. М., при секретарі судового засідання Андріїв Л. Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 09.02.2025 (вх.№1080/25 від 10.02.2025), а також заяву про витребування доказів від 09.02.2025 (вх.№1082/25 від 10.02.2025), у справі
за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", вул.Свободи, 301, м. Яремче, Надвірнянський район, Івано-Франківська обл., 78501
про визнання недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", оформлене протоколом №1 від 16.03.2024
представники не з'явилися
встановив: ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022" про визнання недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", оформленого протоколом №1 від 16.03.2024.
09.02.2025 від представника ОСОБА_1 до суду надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 09.02.2025 (вх.№1080/25 від 10.02.2025), в якому просить суд залучити ОСОБА_2 в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача у даній справі.
Також, 09.02.2025 від представника ОСОБА_1 до суду надійшла заява про витребування доказів від 09.02.2025 (вх.№1082/25 від 10.02.2025), в якій просить суд витребувати у відповідача ОСББ "Скеля-2022" документи: стосовно способу, в яким відбувалось повідомлення власників житлових та нежитлових приміщень про час, місце та порядок денний проведення зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", на яких приймалося рішення, оформлене протоколом №1 від 16.03.2024, надавши письмове підтвердження повідомлення таких осіб; про спосіб, в яким відбувалось повідомлення власника квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 про час і місце та порядок денний проведення зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", на яких приймалося рішення, оформлене протоколом №1 від 16.03.2024, надавши письмове підтвердження повідомлення такої особи; оригінал протоколу №1 від 16.03.2024; довіреності (доручення), за якими представники власників житлових та нежитлових приміщень приймали участь в зборах ОСББ "Скеля-2022", що відбулися 16.03.2024 та на підставі яких вони приймали участь в голосуванню по питаннях порядку денного; оригінали листків опитування (в разі проведення письмового опитування), за якими представники власників житлових та нежитлових приміщень приймали участь в голосуванню по питаннях порядку денного зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", що відбулися 16.03.2024.
10.02.2025 від представника ОСОБА_1 до суду надійшла заява про зміну підстав позову від 09.02.2025 (вх.№1087/25).
21.02.2025 від представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022" до суду надійшло клопотання про відкладення судового засідання у справі від 21.02.2025 (вх.№2992/25).
В судовому засіданні 24.02.2025 представник позивача подані клопотання за заяви підтримав та просив суд їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив суду клопотання про відкладення судового засідання у справі від 21.02.2025 (вх.№2992/25 від 21.02.2025).
В судовому засіданні 24.02.2025 суд постановив ухвалу без оформлення окремого документа про прийняття заяви про зміну підстав позову від 09.02.2025 (вх.№1087/25).
В судовому засіданні 24.02.2025 суд оголосив перерву до 25.02.2025 для постановлення ухвали, що оформлюється окремим документом.
Розглянувши клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, суд зазначає наступне.
Згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
За приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у даній справі є визнання недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", оформлене протоколом № 1 від 16.03.2024.
Одним з питань, які розглядались на загальних зборах було переобрання голови правління ОСББ "Скеля-2022" і обрання новим головою ОСОБА_3 замість діючої голови ОСОБА_2 . Отже, оскаржуваним рішенням ОСОБА_2 була звільнена з посади голови ОСББ "Скеля-2022".
Наведене свідчить про те, що прийняте рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_2 .
З огляду на наведене, слід залучити до участі у справі №909/1167/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 .
Розглянувши заяву про витребування доказів, суд зазначає наступне.
Обґрунтовуючи заяву про витребування доказів представник позивача зазначає, що позовні вимоги ОСОБА_1 мотивовані тим, що участі в жодних зборах ОСББ "Скеля-2022" 16.03.2024 не брав, вищевказаний протокол та інші документи, якими оформлено оскаржуване рішення він не підписував, він не був належним чином повідомлений про час і місце проведення загальних зборів і їх порядок денний, в учасників зборів не було кворуму, допущено порушень при оформлені результатів таких зборів.
З метою отримання інформації стосовно вказаних обставин, адвокатом Тугаем І.М., як представником позивача, надіслано на адресу Виконавчого комітет Яремчанської міської ради адвокатський запит від 04.12.2024 №37/24 про надання належним чином засвідченої копії заяви про державну реєстрацію, протоколу зборів ОСББ "Скеля-2022" №1 від 16.03.2024 з додатками та всіх інших документів, які подавалися реєстратору Виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області для проведення реєстраційної дії по зміні керівника ОСББ "Скеля-2022" з ОСОБА_2 на ОСОБА_3 .
У відповідь на вказаний запит листом від 12.12.2024 керуючий справами виконавчого комітету Яремчанської міської ради повідомив, що матеріали реєстраційної справи ОСББ "Скеля-2022" вилучені на підставі ухвали слідчого судді Яремчанського міського суду від 21.06.2024 у справі №353/1315/24.
З метою отримання інформації від відповідача стосовно досліджуваних обставин, представником позивача надіслано на адресу ОСББ "Скеля-2022" адвокатські запити від 10.01.2025 №39/25 та від 29.01.2025 №45/25. У вказаних запитах адвоката містилась вимога надати інформацію та належним чином засвідчені копії документів стосовно наступного: про спосіб, в яким відбувалось повідомлення власників житлових та нежитлових приміщень про час, місце та порядок денний проведення зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", на яких приймалося рішення, оформлене протоколом №1 від 16.03.2024, надавши письмове підтвердження повідомлення таких осіб; про спосіб, в яким відбувалось повідомлення власника квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 про час і місце та порядок денний проведення зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", на яких приймалося рішення, оформлене протоколом №1 від 16.03.2024, надавши письмове підтвердження повідомлення такої особи; надати оригінал протоколу №1 від 16.03.2024; надати належним чином засвідчені копію довіреностей (доручень), за якими представники власників житлових та нежитлових приміщень приймали участь в зборах ОСББ "Скеля-2022", що відбулися 16.03.2024 та на підставі яких вони приймали участь в голосуванню по питаннях порядку денного; надати належним чином засвідчену копію листків опитування (в разі проведення письмового опитування), за якими представники власників житлових та нежитлових приміщень приймали участь в голосуванню по питаннях порядку денного зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", що відбулися 16.03.2024.
Відповідач у відповідь на адвокатські запити у листах від 26.12.2024, від 31.01.2025 вказав про те, що адвокатські запити оформлені не у відповідності до вимог законодавства, а тому залишаються без розгляду.
Частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
У відповідності до частини 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 4 ст. 81 ГПК України).
З'ясувавши обставини, на яких ґрунтується заяв про витребування доказів, зважаючи на те, що такі докази стосуються предмету спору та обставин, які суду необхідно з'ясувати з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд дійшов до висновку про наявність підстав для витребування вказаних документів.
Пунктом 7 ст. 81 ГПК України передбачено, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 9 ст. 81 ГПК України).
Клопотання про призначення судової експертизи та виклик свідка підлягають розгляду у підготовчому засіданні, яке призначене на 10.03.2025 о 15-00 год.
Керуючись ст. ст. 50, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання представника ОСОБА_1 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 09.02.2025 (вх.№1080/25 від 10.02.2025) - задовольнити.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ).
3. Зобов'язати сторін направити третій особі копії позовної заяви, заяв по суті спору.
4. Третій особі надати суду пояснення щодо позову і всіх наявних доказів, що підтверджують підтримання позову чи заперечення проти позову протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали. Копію пояснень щодо позову та доданих до них документів у встановлений строк також надіслати учасникам справи. Подання пояснень щодо позову слід здійснити, враховуючи вимоги ст.ст. 165, 178 ГПК України.
5. Заяву про витребування доказів від 09.02.2025 (вх.№1082/25 від 10.02.2025) - задовольнити.
6. Витребувати у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022" документи:
- стосовно способу, в який відбувалось повідомлення власників житлових та нежитлових приміщень про час, місце та порядок денний проведення зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", на яких приймалося рішення, оформлене протоколом №1 від 16.03.2024, надавши письмове підтвердження повідомлення таких осіб;
- про спосіб, в який відбувалось повідомлення власника квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 про час і місце та порядок денний проведення зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", на яких приймалося рішення, оформлене протоколом №1 від 16.03.2024, надавши письмове підтвердження повідомлення такої особи;
- оригінал протоколу №1 від 16.03.2024;
- довіреності (доручення), за якими представники власників житлових та нежитлових приміщень приймали участь в зборах ОСББ "Скеля-2022", що відбулися 16.03.2024 та на підставі яких вони приймали участь в голосуванню по питаннях порядку денного;
- оригінали листків опитування (в разі проведення письмового опитування), за якими представники власників житлових та нежитлових приміщень приймали участь в голосуванню по питаннях порядку денного зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022", що відбулися 16.03.2024.
Витребувані документи надати суду в строк до 07.03.2025.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 25.02.2025.
Суддя Неверовська Л.М.