печерський районний суд міста києва
Справа № 757/22806/22-ц
пр. 2-2777/24
20 грудня 2024 року Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Головко Ю. Г. ,
за участі секретаря судових засідань Шарапи М. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» до ОСОБА_1 про стягнення витрат на утримання парко-місця,
Представник ТОВ «ЖК Сервіс Груп» звернувся до Печерського районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_1 , у якому просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по утриманню парко-місця (машиномісця) № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в сумі 9540, 00 грн та понесені витрати з оплати судового збору у сумі 2481,00 грн.
В обґрунтування позову вказано, що відповідач є власником машиномісця № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.12.2019. Послуги з обслуговування машиномісця, надавались позивачем відповідно до договору № 59П/13-А про компенсацію витрат на утримання парко-місця від 14.08.2020. У зв'язку з порушенням умов договору шляхом не сплати обов'язкових платежів, за відповідачкою утворилась заборгованість у сумі 9540, 00 грн., у період з лютого 2021 року по липень 2022 року на суму 9540, 00 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 05.09.2022 відкрито провадження у справі та вирішено розглянути її за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. Запропоновано відповідачу не пізніше п'ятнадцятиденного строку подати заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, роз'яснено відповідачу, що він має право не пізніше п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті надіслати відзив на позовну заяву.
Згідно з Розпорядженням керівника апарату Печерського районного суду м. Києва Ліннік Н. В. № 207 від 03.07.2023 справу № 757/22806/22-ц призначено до проведення повторного автоматизованого розподілу справи у зв'язку зі звільненням судді ОСОБА_2 .
Ухвалою від 05.07.2023 справа прийнята до провадження судді Головко Ю. Г. та вирішено проводити розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
03.07.2023 представником позивача ТОВ ТОВ «ЖК Сервіс Груп» Стадник О. В. до суду подана заява про збільшення розміру позовних вимог, проте судом до врахування вона не прийнята, адже вона не стосується предмета спору. Наданий розрахунок заборгованості відноситься до машиномісця АДРЕСА_1. Доказів на підтвердження того, що відповідач є також власником машиномісця № НОМЕР_2 , АДРЕСА_1, суду не надано.
Як вбачається із матеріалів позовної заяви, судові документи направлялись відповідачу за адресою зареєстрованого місця проживання, врученні не були.
За ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань; фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Таким чином, сторони вважаються належно повідомленими про розгляд даної справи.
Відповідач правом подати відзив на позов не скористався.
Згідно з ч. 1 ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
За ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч. 1 ст. 4 ЦПК України).
Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України).
За ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником машиномісця № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.12.2019.
ТОВ «ЖК Сервіс Груп» здійснює обслуговування багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , у тому числі підземного/наземного паркінгу на підставі Наказу ПрАТ «ХК «Київміськбуд» № 00046/0/8-19 від 21.06.2019.
Згідно з Розпорядженням Печерської районної в м. Києві державної адміністрації № 750 від 13.11.2019 закінченому будівництвом об'єкту «Будівництво житлового комплексу з офісними приміщеннями, об'єктами соціально-побутового призначення та підземним паркінгом на АДРЕСА_2 » присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .
ТОВ «ЖК Сервіс Груп» надано до суду копію договору № 59П/13-А про компенсацію витрат на утримання парко-місця від 14.08.2020, який підписаним відповідачем ОСОБА_1 .
Згідно п. 1.1. Договору, утримувач забезпечує надання послуг з обслуговування (утримання) парко-місця, а власник компенсує утримувачу витрати на оплату таких послуг.
Згідно п. 2.2.1. Договору встановлено, що власник зобов'язаний своєчасно здійснювати компенсацію витрат на утримання парко-місця згідно з договором.
Пунктом 3.2. Договору передбачено, що власник до 20 числа кожного місяця за поточний місяць здійснює оплату компенсаційних витрат, визначених п. 3.1. - 450 грн 00 коп., у тому числі ПДВ 20 % за один календарний місяць, незалежно від факту отримання рахунків, у безготівкову порядку на поточний рахунок утримувача.
Внаслідок не сплати витрат з послуг з обслуговування (утримання) парко-місця, за відповідачем утворилась заборгованість перед ТОВ «ЖК Сервіс Груп» за період з лютого 2021 року по липень 2022 року, на суму 9540,00 грн, що підтверджується наданим до позовної заяви розрахунком заборгованості.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов'язує (ч. 4 цієї статі).
Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 322 ЦК України).
Відповідно до положень ст. 61 Основного Закону України, юридична відповідальність особи має індивідуальний характер. Статтею 55 проголошено право кожного будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Згідно з ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.
Відповідно до положень ст.ст. 6, 627, 629 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства згідно ст. 628 цього Кодексу.
Зміст договору, відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України, становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 Цивільного кодексу України).
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Отже, та обставина, що відповідач не виконав належним чином взяті на себе зобов'язання, у судовому засіданні знайшла своє підтвердження, тому вимоги позивача про сплату заборгованість у розмірі 9540,00 грн доведені, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати з оплати судового збору.
На підставі встановлених судом обставин, що мають юридичне значення у справі, керуючись ст. 3, 8, 21, 55, 61, 129, 129-1 Конституції України, ст. 1-22, 322, 360, 627-629, 525, 526, 610, 612, 625 Цивільного кодексу України, ст. 1-23, 76-82, 89, 95, 258-259, 263-265, 267, 274-279, 280-282, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» до ОСОБА_1 про стягнення витрат на утримання парко-місця, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» суму заборгованості по утриманню парко-місця № 59 по вул. Лейпцизькій, 13-А в м. Києві в сумі 9540, 00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» витрати з оплати судового збору у сумі 2481, 00 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.
Позивач - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп», юридична адреса: 04074, м. Київ, вул. Автозаводська, 2, код ЄДРПОУ 41882592.
Відповідач - ОСОБА_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .
Суддя Ю. Г. Головко