Справа № 939/2613/24
21 лютого 2025 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі : головуючої судді - Міланіч А.М.
при секретарі - Слухай А.А.,
провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі (виділ частки), що є у спільній частковій власності,
Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом та просили поділити житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в натурі, виділивши їм (позивачам) в особисту у приватну спільну часткову власність в рівних долях по 1/4 частині кожному наступні приміщення будинку: 1-1 кухня площею 8,5 кв.м.; 1-2 житлова кімната площею 11,6 кв.м.; 1-2 житлова кімната площею 7,8 кв.м.; І - веранда площею 7,6 кв.м.; ІІ - кладова площею 3,2 кв.м.; 2-3 житлова кімната площею 12,8 кв.м.; 2-4 передпокій площею 11,4 кв.м., всього загальною площею 62,9 кв.м., житлова площа 32,2 кв.м., надвірні будівлі: під а4 погріб, ганок а2, а4 вхід в погріб, сарай "Б", вбиральня "Ж", колодязь № 2, ворота з хвірткою № 13, огорожа № 15, хвіртка № 16, відповідачу виділити в особисту приватну власність з припиненням спільної часткової власності наступні приміщення: 2-1 коридор площею 69 кв.м.; 2-2 житлова площею 12,3 кв.м.; 2-5 кухня площею 10,1 кв.м.; 2-6 санвузол площею 3,9 кв.м.; 2-7 котельня площею 1,1 кв.м., всього загальною площею 34,3 кв.м., житлова12,3 кв.м., надвірні будівлі: ганок а3, погріб а1, сарай "Г", колодязь № 1, ворота з хвірткою № 12, огорожа № 14.
В судовому засіданні сторони дійшли до мирової угоди, за умовами якої вони вирішили поділити спірне будинковолодіння, визнавши за ОСОБА_3 право приватної власності на новостворений об'єкт в процесі поділу, а саме на житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 46.8 кв.м, житлову площу 24.8 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,та складається з наступних приміщень: 2-1 - коридор, площею 6.9. кв.м 2-2 - житлова кімната, площею 12.0 кв.м 2-3 - житлова кімната, площею 12.8 кв.м 2-5 - кухня площею 10.1 кв.м 2-6 - санвузол, площею 3.9 кв.м 2-7 - котельня площею 1.1. кв.м ганок а3, (приміщення 2-1, 2-5, 2-6 та 2-7 позначені в характеристиці об'єкту нерухомого майна як прибудова літера «а1») та наступні господарські (присадибні) будівлі: погріб під а1, сарай під літерою Г, навіс під літерою З, вольєр під літерою И, колодязь №1, ворота з хвірткою №12, огорожа №14,15.
За ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнається право приватної спільної часткової власності на новостворений об'єкт в процесі поділу по частині за кожним, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 56.1 кв.м, житлову площу 18.9 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: 1-1 - кухня, площею 8.0 кв.м, 1-2 - житлова кімната, площею 11.6 кв.м, 1-3 - житлова кімната, площею 7.3 кв.м, 1-4 - санвузол площею 7.2 кв.м. (яка в характеристиці об'єкта нерухомого майна позначена як прибудова «а5»), І- веранда, площею 7.1 кв.м та ІІ - комора, площею 3.2 кв.м (які в характеристиці об'єкта нерухомого майна позначені як веранда літера «а»), 2-4 - передпокій, площею 11.7 кв.м, ганок а2, вхід в погріб а4, та господарські (присадибні) будівлі: сарай під літерою Б, вбиральня літ Ж, колодязь №2, ворота з хвірткою №16, ворота з хвірткою №13, септик №17,18, яма для інженерних мереж №19.
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов'язуються облаштувати окремий вхід до передпокою 1-5, з належної їм частини будинку, а ОСОБА_3 зобов'язується закласти входи до вказаного приміщення із приміщень 2-5 та 2-1, також зобов'язується демонтувати у приміщенні 2-4 опалювальне обладнання та від'єднати електропроводку від приміщення 2-4, а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов'язуються надати доступ ОСОБА_3 та працівникам водоканалу до ями для інженерних мереж №19 для зняття показників з засобу для обліку води (лічильника води) та його подальшого опломбування та встановлення додаткового засобу для обліку води (лічильника води) на новостворений об'єкт нерухомого майна, належний ОСОБА_3 .
Після набуття чинності ухвали Бородянського районного суду щодо затвердження мирової угоди сторони зобов'язуються звернутись до органу місцевого самоврядування з метою призначення адрес новоствореним в процесі поділу об'єктам та зобов'язуються після присвоєння адрес звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказані новостворені об'єкти (житлові будинки) та припинення права спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.
Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.
Сторони домовились, що кожен з них самостійно несе власні судові витрати, пов'язані з розглядом даної цивільної справи у Бородянському районному суді Київської області, без будь-якої їх компенсації з іншої сторони.
Наслідки закриття провадження у справі в зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.256 ЦПК України сторонам роз'яснені.
Вислухавши представників сторін, які просили затвердити дану мирову угоду та закрити провадження в справі, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода на зазначених умовах не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, а тому дану мирову угоду необхідно затвердити, провадження в справі закрити.
В зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди на підставі ч.1 ст.142 ЦПК України позивачам необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ними при поданні позову, що становить по 500 грн. кожному ( 1000 грн. х 50%).
Керуючись ст.207,208,255,256 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на таких умовах.
Поділити в натурі житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право приватної власності на новостворений об'єкт в процесі поділу, а саме на житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 46.8 кв.м, житлову площу 24.8 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з наступних приміщень: 2-1 - коридор, площею 6.9. кв.м 2-2 - житлова кімната, площею 12.0 кв.м 2-3 - житлова кімната, площею 12.8 кв.м 2-5 - кухня площею 10.1 кв.м 2-6 - санвузол, площею 3.9 кв.м 2-7 - котельня площею 1.1. кв.м ганок а3, (приміщення 2-1, 2-5, 2-6 та 2-7 позначені в характеристиці об'єкту нерухомого майна як прибудова літера «а1») та наступні господарські (присадибні) будівлі: погріб під а1, сарай під літерою Г, навіс під літерою З, вольєр під літерою И, колодязь №1, ворота з хвірткою №12, огорожа № 14,15.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право приватної спільної часткової власності на новостворений об'єкт в процесі поділу, по частині за кожним, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 56.1 кв.м, житлову площу 18.9 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: 1-1 - кухня, площею 8.0 кв.м, 1-2 - житлова кімната, площею 11.6 кв.м, 1-3 - житлова кімната, площею 7.3 кв.м, 1-4 - санвузол площею 7.2 кв.м. (яка в характеристиці об'єкта нерухомого майна позначена як прибудова «а5»), І- веранда, площею 7.1 кв.м та ІІ - комора, площею 3.2 кв.м (які в характеристиці об'єкта нерухомого майна позначені як веранда літера «а»), 2-4 - передпокій, площею 11.7 кв.м, ганок а2, вхід в погріб а4, та господарські (присадибні) будівлі: сарай під літерою Б, вбиральня літ Ж, колодязь №2, ворота з хвірткою №16, ворота з хвірткою №13, септик №17,18, яма для інженерних мереж №19.
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов'язуються облаштувати окремий вхід до передпокою 1-5, з належної їм частини будинку, а ОСОБА_3 зобов'язується закласти входи до вказаного приміщення із приміщень 2-5 та 2-1, також зобов'язується демонтувати у приміщенні 2-4 опалювальне обладнання та від'єднати електропроводку від приміщення 2-4, а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов'язуються надати доступ ОСОБА_3 та працівникам водоканалу до ями для інженерних мереж №19 для зняття показників з засобу для обліку води (лічильника води) та його подальшого опломбування та встановлення додаткового засобу для обліку води (лічильника води) на новостворений об'єкт нерухомого майна, належний ОСОБА_3 .
Після набуття чинності ухвали Бородянського районного суду щодо затвердження мирової угоди ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зобов'язуються звернутись до органу місцевого самоврядування з метою призначення адрес новоствореним в процесі поділу об'єктам та зобов'язуються після присвоєння адрес звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказані новостворені об'єкти (житлові будинки) та припинення права спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.
ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.
ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 домовились, що кожен з них самостійно несе власні судові витрати, пов'язані з розглядом даної цивільної справи у Бородянському районному суді Київської області, без будь-якої їх компенсації з іншої сторони.
Провадження в справі закрити.
Повернути ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі по 500 (п'ятсот) гривень кожному.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.
Головуючий-суддяА. Міланіч