"20" лютого 2025 р.
м. Черкаси
Справа № 915/1645/24
Господарський суд Черкаської області у складі судді Гладуна А.І., розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі третьою особою у справі
за позовом Уманської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айлонг Еволюшн"
про стягнення 191652,32 грн та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,
30.12.2024 Уманська міська рада (адреса місцезнаходження: 20300, Черкаська обл., м. Умань, площа Соборності, буд. 1) звернулася до Господарського суду Миколаївської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айлонг Еволюшн" (адреса місцезнаходження: 54017, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Захисників Декабристів, 23-Б).
Предметом позову є майнова вимога стягнути безпідставно збережені кошти та немайнова вимога - визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі в редакції позивача.
Підставами позову є обставини, якими позивач обґрунтовує неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди землі щодо укладення додаткової угоди до договору про зміну розміру орендної плати у зв'язку із зміною ставки.
06.01.2025 Господарський суд Миколаївської області ухвалив матеріали справи №915/1645/24 за позовом Уманської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Айлонг Еволюшн" про стягнення 191652,32 грн, про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду Черкаської області.
27.01.2025 справа №915/1645/24 надійшла до Господарського суду Черкаської області.
За результатами автоматизованого розподілу справу №915/1645/24 передано на розгляд судді Гладуну А.І.
29.01.2025 суд ухвалив позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Справу ухвалив розглядати за правилами загального позовного провадження Підготовче засідання призначив об 11 год. 30 хв. 20.02.2025.
Суд звернув увагу позивача, що у позовній заяві зазначено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області (адреса місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 235), проте заяву про залучення до участі у справі вказаної особи позивач не подав.
05.02.2025 відповідач подав до суду відзив на позов, у якому просив у позові відмовити повністю.
10.02.2025 позивач подав до суду відповідь на відзив на позов, у якій просив доводи відповідача, викладені у відзиві на позов, відхилити.
20.02.2025 у підготовчому засіданні взяли участь представник позивача Коміссарова О.А. та представник відповідача адвокат Костенко В.В.
Представник позивача Коміссарова О.А. у підготовчому засіданні просила залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області, оскільки рішення суду у даній справі вплине на права та обов'язки вказаної особи.
Представник відповідача адвокат Костенко В.В. у підготовчому засіданні заперечив проти залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області.
Вислухавши пояснення учасників справи, суд дійшов висновку залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області.
Предметом позову є майнова вимога позивача до відповідача про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за період з 29.03.2021 до 31.12.2023 та немайнова вимога про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 24.01.2019 в редакції позивача.
Підставами позову є обставини, якими позивач обґрунтовує фактичне користування відповідачем земельною ділянкою без належних правових підстав та неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди землі щодо укладення додаткової угоди до договору про зміну розміру орендної плати у зв'язку із зміною ставки орендної плати.
Між сторонами існує спір, щодо розміру податкового боргу відповідача з орендної плати за землю.
Відповідно до пункту 288.1. статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.
Головне управління ДФС у Черкаській області є контролюючим органом за місцезнаходженням земельної ділянки, яка надана відповідачу у строкове платне користування, та визначає розмір і контролює своєчасність сплати податкового зобов'язання з орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності.
Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Відповідно до частини 1 статті 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред'явити вимоги до сторони, така сторона зобов'язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.
Відповідно до частини 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Суд дійшов висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області у відносинах зі сторонами у справі у частині правильності визначення та своєчасності сплати податкового зобов'язання з орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності.
Керуючись статтями 50, 181-183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області (ідентифікаційний код 44131663, адреса місця проживання: 18001, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 235).
Зобов'язати позивача та відповідача надіслати третій особі - Головному управлінню Державної податкової служби у Черкаській області копію позовної заяви з додатками до неї, відзиву на позовну заяву з додатками до нього.
Роз'яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Головному управлінню Державної податкової служби у Черкаській області право подати пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову чи відзиву, у строк протягом 5 днів з дня отримання копії позову та/або відзиву.
Копію пояснень щодо позову або відзиву та доданих до нього документів надіслати учасникам справи.
Докази надіслання (надання) пояснень щодо позову або відзиву учасникам справи надати суду до дати засідання.
Роз'яснити учасникам справи право завчасно до закінчення підготовчого провадження подати відповідь на пояснення третьої особи - Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області.
Копію відповіді на пояснення третьої особи Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області та доданих до нього документів надіслати учасникам справи.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя А.І. Гладун