Дата документу 18.02.2025
Справа № 501/5218/24
2/501/436/25
18 лютого 2025 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Пушкарського Д.В.,
за участю:
секретаря судового засідання - Карпової Ю.А.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До Іллічівського міського суду Одеської області звернулась ОСОБА_1 , з позовом (а.с.2-3) в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона зареєстрована постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1 , яка перебуває в законному користуванні позивача на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області №292 від 27.09.2018 та договору найму від 01.10.2018. У вказаній квартирі також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За адресою реєстрації відповідач не мешкає з грудня 2018 року, та, відповідно, не несе жодних витрат з утримання квартири та сплаті комунальних послуг, а його реєстрація за вказаною адресою позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися майном, у зв'язку з чим вона була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.
Позивач надала заяву в якій підтримала в повному обсязі та просила задовольнити позовні вимоги, а розгляд справи провести без її участі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений про день, час та місце розгляду справи, надіслав на електронну адресу суду заяву в якій не заперечує проти задоволення заявлених ОСОБА_1 вимог, розгляд справи просить провести без його участі.
Суд, дослідивши та перевіривши докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання (а.с.10), відповідач ОСОБА_2 також зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач користується вказаною квартирою на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області №292 від 27.09.2018 та договору найму від 01.10.2018, що був укладений між КП «МУЖКГ» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області та ОСОБА_1 (а.с.16,17).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 понад встановленого законом строку в квартирі АДРЕСА_1 , підтверджується відповідним актом від 12.12.2024, завіреними начальником ЖЕД №2 КП МУЖКГ, в якому зазначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_2 , не проживає з квітня 2018 року (а.с.9).
Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Враховуючи, що відповідач за адресою своєї реєстрації не проживає понад встановленого законом строку, договору найму цього житла він не укладав, а його реєстрація обмежує права позивача у користуванні майном, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя