65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про закриття провадження у справі
"12" лютого 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1989/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф., при секретарі судового засідання Фатєєвої Г.В. розглянувши справу №916/1989/24
за позовом Керівника Чорноморської окружної прокуратури (68000, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. В. Шума, 9/102Н, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області (Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 27, код 05582159)
до відповідача: Обслуговуючого кооперативу “ГРАНІТ» (65496, Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. Приміська, 1, офіс 320, код ЄДРПОУ 35131579)
за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» (67821, Одеська область, Одеський район, с. сухий Лиман, вул. Чорноморців, 100, код ЄДРПОУ 40074628).
про зобов'язання повернути земельну дільнику та скасування права користування землею
Представники сторін:
Від прокуратури: Гузь В.Г. посвідчення;
Від позивача: не з'явився;
Від відповідача: Кравцан В.М. ордер;
Від третьої особи: Мацко В.В. ордер;
Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/1989/24 за позовом Керівника Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу “ГРАНІТ» за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» про зобов'язання Обслуговуючий кооператив «ГРАНІТ» повернути Таїровській селищній раді Одеського району Одеської області земельну ділянку площею 5,2470 га, що має кадастровий №5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63 та припинення володіння Обслуговуючого кооперативу «ГРАНІТ» правом користування спірною земельною ділянкою площею 5,2470 га з кадастровим номером 5123755800:01:002:3794 (номер запису про інше речове право 465431 01, рнон 2452037551100)
03.02.2025р. за вх. №3673/25 до суду від Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» надійшла заява про закриття провадження по справі за відсутністю предмету спору.
05.02.2025р. за вх. №4070/25 до суду від Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» надійшла уточнена заява про закриття провадження по справі за відсутністю предмету спору.
Так, відповідно до поданих заяв третя особа вказує із позовної заяви у вказаній справі вбачається, що прокурором заявлені дві позовні вимоги: 1) Зобов'язати Обслуговуючий кооператив «Граніт» повернути Таїровськійселищній раді Одеського району Одеської області земельну ділянку (п. 2 прохальної частини позовної заяви); 2) Припинити володіння Обслуговуючого кооперативу «Граніт» правом користування земельною ділянкою (п. 3 прохальної частини позовної заяви).
Третя особа вказує, що в силу положення п. 3.1. Договору суперфіція від 31.01.2022 р., на підставі якого у Обслуговуючого кооперативу «Граніт» виникло право користування земельною ділянкою, строк дії цього договору закінчився 31.01.2025 р., оскільки від дати його укладення спливло 3-ри роки. Враховуючи те, що із закінчення строку його дії договір суперфіція припинився, було припинено право Обслуговуючого кооперативу «Граніт» на користування земельною ділянкою, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та земельна ділянка була повернена Таїровській селищній раді Одеського району Одеської області.
Вказані обставини на переконання третьої особи свідчать про те, що на теперішній час у справі відсутній предмет спору.
10.02.2025р. за вх. №4473/25 до суду від Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» надійшло клопотання про долучення доказів, до якого був доданий Акт приймання-передачі земельної ділянки від 06.02.2025р. складений та підписаний Таїровською селищною радою Одеського району Одеської області та Обслуговуючий кооператив «ГРАНІТ».
Так, пунктом 1 відповідного Акту встановлено, що відповідно до пунктів Договору суперфіція № 1-С від 31.01.2022 Суперфіціарій повернув, а Суперфіціар прийняв земельну ділянку загальною площею 5,2470 га, кадастровий № 5123755800:01:002:3794, цільове призначення (використання) - 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об?єктами торгово - розважальної та ринкової інфраструктури, місце розташування якої: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63 (надалі - Земельна ділянка).
Вказана Земельна ділянка знаходиться в комунальній власності Таїровської територіальної громади Одеського району Одеської області в особі Таїровської селищної ради та в постійному користуванні КП «ЛИМАН» згідно рішення Таїровської селищної ради від 04.11.2021 №303-VIII (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер 292532264 від 24.12.2021) (п.2 Акту).
Відповідно до п.3 Акту, право користування Земельною ділянкою зареєстроване Суперфіціарієм в порядку встановленому законодавством України (Витяг з Державного ресстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права індексний номер 398114018 від 05.02.2022) сплинуло та не продовжено.
Зазначена земельна ділянка вільна передана в повному обсязі (п. 4 Акту).
В судовому засіданні 12.02.2025р. представник відповідача підтримав заяви третьої особи, просиві суд їх задовольнити та заявив усне клопотання про закриття провадження по справі з цих же підстав.
Представник прокуратури в судовому засіданні 12.02.2025р. проти задоволення заяв представників третьої особи та відповідача про закриття провадження по справі на підставі п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України не заперечував. Крім того заявив усне клопотання про повернення судового збору.
Відповідно до п. ч.1 п.2 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Враховуючи те, що земельна ділянка яка була предметом розгляду дійсної справи повернута Таїровській селищній раді Одеського району Одеської області, що підтверджується відповідним Актом від 06.02.2025р., та право Обслуговуючого кооперативу «Граніт» на користування земельною ділянкою припинено, що підтверджується довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, предмет спору перестав існувати вже після відкриття справи, суд вбачає наявними підстави для закриття провадження по справі.
Щодо усного клопотання представника прокурати про повернення судового збору, суд зазначає наступне.
Відповідно до п. 4 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
З урахуванням наведеного вище, суд зазначає що Чорноморської окружної прокуратури має право звернутись до суду з відповідною заявою про повернення судового збору.
Крім того, відповідно до ч. 9 ст. 145 ГПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.
Враховуючи, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.02.2025 провадження у справі №916/1989/24 за позовом Керівника Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу “ГРАНІТ» за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» про зобов'язання повернути земельну дільнику та скасування права користування землею закрито, суд вважає за необхідне заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 06.05.2024р. якою накладено арешт на земельну ділянку площею 5,2470 га, що має кадастровий номер 5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 2452037551100); заборонено проводити будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 5,2470 га, що має кадастровий номер 5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63.; заборонено Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі, здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об'єктів нерухомості та введення їх в експлуатацію на земельній ділянці площею 5,2470 га, що має кадастровий №5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63; заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь - які реєстраційні дії щодо новостворених об'єктів нерухомого майна на земельній ділянці площею 5,2470 га, що має кадастровий номер 5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 2452037551100) скасувати.
Керуючись ст. 145 п.п. 2 ч.1 ст.231, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» від 03.02.2025 за вх.№3673/25 з урахуванням уточнень від 05.02.2025р. за вх. №4070/25 та усну заяву Обслуговуючого кооперативу “ГРАНІТ» від 12.02.2025р. про закриття провадження по справі - задовольнити.
2. Провадження у справі №916/1989/24 за позовом Керівника Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до Обслуговуючого кооперативу “ГРАНІТ» за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Комунального підприємства Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області “ЛИМАН» ро зобов'язання повернути земельну дільнику та скасування права користування землею - закрити.
3. Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 06.05.2024р. якою накладено арешт на земельну ділянку площею 5,2470 га, що має кадастровий номер 5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 2452037551100); заборонено проводити будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 5,2470 га, що має кадастровий номер 5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63.; заборонено Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі, здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об'єктів нерухомості та введення їх в експлуатацію на земельній ділянці площею 5,2470 га, що має кадастровий №5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63; заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь - які реєстраційні дії щодо новостворених об'єктів нерухомого майна на земельній ділянці площею 5,2470 га, що має кадастровий номер 5123755800:01:002:3794, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 63 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 2452037551100) - скасувати.
Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.
Повна ухвала складена 13.02.2025р.
Суддя К.Ф. Погребна