Справа № 450/297/24 Провадження № 2/450/242/25
"04" лютого 2025 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Кукси Д.А.
при секретарі Качмар М. З.
за участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності, -
стислий виклад позиції позивача та відповідача:
підстава позову (позиція позивача): позивач звернулася до суду з позов, в якому просить визнати за нею право на частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, кадастровий номер 4623686600:01:002:0441, площею 0,2420 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та належних до нього господарських будівель і споруд.
В обґрунтування позову зазначає, що 18.07.1998 було зареєстровано шлюб між позивачем та ОСОБА_5 . ОСОБА_5 на праві власності належав житловий будинок по АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності від 20.09.2005, виданого виконкомом Солонківської сільської ради на підставі рішення № 33 від 26.05.2005, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.09.2005. Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 546922 від 10 квітня 2008 ОСОБА_6 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,2420 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер - 4623686600:01:002:0441). Відповідно до договору дарування житлового будинку від 03 липня 2008, посвідченого приватним нотаріусом Леон М.В., ОСОБА_6 подарував позивачу 1/2 частку даного житлового будинку по АДРЕСА_1 . Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.10.2008 за позивачем зареєстровано право власності на дану 1/2 частку в будинку, в с. Солонка Львівського району Львівської області. Як вбачається з даного договору, до будинку належать - ворота з хвірткою та огорожа. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 березня 2012 в справі № 2-1316/1770/2011 шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розірвано. Стосунки між позивачем та ОСОБА_6 складалися як недоброзичливі, хоча продовжували проживати в одному будинку по АДРЕСА_1 . При цьому ОСОБА_6 заперечував право позивача на частку в вищевказаній земельній ділянці по АДРЕСА_1 з тих мотивів, що він отримав її у власність в порядку приватизації, а відповідно до п.5 ч.1 ст. 57 СК України, земельна ділянка, набута ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у його користуванні, є його особистою власністю. У зв'язку з такою позицією ОСОБА_6 позивач мала намір звернутися суду з позовом про визнання за мною права власності на 1/2 частку в даній земельній ділянці. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 раптово помер. Спадкоємцем, який прийняв спадщину після ОСОБА_6 є відповідач ОСОБА_4 - спільна з ОСОБА_6 дочка. Зазначає, що приватним нотаріусом Моісєєвою О. Я. відкрита спадкова справа після смерті ОСОБА_6 . Відповідачка ОСОБА_4 , не визнає права позивача на 1/2 частку в даній земельній ділянці, а вважає, що внаслідок спадкування після смерті ОСОБА_6 їй на праві особистої власності належить вся ця земельна ділянка. Таким чином, позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив задоволити.
Позиція відповідача: представник відповідача в судовому засіданні заперечив щодо задоволення позовних вимог.
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.
26.01.2024 ухвала про залишення позовної заяви без руху; 19.02.2024 заява позивача про усунення недоліків зазначених в ухвалі про залишення позовної заяви без руху; 21.02.2024 ухвала про відкриття провадження; 28.03.2024 клопотання представника відповідача про ознайомлення із матеріалами справи; 17.04.2024 заява представника відповідача про вступ у справу як представника; 19.04.2024 клопотання представника відповідача про зупинення розгляду справи; 19.04.2024 клопотання позивача про відкладення; 17.07.2024 ухвала підготовчого судового засідання про витребування доказів; 01.08.2024 надійшла копія спадкової справи; 22.08.2024 ухвала про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду; 04.10.2024 клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи.
Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до положень статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 на праві власності належав житловий будинок по АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.09.2005, виданого виконкомом Солонківської сільської ради на підставі рішення № 33 від 26.05.2005, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8393886 від 20.09.2005.
Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 546922 від 10.04.2008 виданого на підставі рішення 8 сесії 5 скликання Солонківської сільської ради від 20.03.2007 №152, ОСОБА_6 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,2420 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 (кадастровий номер - 4623686600:01:002:0441).
Відповідно до договору дарування житлового будинку від 03.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Леон М.В., ОСОБА_6 подарував ОСОБА_3 1/2 частку даного житлового будинку по АДРЕСА_1 . До будинку належать - ворота з хвірткою та огорожа.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20525599 від 09.10.2008 за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на підставі договору дарування 03.07.2008 на 1/2 частку в будинку, в АДРЕСА_1 .
Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 15.03.2012 в справі № 2-1316/442/2012 шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розірвано.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
Приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області 21.09.2022 заведено спадкову справу № 100/2022, зареєстровану в спадковому реєстрі за № 69709447 після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.
Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.
Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.
Відповідно до ч. 3 ст. 415 ЦК України особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).
Частиною ч. 1 ст. 377 ЦК України передбачено що, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)
Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
За таких умов, внаслідок набуття позивачем права власності на частку в житловому будинку в АДРЕСА_1 , відповідно до положення ст. 120 ЗК України частка ОСОБА_3 у спільній частковій власності на земельну ділянку необхідну для обслуговування будинку була пропорційною до частки у праві власності на житловий будинок та складає 1/2 частки.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача про визнання за нею права власності на 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер 4623686600:01:002:0441, площею 0,2420 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та належних до нього господарських будівель і споруд такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями 355, 368, 369, 370, 372, 1216, 1225, 1226 ЦК України, статтями 87, 89, 120 ЗК України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд
позовні вимоги ОСОБА_3 , - задоволити.
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право на частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, кадастровий номер 4623686600:01:002:0441, площею 0,2420 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та належних до нього господарських будівель і споруд.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 1211,20 (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 коп.) грн. судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення складено 12.02.2025 року.
СуддяД. А. Кукса