Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/183/25
Провадження № 2-з/483/5/2025
Іменем України
про забезпечення позову
11 лютого 2025 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючої - судді Рак Л.М.,
за участю секретаря - Гречки С.Є.,
розглянувши заяву заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури про забез печення позову в цивільній справі за позовом Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Лиманський», про конфіскацію земельних ділянок, -
07 лютого 2025 року заступник керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Лиманський» ( далі - ТОВ «Лиманський»), предметом якого є: конфіскація у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області земельних ділянок ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) з кадастровими номерами 4825182200:01:000:0315 площею 2,37 га, 4825182200:01:000:1532 площею 0,39 га, 4825182200:01:000:0756 площею 0,45 га та 4825182200:01:000:0757 площею 0,81 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 , яка є громадянкою російської федерації, на підставі розпорядження голови Очаківської районної державної адміністрації № 423 від 09 грудня 2005року, згідно з списком додатку, передано у власність земельні частки (паї) (номер сертифікату МК 0098994) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_1 01 вересня 2006 року видано державні акти серій та номерів: ЯГ 322528, ЯГ 322529, ЯГ 322530 та ЯГ 322531 на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 4825182200:01:000:0315 площею 2,37 га, 4825182200:01:000:1532 площею 0,39 га, 4825182200:01:000:0756 площею 0,45 га та 4825182200:01:000:0757 площею 0,81 га відповідно. З відомостей з Державного земельного кадастру слідує, що державна реєстрація спірних земельних ділянок як об'єктів цивільних прав проведена 01 вересня 2006 року, земельні ділянки сформовані, віднесені до земель сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності за відповідачкою на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 30 квітня 2016 року за № 14468969 (щодо ділянки з кадастровим номером 4825182200:01:000:0315), за № 14468827 (щодо ділянки з кадастровим номером 4825182200:01:000:1532), за № 14468569 (щодо ділянки з кадастровим номером 4825182200:01:000:0756) та за № 14468722 (щодо ділянки з кадастровим номером 4825182200:01:000:0757). 01 січня 2016 року та 01 жовтня 2024 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Лиманський» було укладено договори оренди спірних земельних ділянок, про що у Державному реєстрі речових прав 09 жовтня 2024 року вчинено записи № 57088619, № 57089701, № 57089228 та № 57090123. За умовами вказаних договорів оренди спірні земельні ділянки на 7 років передано у користування ТОВ «Лиманський» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Водночас, ОСОБА_1 громадянство України у встановленому законодавством порядку ніколи не набувала, документи, що посвідчують таке громадянство компетентними органами їй ніколи не видавались, натомість дана особа є громадянкою російської федерації та документована національним паспортом іноземця. Враховуючи, що ОСОБА_1 має статус нерезидента та нею добровільно не відчужено земельні ділянки упродовж встановленого законодавством України річного строку, такі ділянки підлягають конфіскації за рішенням суду.
Крім того, заступником керівника Миколаївської окружної прокуратури до позову подано заяву, в якій прокурор просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірні земельні ділянки та заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаних вище земельних ділянок (у тому числі, у разі її поділу чи об'єднання з іншими ділянками).
Обґрунтовуючи свою заяву, прокурор посилається на те, що у разі невжиття заходів забезпечення позову може виникнути загроза розпорядження спірним майном на користь третіх осіб, що утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду.
Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухомого майна та реєстру прав власності на нерухоме майно № 412097488 від 07 лютого 2025 року, відповідачка ОСОБА_1 є власницею вказаних вище спірних земельних ділянок.
Згідно з п. 4 Постанови Пленуму ВСУ № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, а також відповідність виду забезпечення позову заявленим вимогам.
Відповідно до ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Дослідивши матеріали, додані до позовної заяви, вивчивши обґрунтування необхідності застосування заходів забезпечення позову, суд приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову, а застосування саме таких видів забезпечення позову є співмірним заявленим вимогам.
На підставі викладеного, керуючись ст. 151-153 ЦПК України, -
Заяву заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області до ОСОБА_1 , третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Лиманський», про конфіскацію земельних ділянок - задовольнити.
До набрання рішенням суду у зазначеній справі законної сили:
- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825182200:01:000:0315 площею 2,37 га, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками;
- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825182200:01:000:1532 площею 0,39 га, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками;
- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825182200:01:000:0756 площею 0,45 га, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками;
- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 4825182200:01:000:0757 площею 0,81 га, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, у тому числі, у разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками.
Ухвалу про вжиття заходів забезпечення позову направити негайно для виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.
Ухвалу може бути оскаржено протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області.
Сторони, яким ухвала суду не була вручена у день її складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення їм цієї ухвали.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги на ухвалу, а у разі подання апеляційної скарги, - відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.
Ухвала підлягає негайному виконанню. Оскарження цієї ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Головуючий: