Справа № 515/704/23
Провадження № 2/513/57/25
Саратський районний суд Одеської області
28 січня 2025 року Саратський районний суду Одеської області у складі головуючої судді Бучацької А.І., за участю секретаря судового засідання Русавської Н.В., представника позивача адвоката Паюл Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Сарата Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства "Марічка", про усунення перешкод у користуванні майном та припинення інших речових прав,
03 травня 2023 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Паюл Т.І. звернулася до Татарбунарського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства "Марічка", в якому просила:
усунути перешкоди у користуванні належною позивачці земельною ділянкою площею 7,175 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5125082400:01:001:1317, розташованої на території Жовтоярської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області та припинити інші речові права - право емфітевзису (номер запису 33975798) та право оренди у державному реєстрі речових прав (номер запису 35678066).
27 червня 2023 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Паюл Т.І. подала до Татарбунарського районного суду Одеської області заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій просила визнати недійсними договір оренди укладений між ОСОБА_2 та СФГ "Марічка" від 15.12.2019 року на земельну ділянку за кадастровим номером 5125082400:001:1317 площею 7,175 га; усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою за кадастровим номером: 5125082400:001:1317 площею 7,175 га та припинити інші речові права - право емфітевзису (запис іншого речового права у державному реєстрі речових прав 33975798) та право оренди (запис у державному реєстрі речових прав іншого речового права 35678066)..
В судовому засіданні представник позивачка адвокат Паюл Т.І. просила залишити без розгляду заяву про збільшення розміру позовних вимог в частині вимоги щодо визнання недійсними договору оренди, укладеного між ОСОБА_2 та СФГ "Марічка" від 15.12.2019 року на земельну ділянку за кадастровим номером 5125082400:001:1317 площею 7,175 га.. Заяву обґрунтувала тим, що, оскільки в матеріалах справи наявний висновок експерта, про те, що ОСОБА_3 не підписувала договір, то зазначена вимога не є ефективним способом захисту порушеного права.
Відповідачі ОСОБА_2 , представник відповідача СФГ "Марічка" та їх представник адвокат Давиденко К.Ю. у судове засідання не з'явились. Від представника відповідачів надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.
Розглянувши заяву представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Частинами 1, 2, 4 ст.12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.
Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно з пунктом 5 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.
З вказаних вище підстав уточнену позовну заяву належить залишити без розгляду в частині позовних вимог про визнання недійсним договору оренди від 15.12.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5125082400:001:001:1317 площею 7,175 га, між ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством "Марічка".
Роз'яснити позивачці, що після усунення умов, що були підставою для залишення уточненого без розгляду, вона має право звернутися до суду повторно.
Керуючись ст. 2-15, п.5 ч.1 ст.257, 258- 261, 263, 353, 354 ЦПК України, суд
Заяву представника позивача ОСОБА_4 задовольнити.
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Селянського фермерського господарства "Марічка" про усунення перешкод у користуванні майном та припинення інших речових прав - залишити без розгляду в частині позовних вимог про визнання недійсним договору оренди від 15.12.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5125082400:001:001:1317 площею 7,175 га, між ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством "Марічка".
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дати складення повного тексту ухвали.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 04 липня 2019 року органом 5146, РНОКПП НОМЕР_2 .
Представник позивача: адвокат Паюл Тетяна Іллівна, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 002133, видане Радою адвокатів Одеської області на підставі рішення № 183 від 23 грудня 2011 року, адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідачі:
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 05 січня 2017 року Татарбунарським РС ГУ ДМС України в Одеській області, РНОКПП НОМЕР_4 .
Селянське фермерське господарство "Марічка", код ЄДРПОУ 25948697, адреса: 68152, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Маразліївка, вул. Садова, буд.29-А.
Представник відповідачів: адвокат Давиденко Костянтин Вікторович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ОД № 002979, видане Радою адвокатів Одеської області на підставі рішення № 58 від 19 квітня 2017 року, вул. Центральна, 37, м. Татарбунари, Білгород-Дністровського району Одеської області, 68100.
Суддя А. І. Бучацька