Справа № 752/2814/25
Провадження №: 1-кс/752/1111/25
31.01.2025 м. Київ
Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2 ,
слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві підполковника поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_5 , про надання дозволу на проведення обшуку, подане в кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 17.05.2021 за № 42021102100000073, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,
Старший слідчий в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві підполковник поліції ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна на праві приватної власності належить ОСОБА_7 та ОСОБА_6 в рівних частках, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення:
-документів які стосуються державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, звітів про оцінку вартості майна, технічних паспортів, довідок про присвоєння поштових адрес, договорів купівлі - продажу житлових будинків, актів приймання - передачі житлових будинків, банківських виписок, квитанцій що підтверджують розрахунок покупця з продавцем, які складені та виготовлені щодо об'єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 ;
-звернення, листи, клопотання про надання дозволу для розробки землевпорядної документації, клопотання про відведення земельної ділянки у власність чи користування (оренду) та додатки до них, рішення Київської міської ради про надання дозволу або відмову в наданні таких дозволів, відповіді Департаменту земельних ресурсів про відмову в підготовці рішень КМР про надання у власність чи у користування земельних ділянок, технічної документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за наступними кадастровими номерами: 8000000000:91:119:0013 (АДРЕСА_14); 8000000000:91:119:0031 (АДРЕСА_15) 8000000000:91:119:0033 (АДРЕСА_8); 8000000000:91:119:0015 ( АДРЕСА_7 ); 8000000000:91:119:0010 ( АДРЕСА_2 ); 8000000000:91:119:0014 ( АДРЕСА_5 ); 8000000000:91:119:0024 ( АДРЕСА_4 ); 8000000000:91:119:0007 ( АДРЕСА_3 ); 8000000000:91:119:0032 ( АДРЕСА_2 ), а також договорів на виготовлення вказаної технічної документації;
-чорнових записів, електронних носів інформації, в яких міститься інформація щодо вказаного нерухомого майна та осіб які можуть бути причетними до вчинення даного кримінального правопорушення, які мають значення для досудового розслідування і судового розгляду даного кримінального провадження та можуть бути використані як докази під час судового розгляду.
Дане клопотання слідчий мотивує тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у м. Києві, за процесуального керівництва Київської міської прокуратури, проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021102100000073 від 17.05.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 та невстановлені на цей час органом досудового розслідування особи, діючи за попередньою змовою групою осіб, вчинили злочин, спрямований на заволодіння шляхом обману земельними ділянками комунальної форми власності загальною площею 1 гектар, які знаходяться на вулиці Лук'янівській та провулку Лук'янівському у Шевченківському районі м. Києва, ринкова вартість яких перевищує особливо великі розміри.
Встановлено, що в 2017 році державні реєстратори філії КП «КОР «ГОТОВО» ОСОБА_27 та ОСОБА_37 , здійснили протиправну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4» на 10-ть неіснуючих приватних житлових будинків, за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 та АДРЕСА_2 , АДРЕСА_11 .
Підставою для державної реєстрації права власності слугували договори купівлі- продажу житлових будинків від 1996 року, укладені між продавцем - Кооператив «ТРУЖЕНИК», в особі голови ОСОБА_38 , та покупця - ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4», в особі директора ОСОБА_20 .
Відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань Кооператив «ТРУЖЕНИК» не зареєстрований. Будь яка інформація в публічно доступних джерелах щодо вказаного кооперативу чи його керівника також відсутня. В КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» вказані договори не реєструвались та відповідно право власності на вищевказані будівлі в комунальному підприємстві не реєструвалось. Договори купівлі-продажу нотаріально не посвідчені, лише підписані сторонами договорів.
Вказане в своїй сукупності може свідчити про фіктивність даних договорів.
Також, при реєстрації права власності, використано технічні паспорти на житлові будинки з описом в них технічних характеристик земельних ділянок місця розташування житлових будинків та господарських будівель і споруд, які видані від ТОВ «ПРОГРЕС ЖКГ» та підписані директором товариства ОСОБА_21 та інженером з технічної інвентаризації майна ОСОБА_22 .
В подальшому, 27.04.2017, директор ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4» ОСОБА_39 (Продавець) уклала договори купівлі-продажу часток житлових будинків (1/2 частки, по 2 договори на кожен будинок), що за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 з ОСОБА_7 (Покупець). Правочини посвідчував приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_24 . В подальшому, 02.06.2017, ОСОБА_7 укладено договори купівлі продажу житлового будинку 29-А з ОСОБА_13 , житлового будинку 33-А з ОСОБА_40 , а житловий будинок 37-А подарував ОСОБА_6 та житловий будинок АДРЕСА_6 подарував ОСОБА_9 . При цьому ОСОБА_7 залишив у своїй власності житловий будинок АДРЕСА_4 . Всі вищевказані правочини посвідчував приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_41 .
В свою чергу, 29.05.2017, вже інший директор ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4» ОСОБА_42 уклала договори купівлі-продажу часток житлових будинків (1/2 частки, 2 договори), що за адресою: АДРЕСА_2 , з ОСОБА_43 , житлового будинку АДРЕСА_11 , з ОСОБА_44 , житлові будинки по АДРЕСА_7 , з ОСОБА_45 (Померла. Спадкоємець - ОСОБА_46 ), житлового будинку АДРЕСА_8 з ОСОБА_28 , житлового будинку АДРЕСА_9 з ОСОБА_23 . Правочини посвідчував приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_24 .
29.10.2018, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , скасовано рішенням Міністерства юстиції України за скаргою власниці земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:119:0042 ОСОБА_47 оскільки, останньою було доведено відсутність розташування на земельній ділянці будь-яких будівель та споруд, та те, що державним реєстратором ОСОБА_27 при розгляді заяви та прийнятті рішення порушено законодавство у сфері державної реєстрації прав, а саме: статті 3, 18, 22, 24, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон), пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1127 від 25.12.2015 (далі Порядок), всупереч яким не перевірено подані документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації прав у зв?язку з тим, що за ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4» відповідно до договору купівлі-продажу відсутня реєстрація права власності у встановленому Законом порядку до 01.01.2013, що є обов?язковим відповідно до статті 3 Закону, про що свідчить, відомості Реєстру речових прав на нерухоме майно та довідка, додана до заяви, та відсутність реєстрації договору купівлі-продажу у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів, у зв?язку з чим не відмовлено у державній реєстрації прав так як подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.
08.12.2020, представник власника будинків за адресами: АДРЕСА_12 , ОСОБА_29 , уклала договори купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_7 з ОСОБА_11 та житлового будинку АДРЕСА_8 з ОСОБА_14 .
08.12.2020, та 04.01.2021, ОСОБА_48 діючи як представник власника будинків за адресами: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_11 , уклала договори купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_9 з ОСОБА_12 та будинку АДРЕСА_11 з ОСОБА_10 . Правочини посвідчував приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_41 .
Оцінку майна станом час на укладання перших договорів купівлі-продажу проводив ФОП ОСОБА_25 . Оцінку станом на час укладання договорів купівлі- продажу проводило ТОВ «Юніас Естейт Груп», директором та засновником якого являється ОСОБА_26 .
22.11.2019, на замовлення власників будинків за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , та 18.01.2021, на замовлення власників будинків за адресою: АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_11 , інженер-землевпорядник ОСОБА_49 виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування житлових будинків, в якій, в тому числі відобразив наявність вищевказаних житлових будинків з прив'язкою їх до земельних ділянок.
Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) встановлено, що всі земельні ділянки межують між собою та мають площу по 0.1000 га.
Відповідно до плану земельних ділянок:
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_11 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0124 (землевласник: ОСОБА_50 ), 8000000000:91:119:0125 (землевласник: ОСОБА_51 ), 8000000000:91:119:0042 (землевласник: ОСОБА_11 ) та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_9 , з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0042 (землевласник: ОСОБА_11 ), 8000000000:91:119:0040 (землевласник: ОСОБА_14 ) та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_8 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0040 (землевласник: ОСОБА_14 ), 8000000000:91:119:0039 (землевласник: ОСОБА_52 ) та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_7 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0039 (землевласник: ОСОБА_53 ), 8000000000:91:119:0038 (землевласник: ОК «ЖБК «Ліберті Істейт») та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_6 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0039 (землевласник: ОСОБА_53 ), 8000000000:91:119:0038 (землевласник: ОК «ЖБК «Ліберті Істейт») та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_5 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0038 (землевласник: ОК «ЖБК «Ліберті Істейт»), 8000000000:91:119:0301 (землевласник: ОСОБА_54 ), та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_4 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0007 (міські землі), 8000000000:91:119:0301 (землевласник: ОСОБА_55 ), та землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_3 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0301 (землевласник: ОСОБА_54 ), 8000000000:91:119:0066 (землевласник: ОСОБА_54 ), 8000000000:91:119:0065 (землевласник: ОСОБА_56 ) та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування;
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , межує з ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0065 (землевласник: ОСОБА_56 ), 8000000000:91:119:0082 (міські землі), та іншими ділянками не наданими у власність чи користування і землями загального користування.
Додатково встановлено, що ОК «ЖБК «Ліберті Істейт» (код ЄДРПОУ 37640043) замовник будівництва ЖК «Liberty Eastate» по провулку Лук'янівський, 3 у м. Києві, який вже збудовано.
Членами кооперативу були ОСОБА_8 , ОСОБА_57 , ОСОБА_13 , ОСОБА_58 .
ОК «ЖБК «Ліберті Істейт» ліквідовано та створено правонаступника «Ліберті Люкс» головою якого обрано ОСОБА_8 та в подальшому змінено на ОСОБА_59 .
Також встановлено, що ОК «ЖБК «Ліберті Хілз» (код ЄДРПОУ 44322469), яке уклало договір суперфіцію земельної ділянки 8000000000:91:11:0029 (право забудови), яка утворилась у зв'язку з об'єднанням земельних ділянок із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0042, 8000000000:91:119:0040, з ОСОБА_11 та ОСОБА_14 .
Земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:119:0029 межує з житловим комплексом «Liberty Eastate» та з іншими вищевказаними земельними ділянками. Директором ОК «ЖБК «Ліберті Хілз» є ОСОБА_12 , а засновники корпоративну ОСОБА_60 , ОСОБА_14 , ОСОБА_11 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 та ТОВ «ЛІБЕРТІ КОНСТРАКШН» (код ЄДРПОУ 44307084). Засновниками ТОВ «ЛІБЕРТІ КОНСТРАКШН» є ОСОБА_14 та ОСОБА_11 .
На теперішній час, право власності на житлові будинки за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 та АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_10 , ОСОБА_63 , ОСОБА_40 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 , ОСОБА_14 , ОСОБА_12 . Будь які обтяження на вказані будинки відсутні.
Враховуючи той факт, що право власності на житлові будинки зареєстроване, не скасовано, без обтяжень, технічна документація із землеустрою виготовлена, але право власності на земельні ділянки наразі у відповідності до вимог чинного законодавства не зареєстровано, з цього вбачається, що протиправні дії вказаних осіб, спрямовані на заволодіння земельними ділянками тривають.
Додатково слід зазначити, що директором ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4» до вчинення правочинів по продажу вже приватних будинків підприємства була ОСОБА_17 , яка після вказаних подій, а саме 15.07.2017, знову призначена його директором, а згідно Державного реєстру актів цивільного стану вказана особа померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Засновником ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4» є ТОВ «ІНТЕГРАЛ ТВ». Директором засновника являється ОСОБА_64 , який був уповноважений приймати рішення, та безпосередньо приймав рішення про призначення та звільнення керівників ПП «ІНФОРМАЦІЯ_4». Засновниками ТОВ «ІНТЕГРАЛ ТВ» є ТОВ «ТВ «Дельта» (90% власності) та ТОВ «Кіносервіс» (10% власності). Основним власником товариства є ТОВ «ТД «Дельта» в якому директором являється ОСОБА_18 , засновником товариства є ТОВ «КК «ГРАНАТ». В останнього товариства засновник ТОВ «Новаплюс», в яких єдиний засновник ТОВ «БІОФІЗІКА УКРАЇНИ» де директором також являється ОСОБА_17 . Засновник останнього товариства ЗАТ «СКЛОПАК» де директором є ОСОБА_18 , засновники та акціонери.
Крім того, 06.06.2024, слідчим за участі спеціалістів та представників КО «Київзеленбуд» проведено огляд, з метою встановлення на місцевості, а саме на земельних ділянках з кадастровими номерами 8000000000:91:119:0013, 8000000000:91:119:0031, 8000000000:91:119:0033, 8000000000:91:119:0015, 8000000000:91:119:0010, 8000000000:91:119:0014, 8000000000:91:119:0024, 8000000000:91:119:0007, 8000000000:91:119:0032 та на земельній ділянці, яка межує із земельними ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0124, 8000000000:91:119:0125, 8000000000:91:119:0042, та іншими ділянками, не наданими у власність чи користування, і землями загального користування, наявності капітальних будівель чи споруд, житлових та/або не житлових будинків, в тому числі з метою ідентифікації таких об'єктів та порівняння їх технічних характеристик у відповідності до технічних паспортів на житлові будинки АДРЕСА_10 , АДРЕСА_9, АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , виданих ТОВ «Прогрес ЖКГ» від 12.07.2017 та 14.01.2015.
Відповідно до технічних паспортів, дані житлові будинки, які повинні бути розташовані за вищевказаними адресами та на вищевказаних земельних ділянках, мають загальну площу від 62 кв.м. до 175,5 кв.м., які повинні включати приміщення житлових кімнат, кухні, санвузли, коридори, комори, підсобні приміщення, а також прибудинкову територію, в яку входить паркан. Технічні паспорти від 2015 року також визначають наявність на території місць розміщення будинків фруктового саду та господарських будівель і споруд.
Також, згідно даних технічних паспортів, житлові будинки повинні мати інженерне обладнання, таке як електрика, водопровід, каналізація, газопровід.
Відповідно до опису основних конструктивних елементів, будинки повинні мати цегляний фундамент, металеву покрівлю, дерев'яне перекриття, дерев'яну підлогу.
Площа забудови житлових будинків, а саме площа їх фундаментів, повинна становити від 80 кв.м. до понад 100 кв.м., а під двором площа повинна досягати до 1000 кв.м.
Визначення фізичного зносу об'єктів нерухомого майна, технічними паспортами не передбачено, тобто на дати виготовлення технічних паспортів, будівлі повинні відповідати визначеним технічним характеристикам.
В результаті даного огляду встановлено наявність на земельних ділянках з кадастровими номерами 8000000000:91:119:0013, 8000000000:91:119:0031, 8000000000:91:119:0033, 8000000000:91:119:0015, 8000000000:91:119:0010, 8000000000:91:119:0014, 8000000000:91:119:0024, 8000000000:91:119:0007, 8000000000:91:119:0032 та на земельній ділянці, яка межує із земельними ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0124, 8000000000:91:119:0125, 8000000000:91:119:0042, та іншими ділянками, не наданими у власність чи користування, і землями загального користування, цегляних стін, виконаних з червоної цегли, які мають суттєвий фізичний знос та скопління в деяких місцях цієї ж цегли. На перший погляд, вказані об'єкти місцями схожі на будівлі, які зруйновано, від яких залишились тільки якась частина фасадних стін, а в деяких випадках - нібито частина фундаменту.
Однак детально обстеживши вказані об'єкти встановлено, що такі елементи споруд розміщенні на схилах земельної ділянки, фундамент виконано з бутового каменю (шматки та уламки гірських порід), без розчину для кладки. На такому фундаменті влаштована червона цегла на розчині, схожому на піщаний, місцями - без розчину. Візуально простежується не однорідність цегли. Навколо ростуть багаторічні дерева, в тому числі в межах таких елементів споруд.
В таких об'єктах відсутні цегляні чи бетонні фундаменти, ознаки інженерних комунікацій (електрика, водопровід, каналізація, газопровід), ознаки горизонтального та вертикального планування, протизсувний захист, ознаки основної частини будівель, ознаки прибудинкової території, в тому числі під'їзних доріг, доріжки, елементи будівельних матеріалів, з яких повинні бути влаштовані дах, підлога, інші частини стін, їх залишків у разі природного зносу будівлі, ознаки парканів, відсутній фруктовий сад. В межах таких споруд ростуть багаторічні дерева, при умові наявності яких, на місцевості не може бути будинків.
Враховуючи всі відомості встановлені під час огляду, можна дійти до висновку, що виявлені споруди із каменю і цегли є штучно створеними муляжами фасадних стін та нібито залишків фундаментів невідомих споруд.
Виявлені об'єкти в своїй сукупності всіх ознак та з урахуванням будівельних норм не можуть бути ідентифіковані як капітальні будівлі та не можуть бути ідентифіковані як об'єкт нерухомого майна житлового призначення.
За всіма ознаками, виявленими під час огляду, можна дійти висновку про, те що на місцевості, яка оглядалася, ніколи не існувало будь-яких житлових будинків, зокрема житлових будинків АДРЕСА_10 , АДРЕСА_9, АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , які згідно технічних паспортів, виданих 12.07.2017 та 14.01.2015 ТОВ «Прогрес ЖКГ», повинні розміщуватися на земельних ділянках з кадастровими номерами 8000000000:91:119:0013, 8000000000:91:119:0031, 8000000000:91:119:0033, 8000000000:91:119:0015, 8000000000:91:119:0010, 8000000000:91:119:0014, 8000000000:91:119:0024, 8000000000:91:119:0007, 8000000000:91:119:0032 та земельній ділянці, яка межує із земельними ділянками із кадастровими номерами 8000000000:91:119:0124, 8000000000:91:119:0125, 8000000000:91:119:0042, та іншими ділянками, не наданими у власність чи користування, і землями загального користування.
Крім того, відповідно до висновку спеціалістів провідних інженерів відділу обстеження зелених насаджень міської станції захисту зелених насаджень, до якого вони дійшли за результатом безпосереднього огляду дерево-чагарникових мас і дерев, які наявні на цих земельних ділянках, встановлено, що будь-які капітальні будівлі та споруди на указаних земельних ділянках не розміщувались понад 20 років.
Разом з цим, згідно листа КП КМР «КМ БТІ», житлові будинки АДРЕСА_13 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_9, АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 на праві власності не зареєстровані.
Згідно листа Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, поштові адреси будинкам 9, АДРЕСА_11 , АДРЕСА_9, АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 не присвоювалися.
Крім того, згідно із супутникових знімків, наданих слідчому ІНФОРМАЦІЯ_3 , на вищевказаних земельних ділянках в період з 01.03.2000 до 03.03.2019 не розміщувалися будь-які об'єкти нерухомого майна.
Це свідчить про те, що виявлені слідчим 06.06.2024 в ході огляду згаданих земельних ділянок залишки фундаментів невідомих споруд є штучно створеними муляжами фасадних стін об'єктів, які видавалися учасниками організованої групи за житлові будинки АДРЕСА_11 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , для розроблення землевпорядної документації та подальшого отримання права власності на землі, які перебувають у комунальній власності громади м. Києва.
Відповідно до рапорту УСР в місті Києві ДСР НП України який надійшов до слідчого управління встановлено, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна на праві приватної власності належить ОСОБА_7 та ОСОБА_6 в рівних частках, де можуть зберігатися речі і документи які мають значення для кримінального провадження.
Враховуючи встановлені на даний час обставини вищеописаного кримінального правопорушення у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні обшуку за місцем проживання ОСОБА_6 з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.
У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив задовольнити з викладених у ньому підстав.
Заслухавши слідчого, дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя дійшов таких висновків.
Положеннями ст. 30 Конституції України встановлено, що не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.
Згідно з ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.
Положеннями ч. 3 та 5 вказаної статті КПК України встановлено вимоги до клопотання про обшук та обставини, які підлягають обов'язковому доказування під час розгляду зазначеного клопотання.
Пунктом 45 рішення Європейського суду з прав людини «Бук проти Німеччини» від 28.04.2005 року (Buck v. Germany), заява №41604/98, ECHR 2005-IV, встановлено що держави можуть за необхідністю вдаватись до проведення обшуку з метою отримання доказів на підтвердження факту вчинення певних правопорушень. При цьому, суду необхідно оцінювати, чи підстави, наведені на обґрунтування проведення обшуку житла та виїмки з нього, є належним та достатнім і чи принцип пропорційності дотриманий (див.: зазначене рішення у справі «Функе проти Франції», пункти 55-57; рішення від 25 лютого 1993 р. «Крем'є проти Франції», № 11471/85, пункти 38-40, тощо).
Як встановлено у судовому засіданні клопотання, подане слідчим, відповідає вимогам, передбаченим ч. 3 ст. 234 КПК України.
Також під час судового розгляду встановлено, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у м. Києві, за процесуального керівництва Київської міської прокуратури, проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021102100000073 від 17.05.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України, до вчинення якого може бути причетна ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
Також факти, наведені слідчим у клопотанні, підтверджуються долученими до нього копіями витягів з ЄРДР, рапортів, та іншими матеріалами, зібраними в ході проведення досудовому розслідуванні у кримінальному провадженні в сукупності.
З огляду на викладене, а також з урахуванням доведеності наявності достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення; відшукуванні речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, які містяться у відшукуваних речах можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі можуть знаходитися в квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання та надання слідчим слідчої групи у даному кримінальному провадженні дозволу на проведення обшуку.
Керуючись ч. 2 ст. 168, ст. 233-235, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання задовольнити.
Надати дозвіл старшому слідчому в особливо важливих справах слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_4 , та слідчим які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні № 42021102100000073 від 17.05.2021, на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна на праві приватної власності належить ОСОБА_7 та ОСОБА_6 в рівних частках, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання та вилучення:
-документів які стосуються державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, звітів про оцінку вартості майна, технічних паспортів, довідок про присвоєння поштових адрес, договорів купівлі - продажу житлових будинків, актів приймання - передачі житлових будинків, банківських виписок, квитанцій що підтверджують розрахунок покупця з продавцем, які складені та виготовлені щодо об'єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 ;
-звернення, листи, клопотання про надання дозволу для розробки землевпорядної документації, клопотання про відведення земельної ділянки у власність чи користування (оренду) та додатки до них, рішення Київської міської ради про надання дозволу або відмову в наданні таких дозволів, відповіді Департаменту земельних ресурсів про відмову в підготовці рішень КМР про надання у власність чи у користування земельних ділянок, технічної документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за наступними кадастровими номерами: 8000000000:91:119:0013 (АДРЕСА_14); 8000000000:91:119:0031 (АДРЕСА_15) 8000000000:91:119:0033 ( АДРЕСА_8 ); 8000000000:91:119:0015 ( АДРЕСА_7 ); 8000000000:91:119:0010 ( АДРЕСА_2 ); 8000000000:91:119:0014 ( АДРЕСА_5 ); 8000000000:91:119:0024 ( АДРЕСА_4 ); 8000000000:91:119:0007 ( АДРЕСА_3 ); 8000000000:91:119:0032 ( АДРЕСА_2 ), а також договорів на виготовлення вказаної технічної документації;
-чорнових записів, електронних носів інформації, в яких міститься інформація щодо вказаного нерухомого майна та осіб які можуть бути причетними до вчинення даного кримінального правопорушення, які мають значення для досудового розслідування і судового розгляду даного кримінального провадження та можуть бути використані як докази під час судового розгляду.
Ухвала про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.
Ця ухвала не дає право на проведення обшуку житла чи інших приміщень, що належать народному депутату України, адвокату, чи перебувають у їх використанні.
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення до 28.02.2025.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1