490/713/25
нп 2/490/1781/2025
30 січня 2025 року м. Миколаїв
Суддя Центрального районного суду міста Миколаєва Чулуп О.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна та стягнення коштів
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд:
1) розірвати договір купівлі-продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
2) стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 826800 грн;
3) стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_2 компенсацію моральної шкоди в розмірі 100 000 грн;
4) скасувати реєстраційний запис про право власності - номер запису про право власності № 2741518148060, дата час державної реєстрації: 29.05.2023 року.
Відповідно до ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.
Згідно п.1 ч.1ст.31ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Частиною 3 статті 31ЦПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
За такого, оскільки позивач просить суд розірвати договір купівлі-продажу квартири, розташованої на території Миколаївського району Миколаївської області, тобто спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться на території Миколаївського району Миколаївської області, а також враховуючи, що згідно з ч.1 ст.378ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, то суд приходить до висновку, що цю справу слід передати на розгляд до Миколаївського районного суду Миколаївської області.
Керуючисьст. 31 ЦПК України, суддя
Передати справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна та стягнення коштів - за підсудністю до Миколаївського районного суду Миколаївської області.
Ухвала набирає законної сили в порядку та строки передбаченіст. 273 ЦПК України.
Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.
Суддя