Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
30 січня 2025 року м. ХарківСправа № 922/509/24
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Кухар Н.М.
при секретарі судового засідання Горішній Ю.В.
розглянувши заяву Приватної фірми "Діоніс-95" (вх. № 2608/25 від 30.01.2025) про зобов'язання третьої особи на стороні позивача надати письмові пояснення по справі
за позовом Приватної фірми "Діоніс-95" (пр. Науки, буд. 9, м. Харків, 61166; код ЄДРПОУ: 23005974) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Державне підприємство "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь" (пр. Науки, буд. 9, м.Харків, 61166; код ЄДРПОУ: 31632138)
до Фізичної особи - підприємця Баркової Наталії Володимирівни ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )
про за участю представників: стягнення 3833775,61 грн
позивача - Бондаренка Я.О., в режимі відеоконференції,
відповідача - Смотрова О.І., в режимі відеоконференції,
В провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа №922/509/24 за позовом Приватної фірми "Діоніс-95" до фізичної особи - підприємця Баркової Наталії Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Державне підприємство "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь", в якому позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь:
- заборгованість з суборендної плати в сумі 697 684,53 грн, інфляційні витрати у сумі 218 375,26 грн, пеню у сумі 102 454,50 грн та 3% річних у сумі 41 913,56 грн;
- заборгованість з відшкодування комунальних послуг в сумі 2 214 870,87 грн, інфляційні витрати у сумі 127 461,74 грн, пеню у сумі 376 897,28 грн та 3% річних у сумі 54 117,87 грн;
- розірвати договір № 1 суборенди державного майна від 18.06.2021, укладений між ФОП Барковою Н.В. та ПФ "Діоніс-95";
- зобов'язати ФОП Баркову Н.В. повернути орендоване майно - нежитлові приміщення № № 7', 9', 9а', 10', 11', 50', 51', III', IV на цокольному поверсі, загальною площею 188,2 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, проспект Науки, будинок, 9 ПФ "Діоніс-95" за актом приймання-передачі.
Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.01.2025 підготовче засідання у справі відкладено на 30.01.2025 о 12:30.
У підготовчому судовому засіданні, яке відбулося 30.01.2025, судом було розглянуто заяву Приватної фірми "Діоніс-95" (вх. № 2608/25 від 30.01.2025) про зобов'язання третьої особи на стороні позивача надати письмові пояснення з приводу укладання, продовження, строку дії та державної реєстрації договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного між ДП "УНТЦМП "Енергосталь" та ПФ "Діоніс-95".
Присутній у судовому засіданні представник позивача підтримав вищевказану заяву.
Представник відповідача проти задоволення заяви позивача не заперечував.
Представник третьої особи на стороні позивача у підготовче судове засідання не з'явився; про час та місце судового засідання був повідомлений 16.01.2025р. через Електроний суд.
Суд, розглянувши заяву позивача (вх. № 2608/25 від 30.01.2025), зазначає наступне.
Відповідно до Договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного з ДП "УНТЦМП "Енергосталь", позивач орендує окреме, індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення на цокольному поверсі №№ 6а', 9', 9а', 10', 11', 50', 51', 31', частина III', IV', 21 площею 165,9 кв.м, які розташовані за адресою: м.Харків, прт Леніна (зараз пр-т Науки), 9.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 30.11.2007 у справі №29/615-07, позовні вимоги Приватної фірми "Діоніс-95" до Державного підприємства "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь" задоволено повністю. Вирішено "Внести зміни до договору оренди № А-01 від 01.12.2001 року, а саме: "Викласти пункт 1.1 договору у наступній редакції: 1.1. орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: приміщення на цокольному поверсі №№ 5', 6', 7', 8', 6а', 9', 9а', 10', 11', 50', 51', З1', ІІІ', IV', 21 площею 214,3 кв.м, які розташовані за адресою: м.Харків, пр-т Леніна, 9 і знаходяться на балансі УкрДНТЦ Енергосталь. Вартість майна визначена згідно з експертною оцінкою станом на 01.12.2006 становить 1.091.253,65 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, офісу, складу, викласти пункт 10.1 в наступній редакції 10.1 Цей договір діє з 01.12.2001 до 31.12.2028, для чого зобов'язано відповідача укласти відповідну додаткову угоду до договору оренди №А-01 від 01.12.2001".
ДП "УНТЦМП "Енергосталь" приймає участь у справі № 922/509/24 як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Проте, враховуючи, що пояснення з приводу укладання, продовження, строку дії та державної реєстрації договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного між ДП "УНТЦМП "Енергосталь" та ПФ "Діоніс-95", мають значення для всебічного, повного та обґрунтованого розгляду даної справи, суд вважає за необхідне витребувати у третьої особи вказані пояснення, у зв'язку з чим заява позивача підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Заяву Приватної фірми "Діоніс-95" (вх. № 2608/25 від 30.01.2025) задовольнити.
Зобов'язати Державне підприємство "Український науково-технічний центр металургійної промисловості "Енергосталь" надати письмові пояснення з приводу укладання, продовження, строку дії та державної реєстрації договору оренди № А-01 від 01.12.2001, укладеного між ДП "УНТЦМП "Енергосталь" (код ЄДРПОУ: 31632138) та ПФ "Діоніс-95" (код ЄДРПОУ: 23005974).
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 30.01.2025.
Суддя Н.М. Кухар