27.01.2025м. СумиСправа № 920/1285/24
Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., за участі секретаря судового засідання Виходцевої О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи №920/1285/24
за позовом Товариства з обмеженою відповідальність «СК-АГРО» (вул. Першотравнева, буд. 1, с. Суха Грунь, Роменський р-н, Сумська обл., 42506; код за ЄДРПОУ 33976979),
до відповідачів: 1)Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський р-н, Сумська обл., 42533; код за ЄДРПОУ 04388455),
2)Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» (вул. Лебединська, буд. 43, с. Синівка, Роменський р-н, Сумська обл., 42533; ЄДРПОУ 42066949)
про визнання поновленим договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди
за участю представників сторін:
від позивача: Вагоровська А.Є. (адвокат, ордер серії АІ №1421098 від 06.07.2023),
від відповідача: 1) не прибув,
2) не прибув,
справа розглядається у порядку загального позовного провадження
установив:
23.10.2024 позивач звернувся з позовом, відповідно до якого просить:
1)визнати поновленим договір оренди землі, від 07.12.2016 за №391 на земельні ділянки загальною площею 3,076 га, у тому числі: рілля - 2,875 га, сіножаті - 0,201 га, за кадастровими номерами: 5923285600:02:011:0063, 5923285600:02:011:0188, а у зв'язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради - актуальні кадастрові номери: 5923285600:02:011:0316 та 5923285600:02:011:0317. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18675656; - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі №391, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, викладеній в п.1 прохальної частини позову;
2)визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ «ОБРІЙ» (код ЄДРПОУ: 42066949) на земельні ділянки за кадастровим номером - 5923285600:02:011:0316 загальною площею: 2,8744 га (номер запису права оренди: 49730920) та 5923285600:02:011:0317 загальною площею: 0,2014 га (номер запису права оренди: 49731009);
3)стягнути з відповідача судові витрати понесені позивачем.
24.10.2024 за електронним запитом суду сформовані витяги з ЄДРПОУ, за якими:
1)перший відповідач - Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, зареєстрований як юридична особа з місцезнаходженням: вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський р-н, Сумська обл., 42533;
2)другий відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій», зареєстрований як юридична особа з місцезнаходженням: вул. Лебединська, буд. 43, с. Синівка, Роменський р-н, Сумська обл., 42533.
Ухвалою від 25.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №920/1285/24 в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче судове засідання; установлено сторонам строки для надання заяв по суті справи.
Ухвалою від 28.10.2024 у справі №920/1285/24 задоволено заяву представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх №4668 від 28.10.2024); постановлено провести підготовче судове засідання у справі, призначене на 16.12.2024, 10:30, та наступні судові засідання за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» - адвоката Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
14.11.2024 відповідач - Синівська сільська рада, подав відзив на позовну заяву (вх №3540), відповідно до якого перший відповідач просить прийняти відзив до розгляду та відмовити у задоволенні позову.
16.12.2024 представник позивача подав клопотання про долучення доказів (вх №3957), за яким представник позивача просить долучити до матеріалів справи копію клопотання про поновлення договору оренди від 21.09.2023 №391 з проектом додаткової угоди та копію рішення Господарського суду Сумської області від 21.11.2023 у справі №920/719/23 та довідку про набрання зазначеним рішення законної сили, що сформована засобами підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» 21.05.2024.
16.12.2024 розгляд справи, призначений в підготовче судове засідання на 10:30, не відбувся у зв'язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 16.12.2024 у справі №920/1285/24.
Ухвалою від 17.12.2024 у справі №920/1285/24 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 27.01.2025; призначено підготовче судове засідання у справі на 27.01.2025, 10:30, в режимі відеоконференції за участі представника позивача.
27.01.2025 представник позивача продав клопотання про витребування доказів (вх №353), за яким представник позивача просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію щодо причини змін кадастрових номерів земельних ділянок 5923285600:02:011:0063 (2,875 га); 5923285600:02:011:0188 (0,201 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.
У підготовчому судовому засіданні 27.01.2025 встановлено:
Представник позивача у підготовче судове засідання в режимі відеоконференції прибув.
Представники відповідачів у підготовче судове засідання не прибули, про місце, дату та час розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивача підтримав клопотання про долучення доказів та заявив усне клопотання про поновлення строку для подання даних доказів, а також просив задовольнити клопотанням про витребування доказів.
У підготовчому судовому засіданні 27.01.2025 в порядку ч. 5 ст. 233 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про поновлення строку на подання додаткових доказів, задоволено клопотання позивача про долучення доказів (вх №3957 від 16.12.2024) та долучено докази за зазначеним клопотанням до матеріалів справи.
Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів (вх №353 від 27.01.2025) суд зазначає наступне:
Подане клопотання представник позивача обґрунтовує тим, що у відзиві перший відповідач посилається на те, що позивачу в оренду за договором №391 були передані інші земельні ділянки ніж ті, що він передав в оренду другому відповідачу на підставі рішення від 24.03.2023. Позивач звертався до Держгеокадастру із запитом щодо причин зміни кадастрових номерів (копія запиту та відповіді додані до позовної заяви), разом з тим, у наданій відповіді фактично відсутня будь-яка інформація щодо причин відсутності інформації щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 5923285600:02:011:0063 (2,875 га); 5923285600:02:011:0188 (0,201 га). У червні 2024 представник позивача звертавсь до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області з уточнюючим запитом щодо таких земельних ділянок (копія запиту та електронного листа додані до даного клопотання), проте жодної відповіді на такий запит не було отримано. Враховуючи, що на направлений представником позивача запит у встановлені законом строки відповіді не надано, представником позивача подане клопотання про витребування доказів, в якому представник позивача просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію щодо причини зміни кадастрових номерів земельних ділянок 5923285600:02:011:0063 (2,875 га); 5923285600:02:011:0188 (0,201 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Суд дійшов висновку, що клопотання позивача про витребування доказів відповідає вимогам ст. 81 ГПК України, у зв'язку з чим, керуючись ст. 42, 46, 81 ГПК України суд задовольняє дане клопотання та витребовує у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію щодо причини змін кадастрових номерів земельних ділянок 5923285600:02:011:0063 (2,875 га); 5923285600:02:011:0188 (0,201 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.
Враховуючи необхідність витребування судом доказів, питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому судовому засіданні.
Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1)визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, враховуючи неможливість вирішити у даному підготовчому судовому засіданні питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання.
Керуючись статтями 12, 32, 42, 46, 80, 81, 177-183, 197, 202, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
1. Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів (вх №353 від 27.01.2025).
2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію щодо причини зміни кадастрових номерів земельних ділянок 5923285600:02:011:0063 (2,875 га) та 5923285600:02:011:0188 (0,201 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.
3. Відкласти підготовче судове засідання у справі №920/1285/24 в режимі відеоконференції на 03.03.2025, 11:00, за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» - адвоката Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України з урахуванням положень частини 7 статті 242 ГПК України, а також Головному управління Держгеокадастру у Сумській області.
Ухвала набирає законної сили з негайно моменту її оголошення. Ухвала оскарженню окремо від рішення не підлягає.
Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.
До уваги учасників справи та інших осіб, копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003.
Повний текст ухвали складено та підписано 30.01.2025.
Суддя В.Л. Котельницька