Справа № 187/50/25
2-о/0187/14/25
"29" січня 2025 р. селище Петриківка
Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Говорухи В.О., за участю секретаря судового засідання Єрмолаєвої О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою керівника Слобожанської окружної прокуратури в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, за участю прокурора Самойлюк Р.О.,-
Встановив:
14.01.2025 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява від керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби О.А. в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади та просить суд передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: виробничий будинок, загальною площею 1704,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпропетровської області.
Рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VII «Про безхазяйні нерухомі об'єкти» запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об'єкт, який не має власника або власник невідомий - виробничий будинок - корівник, який у плані технічного паспорта зазначено під літерою «А», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1704,5 кв.м.
На виконання вимог частини 2 статті 335 Цивільного кодексу України, у періодичному виданні газета «Вісті Придніпров'я» від 07.02.2020 опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна.
Згідно з довідкою ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 08.07.2020 № 1033, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровано.
Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Царичанської селищної ради Дніпровського району Медвєдєвої С.В. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 28.04.2023 (номер запису про взяття на облік: 20206), виробничий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1704,5 кв.м., взято на облік безхазяйного нерухомого майна (індексний номер: 67389141 від 28.04.2023)
Згідно з довідкою ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 08.07.2020 № 1033, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровано. У відповідності до технічного паспорту на об'єкт нерухомості - виробничого будинку, зазначеного під літерою «А», будинок складається з наступних приміщень: А1 - корівник площею 1417,2 кв.м, А2 - підсобне приміщення площею 13,3 кв.м., А3 - підсобне приміщення площею 23,4 кв.м., А4 - підсобне приміщення площею 13,7 кв.м., А5 - підсобне приміщення площею 19,6 кв.м., А6 - підсобне приміщення площею 76,2 кв.м, А7 - підсобне приміщення площею 19 кв.м., А8 - коридор площею 16,2 кв.м., А9 - підсобне приміщення площею 33 кв.м., А10 - душова площею 5,8 кв.м., А11 - санвузол площею 5,3 кв.м., А12 - санвузол площею 6,6 кв.м., А13 - підсобне приміщення площею 7,2 кв.м., А14 - підсобне приміщення площею 48 кв.м Станом на січень 2025 року, не зважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного та спливу річного строку, вказаний об'єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді в особі Петриківської селищної ради не передано, відповідне право власності не зареєстровано.
В судовому засіданні прокурор Слобожанської окружної прокуратури Самойлюк Р.О. заяву про передачу безхазяйного майна підтримала та просила задовольнити у повному обсязі.
Представник Петриківської селищної ради Левечко О.А. надала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала у повному обсязі.
Заперечень з приводу задоволення вимог суду не надано.
Суд, дослідивши заяву та додані до неї письмові докази, встановив наступне.
Згідно з технічним паспортом на об'єкт нерухомості - виробничий будинок, зазначеного під літерою «А», будинок складається з наступних приміщень: А1 - корівник площею 1417,2 кв.м, А2 - підсобне приміщення площею 13,3 кв.м., А3 - підсобне приміщення площею 23,4 кв.м., А4 - підсобне приміщення площею 13,7 кв.м., А5 - підсобне приміщення площею 19,6 кв.м., А6 - підсобне приміщення площею 76,2 кв.м, А7 - підсобне приміщення площею 19 кв.м., А8 - коридор площею 16,2 кв.м., А9 - підсобне приміщення площею 33 кв.м., А10 - душова площею 5,8 кв.м., А11 - санвузол площею 5,3 кв.м., А12 - санвузол площею 6,6 кв.м., А13 - підсобне приміщення площею 7,2 кв.м., А14 - підсобне приміщення площею 48 кв.м.
Відповідно до довідки ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 08.07.2020 № 1033, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровано.
Із інформації від 28.04.2023 з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (номер запису про взяття на облік: 20206) рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Царичанської селищної ради Дніпровського району Медвєдєвої С.В. виробничий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1704,5 кв.м., взято на облік безхазяйного нерухомого майна (індексний номер: 330621492 від 28.04.2023).
Рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VII «Про безхазяйні нерухомі об'єкти» запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об'єкт, який не має власника або власник невідомий - виробничий будинок - корівник, який у плані технічного паспорта зазначено під літерою «А», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1704,5 кв.м.
У періодичному виданні газета «Вісті Придніпров'я» від 07.02.2020 опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна.
До Петриківської селищної ради Дніпропетровської області фізичні чи юридичні особи, як правонаступники нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 не звертались, що підтверджується листом Петриківської селищної ради від 29.08.2024 за № 14-1908/0/2-24.
Питання щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність врегульовані Цивільним процесуальним кодексом України - Главою 8 розділу IV Окреме провадження та Главою 24 Розділу І Книги Третьої Цивільного кодексу України.
Статтею 131-1 Конституції України на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом.
Згідно з до ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб'єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.
Відповідно до листа Петриківської селищної ради від 29.08.2024 за № 14-1908/0/2-24, представник останньої зазначає, що селищною радою позову щодо передачі безхазяйного майна до комунальної власності не подано, тож з метою захисту прав та інтересів Петриківської територіальної громади, прохає прокурора забезпечити представництво інтересів громади щодо визнання вищевказаного майна безхазяйним та його передачу на користь Петриківської селищної ради.
Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Так відповідно до ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги закону дотримані уповноваженим органом у повному обсязі.
Приймаючи до уваги вищезазначені письмові докази, суд вважає доведеним, що виробничий будинок, загальною площею 1704,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, оскільки воно вже більше одного року назад взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації зроблено відповідне оголошення, проте власник невідомий та до цього часу жодна особа не заявила про свої права на зазначене нерухоме майно.
На підставі п.7 ст.294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.
На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 264, 280-283, 329 ЦПК України, ст.335 ЦК України суд -
Ухвалив:
Заяву керівника Слобожанської окружної прокуратури в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади - задовольнити.
Передати безхазяйну нерухому річ, а саме: виробничий будинок, загальною площею 1704,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 - у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпропетровської області (ЄДРПОУ 04339698, адреса: пр. Петра Калнишевського, 69, смт. Петриківка Дніпровського району Дніпропетровської області).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення з урахуванням особливостей, визначених пунктом 3 розділ XII "Прикінцеві положення" Цивільного процесуального кодексу України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено 29.01.2025.
Суддя: В. О. Говоруха