27.01.2025м. СумиСправа № 920/1395/24
Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А. розглянувши матеріали справи № 920/1395/24 в порядку загального позовного провадження
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979)
до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, код 04388455);
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Лебединська, буд. 43, код 42066949)
про визнання поновленим договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати поновленим Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №563 на земельні ділянки загальною площею 3,079, у тому числі: рілля - 2,875 га, сіножаті - 0,204 га, за кадастровими номерами: 5923285600:02:010:0055; 5923285600:02:010:0049, а у зв'язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради - актуальні кадастрові номери: 5923285600:02:010:0129; 5923285600:02:010:0130. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18657496; - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором оренди землі №563, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, що зазначена в позовній заяві; визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ» ОБРІЙ» на земельні ділянки за кадастровим номером - 5923285600:02:010:0130, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49732891) та 5923285600:02:010:0129, загальною площею: 0,2041 га (номер запису права оренди: 49732998); судові витрати покласти на відповідачів.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 20.11.2024 справу № 920/1395/24 розподілено для розгляду суді Джепі Ю.А.
Ухвалою суду від 25.11.2024 постановлено залишити без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979) б/н від 20.11.2024 (вх. № 5011 від 20.11.2024); встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» строк для усунення недоліків позовної заяви протягом дев'яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом подання суду доказів сплати судового збору в сумі 4844, 80 грн за наступними платіжними реквізитами: ГУК Сум.обл/Сумська МТГ/22030101, код 899998, рахунок UA868999980313181206083018540, код класифікації доходів бюджету 22030101.
Ухвалу суду від 25.11.2024 позивачем виконано.
Ухвалою Господарського суду Сумської області від 02.12.2024 у справі № 920/1395/24 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/1395/24 за правилами загального позовного провадження: призначити підготовче засідання на 21.01.2025, 10:00.
Представником позивача надіслано до суду заяву від 10.12.2024 б/н (вх. № 5324 від 10.07.2024), у якій останній просить суд забезпечити участь представника позивача у судовому засіданні, призначеному на 21.01.2025, 10:00 год та на всіх подальших судових засіданнях, які будуть призначені по даній справі, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою Господарського суду Сумської області від 12.12.2024 у справі № 920/1395/24 суд постановив Задовольнити заяву представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979) від 10.12.2024 б/н (вх. № 5324 від 10.12.2024) щодо участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду з використанням сласних технічних засобів у справі № 920/1395/24; провести судове засідання, призначене на 21.01.2025, 10:00 за участі представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв'язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.
Також, представником позивача подано до суду клопотання про витребування доказів б/н від 20.01.2025 (вх. №243 від 21.01.2025), в якому просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області причини змін кадастрових номерів земельних ділянок 5923285600:02:010:0055 (2, 875 га); 5923285600:02:010:0049 (0, 204 га).
Свої вимоги обґрунтовує тим, що у відзиві відповідач 1 посилається на те, що позивачу в оренду за Договором №563 були передані інші земельні ділянки ніж ті, що він передав в оренду відповідачу 2 на підставі рішення від 24.03.2023 року.
Позивач звертався до Держгеокадастру із запитом щодо причин зміни кадастрових номерів, копія запиту та відповіді - додані до позовної заяви. Проте у наданій відповіді фактично відсутня будь яка інформація щодо причин відсутності інформації щодо земельних ділянок з кадастровими номерами рілля - 5923285600:02:010:0055 (2,875 га); сіножаті - 5923285600:02:010:0049 (0,204 га).
У червні 2024 року представник позивача звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області з уточнюючим запитом щодо таких земельних ділянок, проте відповіді на запит не отримано.
Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Враховуючи викладене вище, суд вважає за необхідне витребувати необхідні докази.
Підготовче засідання, призначене на 21.01.2025, 10:00, не відбулось у зв'язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги у зв'язку із збройною агресією російської федерації проти України.
Тому суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання на іншу дату, про що, відповідно до статей 120-121 ГПК України повідомляє учасників справи.
Також, суд долучає до матеріалів справи відзив на позовну заяву Синівської сільської ради б/н від 16.12.2024 (вх. №3987 від 16.12.2024).
Керуючись статтями 120, 77, 181, 182, 197, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Долучити до матеріалів справи відзив на позовну заяву Синівської сільської ради б/н від 16.12.2024 (вх. №3987 від 16.12.2024).
2. Задовольнити клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979) про витребування доказів б/н від 20.01.2025 (вх. №243 від 21.01.2025).
3. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (40003, Україна, м. Суми, вул. Революції Гідності, 32) інформацію щодо причини зміни кадастрових номерів земельних ділянок 5923285600:02:010:0055 (2, 875 га) та 5923285600:02:010:0049 (0, 204 га), а також належним чином завірені копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких вказаним вище земельним ділянкам присвоєні інші кадастрові номери. Зазначену інформацію та копії документів надати суду у строк - до 24.02.2025.
4. Призначити підготовче засідання у справі №920/1395/24 на 04.03.2025, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 2.
5. Провести судове засідання, призначене на 04.03.2025, 11:00, за участі представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв'язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.
6. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов'язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.
7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 27.01.2025 та оскарженню не підлягає.
8. Надіслати копію ухвали учасникам справи та Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області (40003, Україна, м. Суми, вул. Революції Гідності, 32).
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.
Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин шостої - сьомої статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб'єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України Про ринки капіталу та організовані товарні ринки, реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Суддя Ю.А. Джепа