29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
21 січня 2025 р. Справа № 924/708/23
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., при секретарі судового засідання Нечаюк А.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Першого заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури, м. Хмельницький в інтересах держави до:
1. Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
2. ОСОБА_1 , м. Хмельницький
про визнання недійсним рішення в частині, визнання недійсним договору оренди землі
Представники сторін:
від прокуратури: Ткачук Н.С. згідно службового посвідчення №079907 від 23.07.24
від відповідача 1: Демчук Л.Г. згідно виписки з ЄДР
від відповідача 2: Ксьондзик Ю.Ю. згідно ордера ВХ №1075708
В підготовчому засіданні 21.01.2025 відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 03 квітня 2024 року у задоволенні позовної заяви відмовлено.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29 жовтня 2024 року у справі № 924/708/23 касаційну скаргу першого заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури задоволено частково, постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.06.2024р. та рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.04.2024р. у справі № 924/708/23 скасовано.
Справу № 924/708/23 направлено на новий розгляд до Господарського суду Хмельницької області.
Відповідно до розпорядження в.о. керівника апарату від 18.11.2024 року № 49/24 за протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Димбовському В.В.
Ухвалою суду від 25 листопада 2024 року справу № 924/708/23 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.
18.12.2024 року через систему ''Електронний суд'' від уповноваженого представника відповідача 2 надійшло клопотання, в якому просить залучити до участі у справі ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
До клопотання представником додано Додаткову угоду №413/02 від 13.09.2024р. про внесення змін до Договору оренди землі № 508/01 від 29.12.2022р., витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена на 10.06.2024р.
В обрунтування підстав залучення зазначає, що співвідповідач ОСОБА_3 помер, докази про що наявні в матеріалів справи. Право оренди спірної земельної ділянки перейшло до спадкоємця ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину серія та номер 1502 від 22.05.2024 року.
Відповідно до Додаткової угоди №413/02 про внесення змін до договору оренди землі №508/01 від 29.12.2022 року, було здійснено заміну орендаря - з ОСОБА_3 на ОСОБА_2 .
19.12.2024р. судом постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про відкладення підготовчого засідання на 14 год. 30 хв. ''13'' січня 2025 року.
13.01.2025 року через систему ''Електронний суд'' від представника ОСОБА_2 надійшло клопотання, у якому просив суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).
13.01.2025р. судом постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про задоволення клопотання відповідача 1, продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 14 год. 30 хв. ''21'' січня 2025 року.
21.01.2025 року через систему ''Електронний суд'' від уповноваженого представника відповідача 1 надійшли додаткові пояснення у справі.
21.01.2025 від заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури надійшло клопотання про залучення співвідповідача, згідно з яким останній просить залучити в якості співвідповідача у справі ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).
Обґрунтовуючи клопотання прокурор посилається на ст. 1218 ЦК України, згідно з якою до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Прокурор вказує, що 13.09.2024р. між Хмельницькою міською радою та ОСОБА_2 укладено Додаткову угоду №413/02, відповідно до якої ОСОБА_2 визначено співорендарем спірної земельної ділянки, тому остання має бути залучена як співвідповідач у справі.
У підготовчому засіданні 20.01.2025 року прокурор надав пояснення та підтримав подане клопотання про залучення співвідповідача та просила відмовити у задоволенні заяв про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.
Уповноважені представники відповідача 1 та відповідача 2 не висловили заперечень щодо залучення до справи співвідповідача.
При розгляді поданих клопотань суд враховує наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.
Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.
Як слідує з матеріалів справи, предметом розгляду у даній справі є, у тому числі вимоги про визнання недійсним договору оренди землі № 508/01, укладеного 29.12.2022 між Хмельницької міською радою ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .
Ухвалою суду від 20.03.2024 (суддя Яроцький А.М.) закрито провадження у справі №924/708/23 в частині вимог до ОСОБА_3 .
Представником відповідача подано клопотання про залучення до участі у справі ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору.
Додатковою угодою №413/02 від 13.09.2024р. право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:03:004:0157, керуючись рішенням дев'ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 р. № 64, про внесення змін до договору оренди землі №508/01 від 29.12.2022 року, було здійснено заміну орендаря - з ОСОБА_3 на ОСОБА_2 .
Тому з огляду на предмет спору у даній справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та залучити співвідповідачем у даній справі ОСОБА_2 та встановити їй строк для подання відзиву на позов.
З огляду на вищевикладене, враховуючи залучення співвідповідача, суд вважає за належне у задоволені клопотань відповідача 2 та ОСОБА_2 про залучення до участі у справі ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача відмовити, підготовче засідання відкласти та встановити співвідповідачу строк до наступного підготовчого засідання для подання відзиву на позов, копію відзиву та доданих документів надіслати іншим учасникам справи, докази надіслання надати суду.
З метою забезпечення реалізації процесуальних прав залученого співвідповідача, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи в розумні строки та повідомити про необхідність співвідповідача подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали; якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 48, 165, 166, 182, п. п. 2, 3 ч. 2, ч.3 ст. 183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури від 21.01.2025 року про залучення до участі у справі співвідповідача ОСОБА_2 задовольнити.
Залучити до участі у справі № 924/708/23 співвідповідача ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).
Запропонувати співвідповідачу ОСОБА_2 подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їй вказаної ухвали.
Встановити співвідповідачу ОСОБА_2 строк для подання відзиву на позов до наступного підготовчого засідання , копію такого відзиву та доданих документів надіслати прокурору та відповідачам відповідно до ст. 178 ГПК України.
Відкласти підготовче засідання на 11:00 год. ''13'' лютого 2025 року. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
У задоволенні клопотань відповідача 2 від 18.12.2024р. (вх. 05-08/3784/24) та ОСОБА_2 від 13.01.2025р. (вх. 05-08/124/25) про залучення до участі у справі ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 21.01.2025р. та може бути оскаржена в порядку передбаченому ст. 255-259 ГПК України.
Повний текст ухвали суду складено 24.01.2025 року .
Суддя В.В. Димбовський