майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"21" січня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1064/24
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І. В.,
секретар судового засідання Шовтюк І. В., розглянувши клопотання відповідача про зупинення розгляду справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надра Інвест"
до Хорошівської селищної ради Хорошівського району
про визнання укладеним договору земельної ділянки
за участю представників сторін:
від позивача: Мартинюк Д. В., ордер на надання правничої серії АМ №1107058 від 13.11.2014
від відповідача: Ващук Ю. С., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №111000 від 11.12.2024
В засіданні суду 14.01.2025 протокольно оголошувалась перерва до 14:00 21.01.2025 відповідно до ст. 183 ГПК України.
В засіданні суду 21.01.2025 протокольно оголошено перерву до 16:00 21.01.2025.
Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до відповідача про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки пл. 3,1510 га з кадастровим номером 1821184300:05:001:0108 в реакції, викладеній у позовній заяві.
Позовні вимоги мотивовані ухиленням Хорошівської селищної ради від укладення договору оренди у редакції, що не суперечить нормам законодавства, на відміну від проекту договору, який складено відповідачем.
Ухвалою від 23.10.2024 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 21.11.2024 о 12:00 (а. с. 51).
07.11.2024 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову з підстав, у ньому викладених (а. с. 52 - 58).
14.11.2024 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив від 14.11.2024 із запереченнями проти позову з доказами її направлення відповідачу (а. с. 61-73).
19.11.2024 до суду від позивача надійшло доповнення до відповіді на відзив (а. с. 74-84).
Ухвалою від 21.11.2024 господарський суд відклав підготовче засідання на 12.12.2024 о 11:30 (а. с. 92) за відповідним клопотанням відповідача (а. с. 85 - 89).
12.12.2024 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копії ухвали Господарського суду Житомирської області від 04.12.2024 у справі № 906/1219/24 за позовом "Надра Інвест" до Хорошівської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення селищної ради №1944 від 29.08.2024 в частині визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 22.12.2005 площею 3,1510 га з кадастровим номером 1821184300:05:001:0108 (а. с. 94 - 98).
Ухвалою від 12.12.2024 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 21.01.2025, відклав підготовче засідання на 14.01.2025 о 12:00, витребував у сторін письмову інформацію щодо існування інших договорів оренди спірної земельної ділянки з наданням, за наявності, відповідних доказів щодо цього (а. с. 101).
24.12.2024 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (а. с. 102 - 106).
14.01.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення у справі (а.с. 107-118).
У засіданні суду 14.01.2025 протокольно оголошувалась перерва до 14:00 21.01.2025.
21.01.2025 до суду від позивача надійшло клопотання (вх. г/с №01-44/195/25) про зупинення розгляду справи №906/1064/24 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1219/24 (а. с. 121 - 125).
Представник відповідача в засіданні суду підтримала вказане клопотання про зупинення розгляду даної справи.
Представник позивача в засіданні суду проти зупинення справи, що розглядається, не заперечив.
В засіданні суду 21.01.2025 протокольно оголошено перерву до 16:00 21.01.2025.
Щодо підстав стосовно зупинення розгляду справи №906/1064/24, господарський суд вважає за необхідне зазначити таке.
Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку, зокрема, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Клопотання відповідача про зупинення розгляду справи обгрунтоване тим, що предметом розгляду у справі №906/1219/24 є визнання протиправним та скасування рішення селищної ради №1944 від 29.08.2024 в частині та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 22.12.2005 щодо земельної ділянки площею 3,1510 га з кадастровим номером 1821184300:05:001:0108, яка є предметом договору оренди, що ТОВ "Надра Інвест" просить суд визнати укладеним у даній справі.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов'язаний з'ясувати: 1) як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, з іншою справою, що розглядається судом; 2) чим обумовлюється об'єктивна неможливість розгляду справи.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.
Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з'ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають беззаперечне значення для справи, провадження у якій зупинено.
Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду.
Враховуючи предмет спору означених справ, суд вбачає підстави неможливості розгляду справи №906/1064/24 до вирішення справи №906/1219/24, тому відповідне клопотання відповідача підлягає задоволенню.
Згідно з приписами п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
За ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Керуючись ст. 169, 227, 229, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Клопотання Хорошівської селищної ради Житомирського району від 21.01.2025 (вх. г/с №01-44/195/25) про зупинення розгляду справи №906/1064/24 задовольнити.
2. Зупинити розгляд справи №906/1064/24 до набрання законної сили рішенням у справі №906/1219/24.
3. Сторонам повідомити Господарський суд Житомирської області про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена на підставі ст. 255 ГПК України.
Повний текст ухвали складено 24.01.2025
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2,3 - сторонам - через Електронний суд