25.11.10 Справа №2/95-10.
за позовом: Прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Сумської міської ради в особі Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо - комерційної фірми “Саяна”, м. Суми
про розірвання договору оренди, стягнення 99 589 грн. 70 коп. та вчинення певних дій
ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ МИРОПОЛЬСЬКИЙ С.О.
СУДДІ МОЇСЕЄНКО В.М.
ЛУГОВА Н.П.
Представники сторін:
Від позивача: не з'явився
Від відповідача: не з'явився
Прокурор: не з'явився
За участю секретаря судового засідання - Р.Б. Малюка
Суть спору: прокурор просить суд достроково розірвати договір оренди нежитлового приміщення № ФМ-538 від 26.01.1998 року з урахуванням внесеної зміни № 5 від 04.06.07р., укладений між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю виробничо - комерційною фірмою “Саяна”; зобов'язати відповідача звільнити нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. .Заливна, 7 на першому поверсі, площею 75,1 м2 і передати приміщення Управлінню майна комунальної власності Сумської міської ради; стягнути з відповідача на користь міського бюджету заборгованість по орендній платі в сумі 99 589 грн. 70 коп.; судові витрати, пов'язані з розглядом справи покласти на відповідача.
Відповідно до уточнених позовних вимог Управління комунального майна Сумської міської ради просить суд стягнути з відповідача на користь міського бюджету 115 481 грн. 83 коп. заборгованості по орендній платі.
Відповідно до відзиву на позовну заяву відповідач проти суми заборгованості по орендній платі не заперечує, однак враховуючи несприятливе фінансове становище просить суд надати можливість підприємству розрахуватись з Управлінням комунального майна Сумської міської ради в робочому порядку та не розривати договір оренди ФМ-538 від 26.01.1998 року. В разі задоволення позовних вимог відповідач просить суд врахувати вартість здійснених ним невід'ємних поліпшень орендованого приміщення на суму 51932,40 грн.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне:
Ухвалою господарського суду Сумської області від 10.11.2010 року відкладено розгляд справи № 2/95-10 та визнано обов'язковою явку сторін в наступне судове засідання.
Представники сторін та прокурор в судове засідання не з'явились, хоча про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.
Від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю вирішення питання між сторонами щодо заліку вартості здійснених відповідачем поліпшень орендованого нерухомого майна в рахунок заборгованості за договором оренди. Крім того, відповідач вказує на неможливість забезпечення присутності представника у даному судовому засіданні.
Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено даному засіданні.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 ГПК України, розгляд справи у разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу.
Враховуючи нез'явлення в судове засідання представників сторін та прокурора, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання відповідача та відкласти розгляд справи.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,
1. Задовольнити клопотання відповідача про відкладення розгляду справи № 2/95-10 на іншу дату.
2. Відкласти розгляд справи № 2/95-10 на 07.12.2010 р. на 11 год. 00 хв. Розгляд відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. № 313.
3. Явку сторін визнати обов'язковою.
4. Зобов'язати відповідача не пізніше ніж за три дні до судового розгляду справи надати належні докази на підтвердження того, що на даний час ведуться переговори щодо заліку вартості ремонту у рахунок заборгованості за договором оренди, інформацію про результати переговорів; у разі укладення між сторонами мирової угоди надати суду текст мирової угоди погоджений сторонами; у разі погашення суми заборгованості - належні докази сплати суми заборгованості.
4. Попередити сторін, що у разі невиконання вимог суду, у відповідності до вимог ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, суд має право стягнути в доход державного бюджету штраф, передбачений п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.
5. Представникам сторін, для участі в судовому засіданні, мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.
6. В разі неявки представників сторін та не надання відповідних документів в обґрунтування причини нез'явлення в судове засідання, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами у відповідності до ст.75 ГПК України.
ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ
СУДДІ В.М. МОЇСЕЄНКО
Н.П. ЛУГОВА