м. Чернівці
20 січня 2025 року Справа № 926/3604/23
За позовом Приватного акціонерного товариства «Київстар» (03113, місто Київ, вул. Дегтярівська, 53, код ЄДРПОУ 21673832)
до відповідачів:
1) Селятинської сільської ради (59131, Чернівецька область, Вижницький район, село Селятин, вул. Українська, 2, код ЄДРПОУ 04417814);
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» (58005, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Головна, 122, код ЄДРПОУ 44229284),
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1) приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіна Григорівна (58029, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 96/4, код ЄДРПОУ 44388619);
2) Вижницька районна державна адміністрація (59200, Чернівецька область, Вижницький район, м. Вижниця, вул. Українська, 88А, код ЄДРПОУ 04062086),
про визнання протиправним та скасування рішення сільради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та переведення прав та обов'язків покупця
Суддя І.В. Марущак
без участі представників учасників справи
СУТЬ СПОРУ: У серпні 2023 року Приватне акціонерне товариство «Київстар» звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Селятинської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», в якому просило:
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 про продаж Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120;
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 про припинення договору оренди землі від 03 квітня 2009 року, укладеного між Путильською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Київстар»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» в частині передання у власність земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн»;
- перевести права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», на Приватне акціонерне товариство «Київстар».
Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.12.2023, яке залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024, позов задоволено частково, суд вирішив:
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 в частині щодо продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120;
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 в частині щодо припинення договору оренди землі від 03 квітня 2009 року, укладеного між Путильською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Київстар»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн»;
- відмовити у задоволенні позовної вимоги Приватного акціонерного товариства «Київстар» про переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», на Приватне акціонерне товариство «Київстар».
У той же час постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.11.2024 частково задоволено касаційні скарги Приватного акціонернеого товариства «Київстар» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» та скасовано постанову Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 і рішення Господарського суду Чернівецької області від 04.12.2023 у справі № 926/3604/23 в частині вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та переведення прав та обов'язків покупців, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.05.2025 справу № 926/3604/23 передано до провадження судді Марущака І.В.
Ознайомившись із матеріалами справи № 926/3604/23, господарський суд вирішив прийняти її до свого провадження та призначити до розгляду в підготовчому засіданні.
Керуючись статтями 13, 182, 183, 234, 235, 316 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу № 926/3604/23 до провадження та призначити її до розгляду в підготовчому засіданні на 12:30 год 10 лютого 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1.
2. Запропонувати учасникам справи до початку підготовчого судового засідання надати суду письмові пояснення з урахуванням висновків Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, викладених у постанові від 20.11.2024 по даній справі.
3. Явку представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І.В. Марущак