Справа № 203/4718/24
Провадження № 2/0203/1789/2024
КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
31 грудня 2024 року Кіровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Колесніченко О.В.,
за участю секретаря Погрібного О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі в залі суду у загальному провадженні цивільну справу у паперовій формі за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -
У вересні 2024 року позивач за представництва адвоката Д'яконової Кристини Ігорівни звернулася до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом, пред'явленим до Маріупольської міської ради на предмет визнання за нею права власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 з належни ми надвірними спорудами та побудовами загальною площею (1/2 частка житлового будинку) 97,8 кв.м., житловою площею (1/2 частка житлового будинку) 53,2 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в обґрунтування позову посилаючись на те, що в позасудовому порядку позивач не може оформити право власності на визначену частку житлового будинку, оскільки нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на зазначену частку будинку через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, які втрачені внаслідок проведення активних бойових дій з боку рф на в м. Маріуполі в 2022 році та у позивача наявні лише копії правовстановлюючих документів.
З відкриттям загального позовного провадження за ухвалою суду від 24 вересня 2024 року з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду цієї справи по суті на засадах диспозитивності проведена її письмова підготовка без виникнення процесуальних ускладнень, проте з потребою у витребуванні від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Акіншиної Р.С. належним чином завіреної копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 29 листопада 2024 року закрите підготовче провадження у зазначеній цивільній справі та призначено до судового розгляду по суті.
Позивач, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, однак її представником - адвокатом Д'яконовою К.І. в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС подано заяву про розгляд справи за її та позивача відсутності, де також зазначається, що вони позов підтримують, наполягають на його задоволенні з наведених у ньому підстав.
Представник відповідача Маріупольської міської ради відзив на позов не подав, в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи від представника Маріупольської міської ради Бастриги С.М. міститься заява, що подана в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС, про розгляд справи за відсутності представника Маріупольської міської ради, де також зазначається, що Маріупольська міська рада своїм правом на подання відзиву не користуватиметься та за відсутності заперечень проти позову просить вирішити справу за наявними матеріалами справи на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши зібрані докази, відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України дійшов висновку про вирішення справи в межах заявлених вимог за наявними в ній матеріалами із повним задоволенням позову, виходячи з встановлених у судовому засіданні наступних обставин.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Маріуполь Донецької області та її батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с. 9).
07 жовтня 2010 року шлюб між батьками позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано, що підтверджується копією заочного рішення Іллічівського районного суду м. Маріуполя, ухваленого у цивільній справі № 2-11191/10. Зазначене рішення набрало законної сили 18 жовтня 2010 року (а.с. 10).
14 липня 2020 року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб, про що Кальміуським районним у місті Дніпрі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), про що складено відповідний актовий запис № 93. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_8 (а.с. 11).
На підставі договору купівлі-продажу від 27 жовтня 1989 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , придбав 1/2 частку житлового будинку з усіма надвірними побудовами до цієї частини за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці 484 кв.м., на якій знаходиться один житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 109,6 кв.м., сарай літ «Г», літня кухня літ. «Д», погріб літ. «Б/п», «В/п», забори № 1, 2, замощення І. Зазначений договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом Третьої маріупольської державної нотаріальної контори Ашла О.К. за № 9412 та зареєстровано у МКП «Маріупольське БТІ» 03 квітня 1990 року, згідно реєстрового напису, що міститься на договорі купівлі-продажу (а.с. 13-14).
За договором дарування частини житлового будинку від 22 грудня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського нотаріального округу Тулаіновим Е.А., зареєстрованого за № 5667, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , подарував ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , 1/2 частину від належної ОСОБА_2 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та побудов АДРЕСА_1 , тобто 1/4 частину житлового будинку. На земельній ділянці Маріупольської міської ради, площею 484 кв.м. розташований житловий будинок літ «А-2», житловою площею 109,7 кв.м., сарай цегляний літ. «Г-1», літня кухня цегляна літ. «Д-1», погріб цегляний літ. «Б/п», «В/п», огорожа дощана № 1, 2, замощення цементне І. Загальна площа 195,8 кв.м., жила площа 109,7 кв.м. (а.с. 15).
Згідно Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно Міського комунального підприємства «Маріупольське бюро технісної інвентаризації» № 35409904 від 06 вересня 2024 року ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 1/4 частина будинку АДРЕСА_1 - на підставі договору купівлі-продажу № 9472 від 27 жовтня 1989 року, тоді як ОСОБА_10 належить 1/4 частина вказаного будинку на підставі договору дарування № 5667 від 22 грудня 2009 року. У примітка витягу зазначається, що відчуждається частина житлового будинку: літ. «А-2», а саме жилі «1-2», «1-8», «1-9», «1-10», сходові клітини «1-1», «1-7», кухня «1-3», ванна кімната «1-5», санвузол «1-6», гараж «1-4», балкон «а», погріб «б/п», 1/2 частина огорожі 1, 2, 1/2 частина мостіння І, загальною площею 97,8 кв.м., житловою площею 53,2 кв.м., що складає 1/2 частину (а.с. 16, 44, 95).
Відповідно до технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 житловий будинок «А-2», що належить ОСОБА_2 (1/4 частка) та ОСОБА_10 (1/4 частка) складається з: перший поверх (сходові клітини, площею 7,6 кв.м., житлова кімната літ. «1-2», площею 12,6 кв.м., кухні літ. «1-3», площею 8,7 кв.м., гаража літ. «1-4», площею 14,6 кв.м., ванної літ «1-5», площею 3,5 кв.м., санвузлу літ. «1-6», площею 1,2 кв.м.), другий поверх (сходова клітина літ. «1-7», площею 9 кв.м., житлова кімната лі. «1-8», площею 10,8 кв.м., житлова кімната літ. «1-9», площею 9,2 кв.м., житлова кімната літ. «1-10», площею 20,6 кв.м. Загальна площа житлового будинку складає 97,8 кв.м., житлова площа - 53,2 кв.м. (а.с. 17-20).
З матеріалів справи вбачається, що інша 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , належить іншій особі - ОСОБА_11 , що узгоджується з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон віджуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 406760150 від 05 грудня 2024 року (а.с. 95-96).
Отже, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності належить: на 1/4 частину - ОСОБА_2 , на 1/4 частину - ОСОБА_12 , та на 1/2 частину - ОСОБА_11 . Натомість, 1/2 частина будинку, що на праві власності зареєстрована за ОСОБА_11 не є предметом спору за пред'явленим позовом.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 в селі Яблуниця Івано-Франківської області у віці 62 років, про що Поляницькою сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківскої області зроблено відповідний актовий запис № 3, і після його смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина у вигляді 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними спорудами та побудовами, загальною площею 97,8 кв.м., житловою площею 53,2 кв.м. (а.с. 12).
Відповідно до вимог ст. 25 ч. 4 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи (ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270, ч. 2 ст. 1220 ЦК України).
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1273 ЦК України).
Так, у встановлений шестимісячний строк з дня відкриття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округ Акішиної Р.С. із заявою про прийняття спадщини. Окрім цього, на момент смерті свого батька ОСОБА_1 була зареєстрована з ним за однією адресою (а.с. 24).
За життя ОСОБА_2 не залишав заповіт, інші спадкоємці після його смерті не зверталися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини, що підтверджується дослідженою в судовому засіданні належним чином завіреною копією спадкової справи № 3/2024 (а.с. 61-76).
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно.
Із постанови приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Акішиної Р.С. № 108/02-31 від 12 серпня 2024 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилось після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 , що складається з 1/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , з підстав того, що у ОСОБА_1 відсутній документ, що підтверджує право власності померлого ОСОБА_2 (а.с. 25).
Отже, судом встановлено, що перешкодою для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу, який своєю постановою відмовив у вчиненні відповідної нотаріальної дії, є відсутність у позивача оригіналу документа, який посвідчує право власності спадкодавця ОСОБА_2 на належну йому частку зазначеного житлового будинку, що втрачені позивачем внаслідок збройної агресії рф проти України та окупацією у 2022 році м. Маріуполя Донецької області.
Згідно з п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з п.п. 3.1, 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред'явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я позивача не може бути проведена на загальних підставах, які зазначені у Законі України «Про нотаріат», у зв'язку з чим суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, що залишилося після смерті ОСОБА_2 , а саме на 1/4 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 3, 4, 11-13, 81, 141, 206, 209, 265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 з належними надвірними спорудами та побудовами, загальною площею (1/2 частки житлового будинку) 97,8 кв. метрів, житловою площею (1/2 частки житлового будинку) 53,2 кв. метрів
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складено та підписано 10 січня 2025 року.
Суддя О.В. Колесніченко