Справа № 522/660/25
Провадження № 2/522/3424/25
про відмову у відкритті провадження в частині вимог
16 січня 2025 року м. Одеса
Суддя Приморського районного суду м. Одеса Абухін Р.Д., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР'Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР'Я ПЛЮС» про захист прав споживачів, визнання права власності на об'єкти інвестування та визнання недійсними правочинів,
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом та справа передана на розгляд судді Приморського районного суду міста Одеси Абухіну Р.Д..
Позивач у позовній заяві просить:
Визнати право власності на об'єкт нерухомості у житловому будинку (ідентифікатор об'єкта нерухомого майна 01.3074881.4645379.20240711.83.0000.51) за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на:
квартиру АДРЕСА_1 (ідентифікатор об'єкту будівництва реєстраційний номер 01.3074881.4645379.20240711.83.6380.58) - згідно Договору № 4/277-КР від 28.03.2018р. із змінами згідно Додаткової угоди від 16.09.2020р. та Меморандуму про виконання • годи про зміну сторони від 16.09.2020 р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ123241004661 від 18.10.2024 р.;
нежитлове приміщення № 1182 загальною площею 3,0 кв.м. (19 поверх) (ідентифікатор об'єкту будівництва реєстраційний номер:01.3074881.4645379.20240711.83.6640.49) згідно Договору №4/19в-К від 29.09.2020р. та технічної інвентаризації від 30.09.2024 р., Сертифікату ІУ123241004661 від 18.10.2024 р.;
за місцезнаходженням Одеська область, місто Одеса, проспект Лесі Українки (попередня -назва АДРЕСА_2 ) (будівельна адреса), що розміщений на земельній ділянці за кадастровим номером 5110137500:44:001:0057 за адресою: АДРЕСА_3 .
Визнати недійсними в частині прав ОСОБА_1 :
п. 5.2.2 Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладений між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузіря Плюс»
Додаткову угоду № 3 від 11.12.2019, Додаткову угоду № 4 від 25.01.2024 та додаткову угоду № 5 від 01.03.2024 до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016, укладені між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір'я -Будова» та зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» виконати умови Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного зі Споживчим Товариством «Сузір'я -Будова» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Баубуд» у повному обсязі.
Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суддя повинен перевірити, зокрема, належність справи до юрисдикції суду.
У статті 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.
За статтею 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності й спеціалізації та визначається законом.
За частиною першою статті 18 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» суди спеціалізуються на розгляді цивільних, кримінальних, господарських, адміністративних справ, а також справ про адміністративні правопорушення.
Важливість визначення юрисдикції підтверджується як закріпленням у Конституції України принципу верховенства права, окремими елементами якого є законність, правова визначеність та доступ до правосуддя, так і прецедентною практикою Європейського суду з прав людини.
Судова юрисдикція - це компетенція спеціально уповноважених органів судової влади здійснювати правосуддя у формі встановленого законом виду судочинства щодо визначеного кола правовідносин.
Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб'єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.
Під час визначення предметної юрисдикції справ суд повинен виходити із суті права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлених вимог, характеру спірних правовідносин, змісту та юридичної природи обставин у справі.
Відповідно до частини 1 статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність спору щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у будь-яких правовідносинах, крім випадків, коли такий спір вирішується за правилами іншого судочинства, а, по-друге, спеціальний суб'єктний склад цього спору, у якому однією зі сторін є, як правило, фізична особа.
Відповідно до положень частини 2 статті 4 ГПК України право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням, мають юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.
Згідно зі статтею 45 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені в статті 4 цього Кодексу, у тому числі й фізичні особи, які не є підприємцями. Випадки, коли справи у спорах, стороною яких є фізична особа, що не є підприємцем, підвідомчі господарському суду, визначені статтею 20 ГПК України.
Справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів, визначено статтею 20 ГПК України.
За змістом пункту 1 частини 1 статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.
Наведена норма свідчить, що законодавець відніс до юрисдикції господарських судів справи: 1) у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; 2) у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.
Зі змісту позовної заяви слідує, що позивач заявляє вимоги про визнання за нею права власності на об'єкти нерухомості у житловому будинку на квартиру АДРЕСА_4 та нежитлове приміщення АДРЕСА_5 .
Такі вимоги, виходячи із суті спору та характеру правовідносин підлягають розгляду у порядку цивільного судочинства.
Разом з тим, у позовній заяві позивач заявляє вимоги про визнання недійсними в частині прав ОСОБА_1 :
п. 5.2.2 Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладений між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузіря Плюс»
Додаткову угоду № 3 від 11.12.2019, Додаткову угоду № 4 від 25.01.2024 та додаткову угоду № 5 від 01.03.2024 до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016, укладені між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір'я -Будова» та зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» виконати умови Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного зі Споживчим Товариством «Сузір'я -Будова» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Баубуд» у повному обсязі.
Отже, указані правочини укладені між юридичними особами, стосуються здійснення ними господарської діяльності, а тому спір в частині визнання недійними правочинів підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
Згідно п.1 ч.1 ст. 186 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
При таких обставинах, необхідно відмовити у відкритті провадження щодо вимог про визнання недійсними в частині прав ОСОБА_1 :
п. 5.2.2 Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладений між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузіря Плюс»
Додаткову угоду № 3 від 11.12.2019, Додаткову угоду № 4 від 25.01.2024 та додаткову угоду № 5 від 01.03.2024 до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016, укладені між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір'я -Будова» та зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» виконати умови Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного зі Споживчим Товариством «Сузір'я -Будова» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Баубуд» у повному обсязі.
Роз'яснити право звернення з цими вимогами в порядку господарського судочинства.
Керуючись ст. 186 Цивільного процесуального кодексу України, суддя
Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР'Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «СУЗІР'Я ПЛЮС» в частині вимог про визнання недійсними в частині прав ОСОБА_1 :
п. 5.2.2 Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладений між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузіря Плюс»
Додаткову угоду № 3 від 11.12.2019, Додаткову угоду № 4 від 25.01.2024 та додаткову угоду № 5 від 01.03.2024 до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016, укладені між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір'я -Будова» та зобов'язання Товариство з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» виконати умови Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного зі Споживчим Товариством «Сузір'я -Будова» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Баубуд» у повному обсязі.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду суд шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя Р. Д. Абухін
16.01.2025