15 січня 2025 року Справа № 915/508/24
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,
розглянувши матеріали
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЄВРОВНЄШТОРГ» (54052, м. Миколаїв, вул. Айвазовського, буд. 14; ідентифікаційний код 30533741)
до відповідачів:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРАНСЮКРЕЙН» (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, селище міського типу Олександрівка, вул. Центральна, буд. 73; ідентифікаційний код 31886407)
2) Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд. 20; ідентифікаційний код 26565573)
про: про визнання незаконними та скасування рішень Миколаївської міської ради №12/93 від 14.12.2021, № 14/51 від 08.09.2022, визнання незаконним та скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №11726 від 12.10.2022, скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок з одночасним припиненням такого права,
06.05.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЄВРОВНЄШТОРГ» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 06.05.2024 (вх. № 5379/24) (з додатками), у якій просить суд:
1. Визнати незаконним та скасувати рішення Миколаївської міської ради №12/93 від 14.12.2021 року про надання ТОВ «ТРАНСЮКРЕЙН» дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки вздовж смуги відведення залізниці між земельними ділянками по вул.Айвазовського, 31 та вул.Айвазовського, 23 в Корабельному районі м.Миколаєва (незабудована земельна ділянка) .
2. Визнати незаконним та скасувати рішення Миколаївської міської ради № 14/51 від 08.09.2022 року про передачу в оренду земельної ділянки ТОВ «ТРАНСЮКРЕЙН» для будівництва та обслуговування галереї естакади технологічних трубопроводів між земельними ділянками по вул.Айвазовського, 31 та вул.Айвазовського, 23 (проїзд від вул.Айвазовського вздовж смуги відведення залізниці) у Корабельному районі м.Миколаєва.
3. Визнати недійсним договір оренди землі №11726 від 12.10.2022 року про надання в оренду земельних ділянок: кадастровий № 4810136600:07:004:0186 площею 1257 кв.м, кадастровий № 4810136600:07:004:0184 площею 1640 кв.м, кадастровий №4810136600:07:004:0185 площею 1639 кв.м., укладений між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРАНСЮКРЕЙН» та МИКОЛАЇВСЬКОЮ МІСЬКОЮ РАДОЮ.
4. Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок: кадастровий № 4810136600:07:004:0186 площею 1257 кв.м, кадастровий № 4810136600:07:004:0184 площею 1640 кв.м, кадастровий №4810136600:07:004:0185 площею 1639 кв.м., наданих для будівництва та обслуговування галереї естакади технологічних трубопроводів між земельними ділянками по вул.Айвазовського, 31 та Айвазовського, 23 (проїзд від вул.Айвазовського вздовж смуги відведення залізниці) у Корабельному районі м.Миколаєва.
5. Скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРАНСЮКРЕЙН» на земельні ділянки:
- площею 0,164 га з кадастровим №4810136600:07:004:0184, яке 12.12.2022 року зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №48707011, з одночасним припиненням такого права оренди;
- площею 0,1639 га з кадастровим №4810136600:07:004:0185, яке 12.12.2022 року зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №48706737, з одночасним припиненням такого права оренди;
- площею 0,1257 га з кадастровим №4810136600:07:004:0186, яке 12.12.2022 року зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №48707436, з одночасним припиненням такого права оренди.
6. Стягнути з відповідачів солідарно суму судових витрат (судового збору), понесених ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ «ЄВРОВНЄШТОРГ».
Ухвалою суду від 13.05.2024 позовну заяву було прийнято судом до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/508/24 за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 07.08.2024 було закрито підготовче провадження у справі № 915/508/24 та призначено її до судового розгляду по суті на 02 жовтня 2024 року об 11:10.
Судові засідання з розгляду справи по суті за участю представників позивача та відповідача-1 відбувалися 30.10.2024, 18.12.2024, 08.01.2025.
За результатами засідання 08.01.2025 судом було оголошено перерву до 15 січня 2025 року о 10:30.
15.01.2025 в судове засідання з'явилися повноважні представники позивача та відповідача-1, яких суд заслухав. Відповідач-2 свого представника в засідання не направив, про причини неявки суд не сповістив.
В засіданні 15.01.2025 судом продовжено з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.
За результатами проведеного засідання у суду виникли питання щодо обставин проведення у спірних правовідносинах засідання постійної комісії Миколаївської міської ради з питань екології, природокористування, просторового розвитку, містобудування, архітектури і будівництва, регулювання земельних відносин.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи по суті.
Відповідно до приписів ч.ч.1,2,3 ст.120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне викликати відповідача-2 - Миколаївську міську раду в судове засідання з розгляду даної справи по суті, для надання відповіді на питання, які виникли у суду під час з'ясування обставин справи.
Керуючись ст. ст. 120, 195, 201, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти розгляд справи № 915/508/24 по суті на 30 січня 2025 року о 10:00.
Засідання відбудеться за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), буд. 14.
2. Визнати явку представника відповідача-2 - Миколаївської міської ради в судове засідання обов'язковою.
3. Попередити відповідача про наслідки невиконання процесуальних обов'язків, передбачених ч.1 п.1 ст. 135 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.Г. Смородінова