Справа № 615/2253/24
Провадження № 2/615/70/25
16 січня 2025 року м. Валки
Суддя Валківського районного суду Харківської області Левченко А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків», Валківської міської ради Харківської області, треті особи: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернулась до Валківського районного суду Харківської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків», Валківської міської ради Харківської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , у якому просить: визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 50,6 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями та спорудами за набувальною давністю.
Ухвалою суду від 19.12.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.
Пунктом 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України визначено, що ціна позову у позовах про визнання права власності на майно визначається вартістю майна.
У відповідності до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 «Про судову практику в справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Національного стандарту №1 «Загальні Засади оцінки майна і майнових прав» №1440 від 10 вересня 2003 року ринкова вартість - це вартість, за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.
Згідно частин 1, 2 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
В позовах про визнання права власності на майно ціна позову визначається вартістю цього майна на момент звернення до суду. При цьому вартість майна - це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості. Тягар доказування вартості майна несе позивач.
Позивачем надано довідку про оціночну вартість об'єкта нерухомості, в якій зазначено оціночну вартість об'єкта оцінки - 245 292,79 грн, оціночну вартість поліпшень - 211 453,62 грн, оціночну вартість земельної ділянки - 33 839,17 грн.
Позивач визначає ціну позову як - 211 453,62 грн.
Суд не приймає до уваги вказану ціну позову та вважає, що вартість цього майна повинна визначатись дійсною вартістю майна на час розгляду спору, якою є оціночна вартість об'єкта оцінки в розмірі 245 292,79 грн.
Таким чином, враховуючи наведені норми закону, ціну позову становить 245 292,79 грн.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви (заяви) додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно
Пунктом 1 частини 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що розмір судового збору за подання до суду позовної заяви: - майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою - підприємцем, становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Оскільки ціна позову становить 245 292,79 грн, отже 1 відсоток ціни позову становить 2 452 грн 92 коп.
Відповідно квитанції №9103-6580-3220-1522 від 04.12.2024 року, позивачем за подання до суду даного позову сплачено судовий збір в розмірі 2 114,54 грн.
Таким чином, позивачу необхідно доплатити 338, 38 грн.
Відповідно до ч. 11 - 13 ст. 187 ЦПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня вручення позивачу ухвали. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.
Отже, позовна заява підлягає залишенню без руху через її невідповідність вимогам п. 2 ч. 1 ст. 176 та ч. 4 ст. 177 ЦПК України.
Недоліки позовної заяви можуть бути усунені шляхом надання до суду документу про доплату судового збору в розмірі 338,38 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 176, 177, 187, 260-261, 351-355 ЦПК України, суддя,
Позовну заяву за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Трайгон Фармінг Харків», Валківської міської ради Харківської області, треті особи: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку за набувальною давністю - залишити без руху.
Встановити строк для усунення недоліків позовної заяви - десять днів з моменту отримання копії ухвали.
Роз'яснити, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачам.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині визначення розміру судових витрат шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом 15 днів. В іншій частині ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.
Суддя А.М. Левченко