65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"14" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4091/24
Суддя Господарського суду Одеської області Цісельський О.В.,
розглядаючи справу № 916/4091/24
за позовом: Південнівської міської ради Одеського району Одеської області (65481, Одеська обл., м. Южне, просп. Григорівського десанту, буд. 18, код ЄДРПОУ 21018103)
до відповідача: Обслуговуючого кооперативу «Житлове товариство «Центральний квартал» (65481, Одеська обл., м. Южне, вул. Приморська, буд. 5, приміщ. 5, код ЄДРПОУ 44363348)
про розірвання договорів оренди земельних ділянок,
Южненська міська рада Одеського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Обслуговуючого кооперативу «Житлове товариство «Центральний квартал», в якій просить суд:
- розірвати договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер:5111700000:02:006:0034), площею 1,5746 га, що знаходиться за адресою: Одеська область м. Южне, II мікрорайон, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, із земель Южненської міської територіальної громади від 21.05.2021 №42164132, укладеного між Южненською міською радою Одеського району Одеської області та ОК «Житлове товариство «Центральний квартал»;
- розірвати договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер:5111700000:02:006:0193), площею 0,5754 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (для багатосекційного житлового будинку №4Г), що знаходиться за адресою: місто Южне Одеського району Одеської області II мікрорайон від 13.12.2021 №45873830, укладеного між Южненською міською радою Одеського району Одеської області та ОК «Житлове товариство «Центральний квартал».
В обґрунтування позовних вимог вказано на невиконання відповідачем умов названих договорів шляхом систематичного невнесення орендної плати, у зв'язку з чим у позивача виникло право на розірвання орендної угоди у судовому порядку.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.09.2024 прийнято позовну заяву (вх.№ 4188/24 від 17.09.2024) до розгляду та відкрито провадження у справі №916/4091/24, справу № 916/4091/24 постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено "10" жовтня 2024 року о 12:40 год.
10.10.2024 ухвалою Господарського суду Одеської області підготовче засідання у справі № 916/4091/24 призначено на "14" листопада 2024 року о 14:20 год.
14.11.2024 ухвалою Господарського суду Одеської області продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі № 916/4091/24 за ініціативою суду на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі № 916/4091/24 на "03" грудня 2024 року о 12:20 год.
03.12.2024 у підготовчому засіданні по справі № 916/4091/24 судом проголошено протокольну ухвалу про перерву до "19" грудня 2024 року об 11:20 год.
19.12.2024 у підготовчому засіданні по справі № 916/4091/24 судом проголошено протокольну ухвалу про перерву до "14" січня 2025 року об 11:40 год.
У зв'язку з тим, що Господарським судом Одеської області 14.01.2025 у підготовчому засіданні по справі № 916/4091/24, після вирішення всіх питань, передбачених ст. 182 ГПК України, проголошено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 916/4091/24 до судового розгляду по суті, про що було відображено в протоколі судового засідання, суд повідомляє Обслуговуючий кооператив «Житлове товариство «Центральний квартал» про дату, місце та час судового засідання по суті.
Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст.120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Приймаючи до уваги вказане, суд повідомляє Обслуговуючий кооператив «Житлове товариство «Центральний квартал» про дату, місце та час судового засідання по суті у справі № 916/4091/24.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд -
1. Повідомити Обслуговуючий кооператив «Житлове товариство «Центральний квартал»:
- що судове засідання по суті у справі № 916/4091/24 відбудеться "04" лютого 2025 р. о 12:00 год.
- засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 12 (5-й поверх), тел. (0482) 307-979.
- неявка представника, належним чином повідомленого про час і місце проведення судового засідання, не перешкоджає його проведенню.
- всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) рекомендовано надавати суду в електронному вигляді через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою або дистанційні засоби зв'язку.
2. Призначити резервну дату судового засідання з розгляду справи № 916/4091/24 по суті на 25 лютого 2025 року об 11:00 год.
3. Повідомити відповідача про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
4. Повідомити відповідача про обов'язок на підставі абз. 1 ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 14.01.2025 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Цісельський