Справа № 581/922/24
Провадження № 2/581/55/25
13 січня 2025 року с-ще Липова Долина
Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання - Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,
Сутність заявленої до суду вимоги
У листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області померла його мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована разом з позивачем в АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилась спадщина на території Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області, яка складається із домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки. За життя ОСОБА_2 заповіту не складала. Як єдиний спадкоємець за законом позивач звернувся до державного нотаріуса Липоводолинської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, та на деяке майно він оформив свої спадкові права і отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за його матір'ю, він не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Зазначив, що вищезаначене домогосподарство будувалось його матір'ю в восьмидесятих роках, та після смерті матері він особисто доглядає за домоволодінням проживаючи в ньому, іншого житла не має, а присадибна земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок виділялась під будівництво ОСОБА_2 загальними зборами колишнього колгоспу «Прапор Леніна», однак у приватну власність останній не передавалась. Просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 .
Позиція позивача, відповідача по даній справі
Сторони у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.
Відповідач про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, від представника відповідача жодних заяв та клопотань щодо руху даної справи до суду не надходило.
Процесуальні дії суду у даній справі
Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 28 листопада 2024 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 23 грудня 2024 року о 11 год 00 хв. 23 грудня 2024 року закрито підготовче провадження у даній справі та призначено до судового розгляду по суті на 13 січня 2025 року на 14 год 00 хв. 13 січня 2025 року ухвалено рішення суду по суті спору.
Установлені судом фактичні обставини справи
ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області, його батьками записані: батько - ОСОБА_3 , мати - ОСОБА_2 (а.с.5,6,7,10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 75 років померла ОСОБА_2 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.8).
Згідно з довідковими даними Берестівського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області № 140-01-14 від 25 жовтня 2024 року, останнім, постійним місцем проживання та реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті було АДРЕСА_2 ; у зазначеному господарстві в АДРЕСА_1 на час її смерті проживав син ОСОБА_1 ; заповіт від імені ОСОБА_2 виконкомом Берестівської сільської ради не посвідчувався (а.с.9).
Згідно з довідковими даними Берестівського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області №142-01-26 від 28 жовтня 2024 року, земельна ділянка під будівництво житлового будинку ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 виділялася загальними зборами бувшого колгоспу «Прапор Леніна», але архівні документи не збереглися (а.с.11).
12 грудня 2006 року ОСОБА_1 як спадкоємець за законом отримав в якості спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_2 майно, а саме грошові внески, що знаходяться на зберіганні у Липоводолинському відділенні Роменської філії ВАТ «ДЕРЖОЩАДБАНК» Липоводолинського ТВБВ №147/097 в с.м.т. Липова Долина (с. Берестівка) Липоводолинського району на рахунку № НОМЕР_1 із належними по ним процентами і компенсаціями, що належали померлій на підставі довідки Роменського відділення держощадбанку № 147 виданої 11 листопада 2006 року за № 167 (а.с.12).
Домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого в 1985 році, загальною площею - 80,5 кв.м., житловою площею - 48,1 кв.м., прибудови літ. «а», побудованого в 1985 році, ганку літ. «а1», побудованого в 1985 році, літньої кухні літ. «Б», побудованого в 1979 році, сараю літ. «В», побудованого в 1979 році, гаражу літ. «Г», побудованого в 1980 році, сараю літ. «Д», побудованого в 1980 році, навісу літ. «Е», побудованого в 1980 році, погребу літ. «п/г», побудованого в 1983 році, вбиральні літ. «У», побудованої в 1980 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2», огорожі літ. «№3». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено. Право власності за вищезазначене нерухоме майно згідно з інвентаризаційною справою станом на 28 грудня 2012 року не реєструвалось (а.с.13-15,16).
Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , станом на 11 листопада 2024 року становить 109400 грн 00 коп (а.с.17).
Розпорядженням т.в.о. голови Сумської обласної державної адміністрації - начальника обласної військової адміністрації, Т.Савченка, у с. Берестівка Роменського району Сумської області вул. Зеленко К. перейменована на вул. Дружби (а.с.18,19-20).
Із фотокопій архівних матеріалів спадкової справи № 276/303 убачаються відомості про прийняття у грудні 2006 року ОСОБА_1 у нотаріальному порядку спадщини за законом у виді грошових внесків у Липоводолинському відділенні Роменської філії ВАТ «ДЕРЖОЩАДБАНК» Липоводолинського ТВБВ №147/097 після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Берестівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.41-51).
Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов'язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Висновки суду по суті заявленої вимоги
Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на новозведений житловий будинок із господарськими будівлями й спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивач протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері строку її подав та оформив спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за ним права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.
Разом із цим, суд уважає, що ганок літ. «а1», гараж літ. «Г», навіс літ. «Е», погріб літ. «п/г», вбиральня літ. «У», ворота з хвірткою літ. «№1», огорожа літ. «№2», огорожа літ. «№3», не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об'єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов'язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об'єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв'язку з його безпідставністю.
До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об'єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64, 65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).
За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.
Керуючись ст. 12, 263-265, ст.206, 273 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею - 80,5 кв.м., житловою площею - 48,1 кв.м., прибудову літ. «а», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», як набуте ним у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області.
У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв'язку з його безпідставністю.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_2 ).
Відповідач: Липоводолинська селищна рада (місце знаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина, Роменський район, Сумська область, код ЄДРПОУ 04390972).
Повне рішення суду складено 13 січня 2025 року.
Суддя Д. В. Бутенко