Справа №173/2846/23
Провадження №2/173/126/2024
23 грудня 2024 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області
В складі: головуючого - судді Петрюк Т.М.
При секретареві - Рудовій Л.В
За участю: позивача - ОСОБА_1
представника позивача - адвоката Точиліна М.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні, за правилами загального позовного провадження, в залі суду, в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки в натурі, -
14.09.2023 року до суду звернулися позивачі, ОСОБА_1 , і ОСОБА_2 , з позовом про поділ земельної ділянки в натурі до відповідача, ОСОБА_3 .
Ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 14.09.2023 року позовна заява залишена без руху та позивачеві наданий строк для усунення виявлених недоліків.
02.10.2023 року позивачем усунені виявлені недоліки.
11.10.2023 року отримана довідка про реєстрацію місця проживання відповідача-фізичної особи.
Ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 12.10.2023 року відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження на 18.12.2023 року.
18.12.2023 року розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкладений на 30.01.2024 року за клопотанням відповідача.
30.01.2024 року відповідачем наданий відзив на позовну заяву
30.01.2024 року в підготовчому судовому засіданні оголошена перерва до 25.03.2024 року за клопотанням учасників розгляду справи та можливості врегулювання спору в добровільному порядку .
25.03.2024 року розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкладений на 11.06.2024 року за клопотанням представника відповідача .
11.06.2024 року розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкладений на 02.10.2024 року в зв'язку з неявкою учасників розгляду справи.
02.10.2024 року закінчене підготовче судове засідання. Справа призначена до розгляду на 23.12.2024 року
Учасникам розгляду справи роз'яснені права та обов'язки у відповідності до ст. 43, 44, 49 ЦПК України.
23.12.2024 року в підготовчому судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Згідно поданої уточненої позовної заяви позивач просить поділити в натурі належну на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452, площею 7.3600 га розташовану на території Водянського старостинського округу (Верхньодніпровська міська рада) Кам'янського району Дніпропетровської області відповідно до варіанту № 2 схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1221083300:01:040:0452, складеної товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон - Бізнес Консалтинг», що є невід'ємною частиною судового рішення, виділивши:
- ОСОБА_1 в приватну власність належну йому частину земельної ділянки площею 3.6800 га, позначеній на схемі за № 2 (межі поділу 103.21- 395.06- 39.86 -139.45 -269.78)
- ОСОБА_2 в приватну власність частину земельної ділянки площею 1.8400 га, позначеній на схемі за № 3 (межі поділу 136.42-269.78 -300.30);
- ОСОБА_3 в приватну власність частину земельної ділянки площею 1.8400 га, позначеній на схемі за № 1 (межі поділу 46.58-395.06-46.58-395.06);
Припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452.
Вирішити питання про розподіл судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: позивачам і відповідачеві, ОСОБА_3 , на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452 площею 7.36 га, розташована на території Водянскьої с/ради Кам'янського району Дніпропетровської області
Частка у праві спільної часткової власності на вищезазначену земельну ділянку позивача-1. ОСОБА_1 , складає частку, частка позивача-2, ОСОБА_2 , складає частку, частка відповідача, ОСОБА_3 , складає частку
Вищезазначене право спільної часткової власності позивачів і відповідача на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського товарного виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452 підтверджується:
- право власності позивача-1 на частку земельної ділянки - свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 14.02.2022 року на частку земельної ділянки, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 299490210 від 14.02.2022 року, договором дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 18.02.2022 року, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №300404385 від 18.02.2022 року;
- право власності позивача-2 на частку земельної ділянки - договором дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 18.02.2022 року витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 300422138 від 18.02.2022 року;
- право власності відповідача на частку земельної ділянки - інформаційною довідкою № 345673231 від 07.09.2023 року.
Їхнє право спільної часткової власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, тобто визнане державою.
В цей же час позивачі, маючи земельну ділянку, в спільній частковій власності, позбавлені можливості самостійно, на власний розсуд користуватись належними їм частками земельної ділянки, отримувати від них будь-який прибуток, так як це можливо лише після поділу земельної ділянки в натурі та виділення їм в натурі із неї часток. Оскільки спільної згоди з відповідачем щодо користування належними їм частками земельної ділянки вони досягнути не можуть.
Відповідач відмовляється в позасудовому порядку за взаємною згодою, поділити належну їм трьом на праві спільної часткової власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452, площею 7.36 га., що й стало підставою звернення до суду.
Позивач ОСОБА_1 , і представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги за уточненою позовною заявою підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити , давши пояснення фактично викладені в позовній заяві. При цьому представник позивачів пояснив, що вони погодились із запропонованим відповідачем порядком поділу земельної ділянки, в зв'язку з чим уточнили свої позовні вимоги. Вони навіть намагались укласти мирову угоду з відповідачем, але в подальшому відповідач та його представник перестали виходити з ними на зв'язок. Вони врахували побажання відповідача, викладені у відзиві на позовну заяву та просять суд виділити йому саме ту земельну ділянку, яку він бажає. Оскільки позивачам без різниці де будуть розташовані земельні ділянки, які вони просять виділити в натурі.
Відповідач, ОСОБА_3 , та його представник в судове засідання не з'явились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Згідно відзиву на позовну заяву запропонував свій варіант поділу земельних ділянок, а саме: згідно схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1221083300:01:040:0452, складеної товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон - Бізнес Консалтинг», просить виділити позивачеві-1, земельну ділянку зазначену на схемі за № 2, позивачеві -2 виділити земельну ділянку, зазначену на схемі за №3, а йому виділити земельну ділянку, зазначену на схемі за № 1. Оскільки крім даної частки земельної ділянки йому на праві власності належить ще одна земельна ділянка з кадастровим номером 1221083300:01:040:0451, тому при такому розподілі земельних ділянок він матиме можливість обробляти ці дві земельні ділянки як одну загальну і в подальшому об'єднати їх спільним кадастровим номером.
Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.
Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод
Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів
Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною радою України.
За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором
При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.
Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред'явлений позов, тобто, законодавець пов'язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб'єктивних прав або законних інтересів позивача.
Суд, заслухавши пояснення учасників розгляду справи, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини
Судом встановлено, що позивачам і відповідачеві, ОСОБА_3 , на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452 площею 7.36 га, розташована на території Водянської сільської ради Кам'янського району Дніпропетровської області
Частка у праві спільної часткової власності на вищезазначену земельну ділянку позивача-1, ОСОБА_1 , складає частку, частка позивача-2, ОСОБА_2 , складає частку, частка відповідача, ОСОБА_3 , складає частку
Вищезазначене право спільної часткової власності позивачів і відповідача на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452 підтверджується:
- право власності позивача-1 на частку земельної ділянки - свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 14.02.2022 року на частку земельної ділянки, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 299490210 від 14.02.2022 року, договором дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 18.02.2022 року, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №300404385 від 18.02.2022 року;
- право власності позивача-2 на частку земельної ділянки - договором дарування частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку від 18.02.2022 року витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 300422138 від 18.02.2022 року;
- право власності відповідача на частку земельної ділянки - інформаційною довідкою № 345673231 від 07.09.2023 року.
Право спільної часткової власності сторін на зазначену земельну ділянку зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності .
В цей же час позивачі, маючи земельну ділянку, в спільній частковій власності, позбавлені можливості самостійно, на власний розсуд користуватись належними їм частками земельної ділянки, отримувати від них будь-який прибуток, так як це можливо лише після поділу земельної ділянки в натурі та виділення їм в натурі із неї часток. Оскільки спільної згоди з відповідачем щодо користування належними їм частками земельної ділянки вони досягнути не можуть.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України - Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України - Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1,2,3 ст. 219 ЦК України - Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
3. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ч . 1,2,3 ,4 ст. 355 ЦК України - Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.
Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Відповідно до ч . 1 ст. 357 ЦК України - Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до частини 1, 2, 3 ст. 364 ЦК України - Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.
Уразі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ч.1, 2 ст. 367 ЦК України - Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1221083300:01:040:0452, складеної товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон - Бізнес Консалтинг», поділ зазначеної земельної ділянки та виділення часки, що належить кожному із співвласників у приватну власність є можливим.
Даною схемою визначені можливі варіанти поділу земельної ділянки.
Оскільки відповідач у відзиву на позовну заяву просить виділити йому у приватну власність земельну ділянку, зазначену на наданій ним схемі поділу земельної ділянки (варіант 2) під номером 1, а позивачам під номером 2 і 3, і позивачі не заперечують проти такого розподілу подавши уточнену позовну заяву, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог за уточненою позовною заявою в повному обсязі.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат та враховуючи, що кожному у співвласників у приватну власність виділяється належна йому частка земельної ділянки, суд приходить до висновку, що понесені позивачами судові витрати покладаються на кожного із позивачів пропорційно сплачених сум. Із відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 1 211 грн. 20 коп., відповідно вартості присудженого йому майна.
Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки в натурі - задовольнити.
Поділити в натурі належну на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , і ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_3 , земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452, площею 7.3600 га розташовану на території Водянського старостинського округу (Верхньодніпровська міська рада) Кам'янського району Дніпропетровської області відповідно до варіанту № 2 схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер 1221083300:01:040:0452, складеної товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон - Бізнес Консалтинг», що є невід'ємною частиною судового рішення, виділивши:
- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 , в приватну власність належну йому частину земельної ділянки площею 3.6800 га, позначеній на схемі за № 2 (межі поділу 103.21- 395.06 - 39.86 -139.45 -269.78)
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , в приватну власність належну їй частину земельної ділянки площею 1.8400 га, позначеній на схемі за № 3 (межі поділу 136.42-269.78 -300.30);
- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_3 , в приватну власність належну йому частину земельної ділянки площею 1.8400 га, позначеній на схемі за № 1 (межі поділу 46.58-395.06-46.58-395.06).
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ., РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , і ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 1221083300:01:040:0452
Понесені позивачами судові витрати по сплаті судового збору покласти на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_2 , пропорційно стягнених грошових сум.
Стягнути із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , судовий збір в рахунок держави в сумі 1 211 грн. 20 коп.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з моменту складання повного тексту рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду .
Учасники справи, яким копія рішення не була вручена у день його проголошення або складання, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення їм відповідної копії повного тексту рішення.
Повний текст рішення виготовлений 27.12.2024 року
Суддя Петрюк Т.М.
Направлене до ЄДРСР: 13.01.2025 року
Дата набрання законної сили: 28.01.2025 року