Справа № 369/20650/24
Провадження №1-кс/369/3619/24
16.12.2024 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
при секретарі - ОСОБА_2 ,
за участю слідчого - ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотанняначальника СД ВП № 5 Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12024116410000214 від 11.12.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України,
11.12.2024 до ЧЧ ВП № 5 Бучанського РУП ГУНГП в Київській області надійшла заява через СЕД № П 12640, гр. ОСОБА_4 , про те, що невстановлення особа з незрозумілих заявниці обставин підробила договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222485900:03:008:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , яка належала на праві власності заявниці. (ЄО 11738)
В ході розгляду вказаної заяви начальником сектору дізнання ВП № 5 Бучанського РУП ГУНП в Київській області, було прийнято рішення про внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідування за № 12024116410000214 від 11.12.2024 з правовою кваліфікацією за ч. 1 ст. 358 КК України.
Під час досудового розслідування у даному кримінальному провадженні допитано заявницю в гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , якій надано статус потерпілої, останній вручена пам'ятка процесуальних прав та обов'язків потерпілої в рамках вказаного кримінального провадження.
В ході допиту потерпілої гр. ОСОБА_5 повідомити наступне, що мені у власність від мого батька згідно договору дарування укладеного двадцять шостого вересня дві тисячі дев'ятого року в м. Києві, між мною та батьком ОСОБА_6 , (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , який мешкав за адресою АДРЕСА_2 , являвся (дарувальником), а я (обдаровувана), предметом договору була земельна ділянка з кадастровим номером: 3222485900:03:008:0006, (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель), яка розташована за адресою: на той час Києво-Святошинський район, на даний час АДРЕСА_1 . Даний договір був в одному оригінальному екземплярі та знаходився весь час в мене у надійному місці, копію договору додаю. Після отримання договору дарування від батька, я надала інформацію щодо реквізитів земельної ділянки, та моїх паспортних даних у сільраду с. Петропавлівська Борщагівки. Все відбулось відразу після укладення договору дарування на моє ім'я. Після укладення договору, я з дотриманням всіх норм закону сплачувала кожного року податок на землю та декларувала вказану земельну ділянку в декларації Державного службовця, так як я працювала на різних посадах у в ІНФОРМАЦІЯ_2 в період з 1992 року по 2021 рік включно. Інформація про задеклароване мною рухоме та нерухоме майно міститься у відкритому доступі декларацій ІНФОРМАЦІЯ_3 , за необхідності можу надати підтверджуючі копії.
Так, хочу сказати, що в проміжку часу з моменту оформлення договору дарування по теперішній час, мені не одноразово телефонували різні люди та пропонували придбати в мене вказану земельну ділянку, однак я відмовляла останнім в продажі.
Не так давно, а точніше 02.12.2024 до мене зателефонував з мобільного номеру НОМЕР_2 , громадянин який представився на ім'я ОСОБА_7 , та перепитав у мене інформацію, чи дійсно я продавала вищевказану земельну ділянку в 2009 році, громадянину ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ) місце реєстрації АДРЕСА_3 ? На почуте в телефонному режимі я повідомила останньому, що нікому не продавала вищевказану земельну ділянку. Після розмови з громадянином на ім'я ОСОБА_7 , останній переслав мені на мобільний номер телефону, яким я користуюсь, в «Вайбер» фото двох різних договорів купівлі-продажу земельної ділянки, а саме: перший укладений у м. Бориспіль Київської обл., двадцять шостого листопада дві тисячі дев'ятого року, між мною як продавцем та гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ) місце реєстрації АДРЕСА_3 . Предметом договору була вищевказана належна мені земельна ділянка подарована батьком. В даному договору купівлі-продажу міститься безліч ознак, які вказують на підробку цього документа: а саме: моїм місцем реєстрації зазначено: АДРЕСА_4 вказану інформацію, що я ніколи не була прописана за вказаною адресою. Моя прописка була і є в місті Києві, а саме: АДРЕСА_5 , а також АДРЕСА_2 . Другим наявним фактом, що вказує на підробку даного договору, є зазначена неправильна адреса розташування самої земельної ділянки - замість АДРЕСА_1 , вказано ІНФОРМАЦІЯ_5 , АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_6 підробки даного договору купівлі-продажу земельної ділянки є мій особистий підпис, я ніколи так не підписувалась ! Можна легко довести, провівши виїмку оригіналу даного договору купівлі-продажу земельної ділянки «серії ВМО № 590977», (серія та номер 2042 виданий 26.11.2009) та відібрати в мене мої зразки оригіналу підпису в довільній формі скільки завгодно. Також я надам документи які я підписувала в рік укладання підробленого договору купівлі продажу за 2009 та два роки після і два до 2009, для порівняльних зразків, з подальшим призначенням судової почеркознавчої експертизи за результатами якої буде встановлено істинну накладеного на договорі підпису. Копію договору купівлі-продажу земельної ділянки серії та номер 2042 виданий 26.11.2009, додаю. Даний договір згідно наявних фото складено приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Бориспільського району ОСОБА_9 .
Друге фото договору купівлі продажу земельної ділянки, яке скинув ОСОБА_7 у «Вайбер» на мій особистий номер телефону, укладений четвертого листопада дві тисячі двадцять четвертого року в місті Києві між продавцем з однієї сторони, гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ) місце реєстрації АДРЕСА_3 , та покупцем ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , паспорт НОМЕР_4 , виданий Радянським РУ ГУ МВС України в м. Києві, 03.11.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , по тексту покупець. Мені скинули тільки фото першої сторінки даного договору, але тут я також бачу грубу помилку, яка вказує на підробку, а саме: продавець передає покупцю у власність земельну ділянку з кадастровим номером 3222485900:03:008:0006, площею 0,1000 га, а саме: зазначена неправильна адреса розташування самої земельної ділянки - замість АДРЕСА_1 , вказано АДРЕСА_1 . На жаль, за відсутності фото другої сторінки, прошу Вас зробити витяг з даного договору та долучити до справи, я додаю фото тільки першої сторінки.
Дізнавшись вищевикладену інформацію я одразу звернулась до поліції, 03.12.2024, для написання письмової заяви щодо вчинення невстановленими особами підробки офіційних документі, а саме належного мені нерухомого майна у вигляді земельної ділянки, копію договору дарування від вказаної земельної ділянки надаю.
Також в ході досудового розслідування було встановлено та допитано в якості свідка гр. ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ,
В допиті свідка гр. ОСОБА_11 , повідомив наступне: що я мав намір придбати земельну ділянку для будівництва приватного будинку, та час від часу моніторив різні оголошення та сайти в інтернет ресурсі з продажу земельних ділянок саме в Київській області Бучанському районі, с. Петропавлівська Борщагівка.
Одного разу близько 03.12.2024 я знайшов оголошення з продажу земельної ділянки в АДРЕСА_1 , зателефонував автору оголошення однак ніхто не відповів. Після чого я сам поїхав подивитись вказану земельну ділянку, прибувши на місце подивися ділянку мені все сподобалось, але вирішив про ділянку дізнатись все. Так маючи знайомих у юристів, я попросив дізнатись законність набуття права власності всіма власниками вказаної земельної ділянки. В це й же день юрист мені повідомив, що реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222485900:03:008:0006, викликають сумніви щодо законності набуття права останніми двома власниками, також мені скинули інформацію з приводу першого законного власнику гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , набравши останню перепитав, а ви продавали свою земельну ділянку ? На, що остання здивовано повідомила, що ні я не продавала дану земельну ділянку ніколи і я є власницею мені подарував її батько. Після розмови я впевнився в тому, що мені сказав юрист мій знайомий та передав відомості, а саме фото двох договорів купівлі продажу які мені перекинув юрист я переслав на вайбер пані Тетяні.
Питання: на якому сайті знайшли оголошення ?
Відповідь: « ІНФОРМАЦІЯ_9 ».
Питання: яка ціна вказана в оголошенні ?
Відповідь: ціна була нище ринку 6 000 доларів сотка.
Питання: Чи спілкувались з продавцем з ІНФОРМАЦІЯ_9 ?
Відповідь: Ні, трубку ніхто не зняв.
В ході досудового розслідування потерпілою ОСОБА_5 , додано до матеріалів кримінального провадження витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером 3222485900:03:008:0006, яка розташована за адресою, АДРЕСА_1 . Згідно вказаного реєстру, встановлено наступне:
04.11.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_12 , посвідчено договір купівлі-продажу серія та номер: 10208 від 04.11.2024.
На даний час в ході досудового розслідування виникла необхідність у отриманні оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 3222485900:03:008:0006) серії та номер: 10208 від 04.11.2024 та усіх документів, які стали підставою для його укладання, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 , (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2762895932224), яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_7 з № 1 по № 15.
Вищевказані документи будуть використані як докази у вказаному кримінальному провадженні та мають значення для досудового розслідування, також буде призначено судово-почеркознавчу експертизу.
Інших способів, визначених кримінальним процесуальним законодавством, отримати оригінали документів, ніж як отримання дозволу слідчого судді на тимчасовий доступ до рече та документів та можливість їх вилучити їх, у органу досудового розслідування не має.
Вказана інформація і документи мають важливе значення для встановлення обставин, розкриття кримінального правопорушення, викриття винних осіб, у тому числі шляхом проведення ряду експертиз, встановлення інших осіб, які можуть бути причетними до скоєння кримінального правопорушення, та ця інформація і документи будуть використані під час досудового розслідування як доказ.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у слідства є підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні та відомості, що містяться в даних документах, можуть бути використані як докази, тому на підставі вищевказаного слідчий просив суд задовольнити клопотання та надати начальнику СД ВП № 5 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 ; уповноваженому в межах компетенцій КПК України на здійснення досудового розслідування -ДОП СП ВП №5 Бучанського РУП ГУНП в Київській старшому лейтенанту поліції ОСОБА_14 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю вилучити оригінали, а саме - договору купівлі-продажу серії та номер: 10208 від 04.11.2024 та усіх документів земельної ділянки (кадастровий номер 3222485900:03:008:0006), які стали підставою для його укладання, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 , (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2762895932224), яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_7 з №1 по №15.
-володільцем зазначених документів є приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 , приміщення якої розташоване за адресою: АДРЕСА_7 з №1 по №15.
В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.
Суд розглядає клопотання у відсутність особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування документів, зазначених у клопотанні.
В силу ст. 131 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК України) заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження є в тому числі тимчасовий доступ до речей, документів.
Згідно до вимог ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Беручи до уваги вищенаведене та враховуючи, що у клопотанні та доданих до нього матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 , приміщення якої розташоване за адресою: АДРЕСА_7 з №1 по №15, мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що є підстави для задоволення клопотання.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України, слідчий суддя -
Клопотання начальника СД ВП № 5 Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12024116410000214 від 11.12.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України - задовольнити.
Надати начальнику СД ВП № 5 Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 ; уповноваженому в межах компетенцій КПК України на здійснення досудового розслідування -ДОП СП ВП №5 Бучанського РУП ГУНП в Київській старшому лейтенанту поліції ОСОБА_14 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю вилучити оригінали, а саме - договору купівлі-продажу серії та номер: 10208 від 04.11.2024 та усіх документів земельної ділянки (кадастровий номер 3222485900:03:008:0006), які стали підставою для його укладання, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 , (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2762895932224), яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_7 з №1 по №15.
Володільцем зазначених документів є приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 , приміщення якої розташоване за адресою: АДРЕСА_7 з №1 по №15.
Після проведення слідчо-розшукових дій, тимчасово вилучені оригінали документів повернути приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу міста Києва ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_7 з №1 по №15.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала діє протягом двох місяців.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1