29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"26" грудня 2024 р.м. Хмельницький Справа № 924/681/24
Господарський суд Хмельницької області у складі
судді Крамара С.І., розглянувши матеріали
за позовом Фізичної особи-підприємця Дейчук Анатолія Микитовича, м. Хмельницький
до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки
Представники сторін:
від позивача: Клюка В.Ф. - згідно ордеру серії ВХ №1079017 від 25.09.2024;
від відповідача: Демчук Л.Г. - згідно виписки з ЄДР.
В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.
Суть спору. 24.07.2024 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Дейчук Анатолія Микитовича, м. Хмельницький до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький про (з урахуванням заяви про зміну предмету позову): визнання укладеним договору оренди земельної ділянки площею 250кв.м по вул. Проскурівського Підпілля, 167 на три роки до 08.09.2026 року на тих самих умовах що визначені в договорі оренди землі №041074200270 від 24.12.2010 року у відповідності до додаткової угоди від 31.07.2023 року.
Ухвалою суду 02.09.2024 судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/681/24 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
05.11.2024 у підготовчому засіданні суд постановив ухвалу, із занесенням до протоколу судового засідання, якою відповідно до ст. 185 ГПК України, закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні представник позивача підтримав змінені позовні вимоги, просив суд їх задовольнити та визнати укладеним договір оренди земельної ділянки на тих самих умовах, що визначені в договорі оренди землі №041074200270 від 24.12.2010 року у відповідності до додаткової угоди від 31.07.2023. Зазначив, що у відповідності до ст. 33 Закону України "Про оренду землі" позивачем було подано усі необхідні документи у визначені Законом строки, однак відповіді отримано не було. Акцентує, що Хмельницька міська рада перевищила свої повноваження в частині поновлення договору оренди землі.
Представник відповідача в судовому засіданні заперечив щодо задоволення позовних вимог у зв'язку із їх безпідставністю. В судовому засіданні 17.12.2024 під час розгляду справи по суті та в судовому засіданні 26.12.2024 під час дослідження доказів по справі представником відповідача було повідомлено суду, що звернення позивача від 31.07.2023 про поновлення договору оренди земельної ділянки, на яке він посилається як на підставу задоволення позовних вимог, відповідачем - Хмельницькою міською радою було розглянуто про що позивачу було надано відповідну відповідь від 18.08.2023 року. Зазначила про наявність вказаної відповіді/ повідомлення від 18.08.2023 року та акцентувала на отриманні її позивачем.
Судом враховується, що норми статей 42, 46 Господарського процесуального кодексу України зобов'язують сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, судом встановлено та враховано таке.
Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України, визначено завдання та строк підготовчого провадження.
Згідно з частиною 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Судом звернуто увагу, що згідно зі змістом постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16.12.2021 у справі №910/7103/21 зроблено висновок, що "відповідно до практики Верховного Суду, яку колегія суддів враховує на підставі ч.4 ст.236 Господарського процесуального кодексу України, суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Разом з тим такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті".
В постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 12.01.2022 у справі №234/11607/20 (провадження №61-15126св21), зроблено висновок, що: "при застосуванні процесуальних норм належить уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до скасування процесуальних вимог, встановлених законом. Надмірний формалізм у трактуванні процесуального законодавства визнається неправомірним обмеженням права на доступ до суду як елемента права на справедливий суд згідно зі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод".
Враховуючи те, що нормами Господарського процесуального кодексу України, передбачене визначення доказів для правильного вирішення справи та залучення необхідних доказів до матеріалів справи лише на стадії підготовчого провадження, зважаючи на необхідність встановлення фактичних обставин, приймаючи до уваги про те, що доводи відповідача якими він спростовує вимоги позивача та документ на який посилається, а саме відповідь/повідомлення від 18.08.2023, з'ясувались та виникли на стадії розгляду справи по суті, зважаючи на зміст та характер спірних правовідносин у даній справі, з метою повного та всебічного розгляду даної справи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення до стадії підготовчого провадження.
Керуючись ст.ст. 81, 119, 177, 182, 183, ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Розгляд справи № 924/681/24 повернути на стадію підготовчого провадження.
Призначити підготовче засідання на 12 год. 00 хв. "15" січня 2025 року.
Підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
Витребувати від відповідача - Хмельницької міської ради у строк до "10" січня 2025 року лист (повідомлення/відповідь) від 18.08.2023 про розгляд заяви (звернення) ФОП Дейчука А.М. від 31.07.2023 щодо поновлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6810100000:02:006:0111, та докази його отримання позивачем.
Ухвала оголошена та набрала законної сили 26.12.2024, та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 26.12.2024.
Суддя С.І. Крамар