Справа № 2-4552/2010/1231
1. листопада 2010 року Стахановський міський суд Луганської області
у складі : головуючого судді Бондаренко Н.О.
при секретарі Сорокіній Т.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Стаханова, Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Стахановського МВ УМВС України в Луганській області про втрату права на житло,
Позивач, звернувшись до суду з позовом , вказав, що він є користувачем домобудівлі за адресою АДРЕСА_1. Після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, але , яка за життя залишила заповіт на його ім'я на вказаний будинок, де він проживає з часу народження , він мав необачність прописати в будинку відповідача по справі і вступити з нею у шлюб.
Але він не переоформив документи на будинок після смерті матері на своє ім'я , відповідач пішла з будинку 20 квітня 2008 року, бо купила будинок за адресою АДРЕСА_1 Ще 31 травня 2005 року він і відповідач розірвали шлюб і поділили спільно нажите майно в судовому порядку, але продовжили проживати разом і лише тільки 20 квітня 2008 року вона пішла з його будинку.
З 20 квітня 2008 року по наступний час відповідач не проживає у його будинку і відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України може бути визнана втратившою право користування житлом.
У добровільному порядку відповідач добровільно не виписуються з будинку.
Просить суд визнати ОСОБА_2 втратившою право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1, належному йому як користувача відповідно до заповіту ОСОБА_3 від 01 квітня 1975 року, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 року, зобов'язати паспортне відділення по справах громадянства, еміграції, реєстрації фізичних осіб Стахановського МВ УМВС Луганської області зняти відповідача з реєстрації місяця проживання за вищевказаною адресою.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 у повному обсязі підтвердив свої позовні вимоги.
Представник позивача ОСОБА_4 підтримала позовні вимоги позивача , вказала, що у судовому засіданні було підтверджено, що будинок за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі заповіту, його матері ОСОБА_3. Він не переоформив документи на будинок на себе, оскільки він дуже хворий, грошей не вистачає. Він потребує спокою, а з відповідачем через її характер проживати разом не можливо. Сама відповідач не заперечує, що пішла з будинку понад рік тому. Просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 з позовом не згодна у повному обсязі. Вказала, що все життя прожила з відповідачем, у них спільні діти. Він весь час пив і хворий через це . З ним проживати не можливо. Вона дійсно пішла з будинку, вимушена була це зробити через поведінку позивача , винаймає житло, нехай позивач сплатить їй 5000 грн., щоб вона змогла купити собі житло після скількох років спільного проживання, тоді вона випишеться. При розподілі майна вона майже нічого не отримала.
Відповідач СГІРФО Стахановського МВ УМВС України в Луганській області просить справу розглядати у відсутності представника і згідно законодавства.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що позивач і відповідач це його батьки. На теперішній час він зі своєю дружиною та дитиною проживає у батька. Мати дійсно вимушена була виїхати з будинку і проживати за іншою адресою через поведінку батька, який дуже пив, виживав їх з матір'ю з будинку, влаштовував сварки, нецензурно лаявся, вривався до їх кімнати, курив в їх кімнату. Через неможливість проживати разом з ним, вони з матір'ю вимушені були піти. Після цього батько продовжив пити, збирати в будинку осіб, які зловживають спиртним.
Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає позов таким що не підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_1 є користувачем домобудівлі за адресою : АДРЕСА_1. Власник домобудівлі - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року за життя залишила заповіт / дата, ким посвідчено в наданій фотокопії видно не розбірливо / на ім'я сина - ОСОБА_1
Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлено і видано Комунальним підприємством Стаханівське бюро технічної інвентаризації станом на 17.11.2004 року на ім'я ОСОБА_1, як на користувача, а не власника будинку. Відповідно до домової книги за вказаною адресою зареєстровано ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5
Також у судовому засіданні було встановлено, і це не заперечує відповідач, вона дійсно не проживає за місцем реєстрації більше року. Пішла сама, через неможливість проживання з позивачем, постійно проживає за адресою АДРЕСА_1, що по суті підтвердив і свідок.
На підставі ч. 1 ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Хоча сторони і розірвали шлюб у 2005 року, за місцем реєстрації , разом залишилися проживати до квітня 2008 року.
Сімейний та Житловий Кодекси України по різному визначають поняття сім'ї та членів сім'ї .
На підставі положень Сімейного Кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки .
Відповідно до положень Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо ці особи перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному житловому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.
Позивач і представник позивача в обґрунтування своїх вимог, вказували, що підтвердженням власності на вказану домобудівлю є заповіт ОСОБА_3.
З такою позицією погодитися не можна, оскільки, відповідно до ст.. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. На підставі ст.. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини , яку прийняв спадкоємець, е нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину і органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Право власності, відповідно до ст. 328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом.
Лише власнику майна належить право згідно змісту ст.. 317, 391 ЦК України - володіння , користування та розпорядження своїм майном, право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як свідчать надані суду письмові докази до наступного часу позивач є лише користувачем домобудівлі АДРЕСА_1 і його вимоги щодо захисту права власності є безпідставними. Керуючись ст. ст. 10,11,12,27,31,215,218 ЦПК України, ст. ст.182, 316, 328, 405, 1297,1299 ЦК України,
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сектора у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Стахановського МВ УМВС України в Луганській області про визнання ОСОБА_2 втратившею право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 належному йому як користувачеві відповідно до заповіту ОСОБА_3 від 01.04.1975 року , яка померла 17 квітня 1976 року, зобов'язанні Сектора у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Стахановського МВ УМВС України в Луганській області зняти з реєстрації фізичних осіб Стахановського МВ УМВС України в Луганській області з місця проживання за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , відмовити у повному обсязі.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Головуючий: