Справа № 2-2082/10р.
і м ' я м У к р а ї н и
19 листопада 2010 року Луганської області Попаснянський райсуд
в складі : головуючого судді Суббота М.І.
при секретарі Соловйової О.І.
розглянувши у судовому засіданні в м. Попасна справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ « Україна про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання на нього права власносі,-
14 вересня 2010 році між позивачем та відповідачем був укладений договір згідно якого позивач купив у СТОВ “Україна”, будівлю зерноскладу №4, відділення №3 яка розташована на території Врубівської селищної ради, Комплекс виробничих будівель і споруд.
Позивач у заяві посилаючись на те, що він після укладення договору повністю сплатив вартість майна відповідачу, а відповідач згідно акту передав йому зерносклад, однак договір не був нотаріально посвідчений, просить суд визнати цей договір дійсним та визнати за ним право власності на куплене майно.
Позивач надав заяву про розгляд справи без його участі.
Представник відповідача надав заяву в якій позов визнав та просив суд розглянути справу у його відсутність.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав.
Згідно ст. 10,60 ЦПК, кожна сторона зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Як вбачається з договору купівлі-продажу від 14.09.2010р. ( л.с.5,7-8,9), позивач купив у відповідача зерносклад відділення №3, яке було йому передане, та сплатив повністю кошти за нього.
З наданих до суду документів, встановлено, що продане майно належить відповідачу, та знаходилось у нього на балансі.
Відповідно до вимог ст. 657 ЦК, договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Однак, як встановлено судом вище, позивач та відповідачі повністю виконали умови договору по сплаті вартості майна та його передачі покупцю, тобто виконали вимоги ст. 655, 662 ЦК і на цій підставі суд вважає за можливе цей договір визнати дійсним.
На підставі викладеного, ст. 317, 655, 362 ЦК, керуючись ст. 10,60, 212, 213 ЦПК ,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 14 вересня 2010р., укладений між ОСОБА_1 та СТОВ “Україна” про купівлю-продаж нерухомого майна та визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю зерноскладу№4, відділення №3, яка розташована Врубівська селищна рада, Попаснянського району, комплекс виробничих будівель і споруд.
Рішення може бути оскаржено до Луганського апеляційного суду на протязі 10 днів, через Попаснянський райсуд .
Суддя