номер провадження справи 24/214/24
18.12.2024 Справа № 908/2738/24
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі колегії судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни, за участю секретаря судового засідання Коваль А.К., розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 908/2738/24
за позовом Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, код ЄДРПОУ К)
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕМТЕХАВТОСЕРВІС» (49003, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 12, код ЄДРПОУ 36015315)
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю “Авто-Астра» (49051, м. Дніпро, вул. Журналістів, буд. 9Д, код ЄДРПОУ 45492853)
про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна
за участю представників:
від позивача: Масалов К.О., посвідчення № 1404 від 17.10.2023
від відповідача 1: Трощій О.С., довіреність № 15/11 від 15.11.2024
від відповідача 2: Лисенко С.Д., ордер АР № 1207458 від 17.11.2024
14.10.2024 через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява, сформована в підсистемі “Електронний суд» ЄСІТС 11.10.2024 (вх. № 3015/08-07/24 від 14.10.2024) Запорізької міської ради, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю “Авто-Астра» м. Запоріжжя і до Товариства з обмеженою відповідальністю “КРИВА БУХТА», м. Запоріжжя про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (торгово-адміністративний центр літ. Е-2 (інв.№10023) загальною площею 561,4 кв.м., торгово-адміністративний центр літ.Д-2 (інв.№10004), загальною площею 237 кв.м., нежитлове приміщення (торгово-адміністративний центр) літ.Е-2, загальною площею 177,3 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, буд. 2 на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:01:013:0045, площею 0,8106 га) від 23.09.2024, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Крива Бухта» (69002, м. Запоріжжя, вул. Крива Бухта, буд. 2, код ЄДРПОУ 36015315) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Авто-Астра» (69002, м. Запоріжжя, вул. Крива Бухта, буд. 2, код ЄДРПОУ 45492853), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кушніренко О.Г., зареєстрованим в реєстрі за № 2737.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.10.2024 справу № 908/2738/24 за вищевказаною позовною заявою розподілено судді Азізбекян Т.А.
14.10.2024 та 15.10.2024 через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС до Господарського суду Запорізької області надійшла заява Запорізької міської ради, сформована в підсистемі “Електронний суд» ЄСІТС 14.10.2024 та 15.10.2024, в якій останній просить суд вважати відповідачем 1 у справі № 908/2738/24 Товариство з обмеженою відповідальністю “РЕМТЕХАВТОСЕРВІС» (ідентифікаційний код юридичної особи 36015315, 49003, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 12).
З урахуванням викладеного, судом ухвалою від 16.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/2738/24 за позовом Запорізької міської ради, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕМТЕХАВТОСЕРВІС» і до Товариства з обмеженою відповідальністю “Авто-Астра». Присвоєно справі номер провадження 24/214/24. Ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 18.11.2024.
Разом з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно:
- нежитлове приміщення (торгово-адміністративний центр) літ. Е-2, загальною площею 177,3 кв.м, розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, приміщення 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048580723101;
- торгово-адміністративний центр літ. Е-2 (інв. №10023), загальною площею 561,4 кв.м., розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048521623101;
- торгово-адміністративний центр літ. Д-2 (інв. №10004), загальною площею 237 кв.м., розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2048474123101.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 14.10.2024 заяву про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 908/2738/24 розподілено судді Азізбекян Т.А.
Заява Запорізької міської ради, що сформована в підсистемі “Електронний суд» ЄСІТС 11.10.2024, (вх. № 20207/08-08/24 від 14.10.2024) про вжиття заходів забезпечення позову судом прийнята до розгляду, розгляд заяви призначено в судовому засіданні 18.11.2024 з викликом сторін, відповідно до ч. 4 ст. 140 ГПК України.
18.10.2024 позивачем в системі “Електронний суд» сформовано заяву про зміну реквізитів відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Авто-Астра»: 49051, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вул. Журналістів, буд. 9Д (нова виписка з ЄДРПОУ щодо відповідача-2 додається). Заява судом задоволена.
31.10.2024 (вх. № 21415/08-08/24 від 31.10.2024) в канцелярії Господарського суду Запорізької області зареєстровано відзив на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕМТЕХАВТОСЕРВІС».
01.11.2024 (вх. № 21455/08-08/24 від 01.11.2024) в канцелярії Господарського суду Запорізької області зареєстровано відзив на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Авто-Астра».
07.11.2024 позивачем в системі “Електронний суд» сформовано відповідь на відзиви відповідачів.
18.11.2024 відповідачами в системі “Електронний суд» сформовані заперечення (на відповідь на відзив).
Ухвалою суду від 18.11.2024 заяву Запорізької міської ради про вжиття заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно (вх. № 20207/08-08/24 від 14.10.2024) залиши без задоволення.
Ухвалою суду від 18.11.2024 закрито підготовче провадження у справі № 908/2738/24. Розгляд справи по суті призначено на 18.12.2024.
Відповідно до ст. 222 ГПК України здійснювалося повне фіксування судового засідання 18.12.2024 за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
За результатами судового засідання 18.12.2024, враховуючи ухвалу Центрального апеляційного господарського суду від 09.12.2024, якою доручено Господарському суду Запорізької області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 908/2738/24, у зв'язку з надходженням апеляційної скарги Запорізької міської ради на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 18.11.2024 у справі № 908/2738/24, суд дійшов висновку зупинити провадження у справі № 908/2738/24 до повернення матеріалів справи до Господарського суду Запорізької області.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.
Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - суд
Зупинити провадження у справі № 908/2738/24 до повернення матеріалів справи №908/2738/24 до Господарського суду Запорізької області.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст. ст. 255, 256 ГПК України.
Повний текст ухвали складено та підписано 23.12.2024.
Суддя Т.А. Азізбекян