Справа № 559/3994/24
Провадження № 2/559/1086/2024
11 грудня 2024 року місто Дубно
Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в складі головуючої судді Жуковської О.Ю., за участю секретаря судового засідання Кобзаренко І.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Вишковська Валентина Іванівна, до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
І. Стислий виклад позицій сторін.
1.1 В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що позивач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 та зареєстрований у даній квартирі. Крім нього у квартирі зареєстровані наступні особи: ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дочки позивача та ОСОБА_2 - син позивача. Однак син позивача ОСОБА_2 у вказаній квартирі не проживає з 2019 року, перебуває за кордоном, реєстрація його є лише формальною, підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування житлом не має. При зверненні до ЦНАП для зняття відповідача з реєстраційного обліку, позивач отримав відмову, оскільки необхідна присутність особи, яка знімається з реєстрації. Тому, враховуючи дані обставини для захисту своїх прав та інтересів позивач змушений звернутись до суду із вказаним позовом.
1.2 Відповідач позовні вимоги визнає у повному обсязі.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
23.10.2024 ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.
Представник позивача згідно поданої заяви просить розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивача, зазначила, що позовні підтримує у повному обсязі.
Відповідач надіслав на електронну адресу суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.01.2006, а також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9558207 від 12.01.2006 (а.с.9,10).
Відповідно довідки про склад сім'ї, виданої Мирогощанською сільською радою №332 від 23.10.2024, позивач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Також за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_4 - дочка, ОСОБА_2 - сина та ОСОБА_5 - дочка позивача (а.с.11).
Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 14.10.2024, ОСОБА_2 , який зареєстрований адресою АДРЕСА_1 фактично не проживає за місцем реєстрації з 2019 року. Факт не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації також підтверджується довідкою Мирогощанської сільської ради №291/02-28 від 14.10.2024 та Актом обстеження матеріально-побутових умов від 03.10.2024 (а.с.12,13, 14-15).
IV. Норми права, які застосував суд.
Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст. 16 ЦК України). За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
V. Мотивована оцінка і висновки суду.
Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт непроживання відповідача в квартирі АДРЕСА_2 понад 6 місяців ним не заперечується та підтверджується сукупністю письмових доказів. ОСОБА_2 з 2019 року не проживає за адресою зареєстрованого місця проживання і позов визнає. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст.15, 16, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 71-72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
позов задовольнити: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання до Рівненського апеляційного суду. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Предстанвик позивача: адвокат Вишковська Валентина Іванівна, адреса АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_2 , електронна адреса ІНФОРМАЦІЯ_3
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Суддя: О.Ю. Жуковська