печерський районний суд міста києва
Справа № 757/47771/24-ц
25 листопада 2024 року м. Київ
Суддя Печерського районного суду м. Києва Гуртова Т.І., ознайомившись з позовною заявою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати та пені,
До Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява.
Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
На виконання вимог ст. 187 ЦПК України суддею в порядку досудової підготовки справи здійснено запит до Єдиного державного демографічного реєстру щодо надання інформації про реєстрацію місця проживання відповідача.
Як вбачається з відповіді № 921493від 25.11.2024, зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача ОСОБА_1 є: АДРЕСА_1 , що розташоване на території Печерського району міста Києва.
При цьому, як вбачається з позовної заяви, місце розташування нерухомого майна, що є предметом позову: АДРЕСА_2 .
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Під час розгляду цивільної справи N 646/8916/17 (постанова від 27.03.2019) Верховний Суд вказав, що позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови пов'язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин, пов'язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред'явлені до суду за місцем знаходження цього майна.
Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суддя передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
З врахуванням наведеного, а також правил виключної підсудності, справа за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати та пені, не відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Печерського районного суду м. Києва, суд вважає за необхідне передати зазначений позов на розгляд Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого він належить.
Враховуючи наведене та керуючись ст. 4, 27, 30, 31, 187, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя
Матеріали цивільної справи за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати та пені - передати на розгляд Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області за підсудністю.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Тетяна ГУРТОВА